Dit exclusieve penthouse-duplex appartement is gelegen in Elviria, een gewilde residentiële zone aan de Costa del Sol, bekend om zijn natuurlijke omgeving en nabijheid van voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m², biedt deze woning ruime leefruimte verdeeld over vier slaapkamers en vijf badkamers. Het project is reeds voltooid en biedt directe bewoning. De ligging combineert de rust van een gevestigde urbanisatie met de dynamiek van de nabijgelegen stad Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een groen en relatief rustig deel van Marbella Oost. De directe omgeving kenmerkt zich door villa's en luxe laagbouw appartementencomplexen, omgeven door dennenbossen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers is deze duplex ideaal voor grotere gezinnen, gastenverblijven of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De omvang en indeling ondersteunen een comfortabel en ruimtelijk woonritme, geschikt voor zowel permanente bewoning als uitgebreide vakanties.
De bouwfase van dit project is afgerond, wat betekent dat de residentie direct bewoonbaar is. Dit elimineert wachttijden voor oplevering en stelt nieuwe eigenaren in staat om onmiddellijk te genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Het appartement is niet gemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden zijn, is er geen privézwembad aanwezig. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat potentieel veel zonlicht betekent, maar minder geschikt is voor wie een woning met overwegend schaduw zoekt.
Dit penthouse-duplex appartement richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze woning aan de Costa del Sol, met een directe nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de vier slaapkamers en vijf badkamers. De afgewerkte staat maakt het aantrekkelijk voor wie direct wil intrekken of de woning wil verhuren zonder lange wachttijden. Mensen die waarde hechten aan een groene omgeving met behoud van comfort en bereikbaarheid zullen zich hier thuis voelen. De ligging in Elviria, een gevestigde residentiële zone, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een meer volwassen omgeving boven de dynamiek van de meest toeristische centra, maar toch alle faciliteiten binnen handbereik willen hebben. Ook golfers vinden hier hun gading, met meerdere golfbanen op korte afstand.
Hoewel de specifieke details over de materialen en technieken niet volledig zijn gespecificeerd, wordt de woning omschreven als 'in goede staat' ('Condition: Good'). De kenmerkenlijst vermeldt 'Marble Flooring', wat duidt op een hoogwaardige afwerking van de vloeren in de leefruimtes. De keuken is 'Fully Fitted', wat impliceert dat deze uitgerust is met inbouwapparatuur. Verder zijn kenmerken zoals 'Air Conditioning' voor klimaatbeheersing en 'Electric Blinds' voor ramen aanwezig, wat wijst op een modern comfortniveau. Het appartement beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, en een opslagruimte ('Storage Room') voor extra gemak. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats voor meer dan één voertuig draagt bij aan het wooncomfort en de veiligheid.
De vraagprijs voor dit penthouse-duplex appartement bedraagt €1.500.000. Dit tarief plaatst de woning in het hogere segment van de residentiële markt in Elviria. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijs is exclusief eventuele aankoopkosten en belastingen. De omvang van de woning (233 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 5 badkamers) en de locatie in een gevestigde, groene zone van Marbella dragen bij aan deze prijsstelling. Gezien de directe beschikbaarheid en de afgewerkte staat, is het een optie voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door een combinatie van natuur en stedelijke gemakken. De zone staat bekend om zijn groen, met veel dennenbossen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename, minder bebouwde sfeer dan in dichterbevolkte kustgebieden. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en expats. Het gebied is overwegend een villawijk met enkele luxueuze, laagbouw appartementencomplexen, wat zorgt voor een zekere mate van exclusiviteit en rust. De stranden van de Middellandse Zee zijn eveneens vlot bereikbaar, wat de residentiële aantrekkingskracht vergroot. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en de 3,855 zonuren per jaar dragen bij aan een mediterraan leefklimaat.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, wordt gekenmerkt door een laagbouwontwikkeling met een focus op groen en rust. De residentiële aard van het gebied, met veel villa's en exclusieve appartementencomplexen te midden van dennenbossen, biedt een serene leefomgeving. Dit wordt aangevuld met een hoge concentratie aan voorzieningen, waardoor het dagelijks leven praktisch en comfortabel is. Winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor continu autogebruik vermindert. De nabijheid van internationale scholen is een belangrijk pluspunt voor gezinnen. Het gebied is ook populair bij golfers, met diverse banen in de directe omgeving. De combinatie van natuurlijke schoonheid en de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden creëert een aangenaam en functioneel woonklimaat.
Dit penthouse-duplex is gelegen in Elviria, een prestigieuze zone van Marbella Oost. De locatie kenmerkt zich door een groene omgeving met villa's en luxe appartementen, dichtbij de kust en diverse golfbanen. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, evenals de gemakkelijke toegang tot de stranden en de hoofdwegen die de regio verbinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de levendige stad Marbella, met zijn uitgebreide culturele en commerciële aanbod, en een meer residentiële, rustigere woonomgeving. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op circa 41 km afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 72 km. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga maakt Elviria een goed uitgangspunt voor zowel dagelijkse activiteiten als uitstapjes naar andere delen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse-duplex in Elviria is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 32 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Supermarkten zijn op 511 meter, en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. Diverse stranden, zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km), zijn vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) dichtbij. De nabijheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen biedt aanvullende mobiliteitsopties binnen de regio. Het centrum van Marbella ligt op circa 9 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en gematigde temperaturen gedurende het jaar, variërend tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3,855 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het project is gelegen op 41 meter boven zeeniveau en kent een geringe helling naar het strand (1.3%), wat duidt op een overwegend vlak terrein. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een groene en natuurlijke uitstraling, ondanks de stedelijke context.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Elviria biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op zon, zee en sport. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide bekend om hun natuurlijke schoonheid en rustigere karakter. Playa de Cabopino (4.4 km) is eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden, zoals Playa Real (2.4 km), verrijkt het sportieve aanbod. De directe nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de levendige stad Marbella, met zijn uitgebreide culturele en commerciële aanbod, en een meer residentiële, rustigere woonomgeving. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op circa 41 km afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 72 km. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga maakt Elviria een goed uitgangspunt voor zowel dagelijkse activiteiten als uitstapjes naar andere delen van Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL448253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit penthouse-duplex zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn ruimschoots geprijsd onder de €300.000, wat suggereert dat dit specifieke aanbod in Elviria gericht is op een ander marktsegment, waarschijnlijk door een combinatie van een meer exclusieve locatie, grotere afmetingen (233 m² versus typisch kleinere appartementen in de lagere prijsklassen), en een specifieke levensstijl die geassocieerd wordt met Marbella. De focus in Elviria ligt op ruimte, groen en de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen, wat de hogere prijs rechtvaardigt in vergelijking met projecten in Torre del Mar of Mijas, die mogelijk meer gericht zijn op een bredere markt of een ander type residentiële ontwikkeling. De vraagprijs van €1.500.000 voor dit penthouse-duplex plaatst het in de luxecategorie, waar prijsbepalende factoren als uitzicht, afwerking en de prestige van de locatie een cruciale rol spelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
