דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באלביריה, אזור מגורים שקט ליד מרבייה. הפרויקט מציע חוויית מגורים איכותית באזור מבוקש, עם נגישות נוחה למגוון שירותים ומתקנים. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נופים מרהיבים, ומתאים למי שמחפש סגנון חיים ים-תיכוני באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור המהווה חלק ממרבייה מזרחית. הוא מציע סביבה אורבנית אך שלווה, עם גישה נוחה למרכז העיר מרבייה ולשירותים חיוניים. קרבה זו משלבת את נוחות העיר עם האווירה הרגועה של החוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המשדרג את איכות החיים. עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, היא מספקת מרחב נדיב למשפחות או לאירוח. גישה נוחה לשירותים וקרבה לים תומכות באורח חיים פנאי ונוחות.
הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס. המשמעות היא שאין תקופת המתנה ארוכה, וניתן להתחיל ליהנות מהנכס ומהסביבה באופן מיידי. סטטוס זה מאפשר תכנון מעבר מהיר וביסוס שגרת חיים חדשה.
הפרויקט מציע בריכה קהילתית וגינה קהילתית, אך אינו כולל בריכה פרטית או גינה פרטית. הריהוט אינו כלול במחיר, ויידרש סידור עצמאי. המרחק מהים, למרות שהוא סביר, אינו מיקום על קו החוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי עם מרחב אישי ופרטיות, אך עדיין מעוניינים בקרבה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים המארחים לעיתים קרובות, בזכות 4 חדרי השינה ו-5 חדרי השירותים. בנוסף, הוא מושך את מי שמעריך סביבה ירוקה ושקטה, אך רוצה גישה נוחה לים, למסעדות ולמרכזי קניות. עבור משקיעים, הפרויקט ממוקם באזור מבוקש עם היסטוריה של עסקאות נדל"ן, מה שיכול להבטיח תשואה פוטנציאלית. האפשרות לאכלוס מיידי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה לעבור במהירות או להשתמש בנכס כבית נופש ללא עיכובים.
הדירה מציגה רמת גימור טובה, כפי שמצוין בנתונים. היא כוללת ריצוף שיש, המספק עמידות ואסתטיקה יוקרתית. המטבח מצויד באופן מלא, מה שמפחית את הצורך בהשקעה נוספת. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית במהלך כל השנה. התריסים החשמליים משפרים את הפונקציונליות והאבטחה. למרות שהדירה נמכרת ללא ריהוט, הדבר מאפשר לרוכשים להתאים את הריהוט לסגנונם האישי. חדר אחסון נוסף מציע פתרון פרקטי לאחסון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,500,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המובחר באלביריה, את גודל הדירה (233 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים). בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, זהו נכס זמין לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הדירה בבניין, אם קיימות אפשרויות נוספות, או אם ישנם שינויים עתידיים במחירון. נתוני עסקאות נדל"ן באזור מצביעים על פעילות שוק משמעותית, עם 4,743 עסקאות שבוצעו.
אלביריה, כפר קטן המשמש כמרכז של מרבייה מזרחית, מציע סביבה אורבנית עם צפיפות נמוכה. האזור עשיר בצמחייה טבעית, הכוללת עצי אורן ואלון שעם, ומאופיין בווילות יוקרתיות ובמתחמי דיור יוקרתיים נמוכי קומה. המרחק הקצר למרכז העיר מרבייה (כ-6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות וברים, תוך שמירה על אווירה רגועה. קרבת המתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה, משפרים את הנוחות היומיומית. הנוף הנשקף מהדירה, הכולל את הים וההרים, מוסיף רובד של יופי טבעי לחוויית המגורים.
אלביריה מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות אורבנית עם טבע. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (511 מ'), בית מרקחת (445 מ') ו-27 מסעדות. קרבה למרכזים חינוכיים (3 בתי ספר ברדיוס 2 ק"מ) ובריאותיים (3 מרכזי בריאות ברדיוס 2 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון ונוחות. המרחק ממרבייה (9 ק"מ) וממאלגה (41 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר עם מגוון רחב של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות. השכונה מאופיינת בצמחייה, בעיקר עצי אורן, ובהימצאות מתקני פריסה לטעינת רכבים חשמליים (1.1 ק"מ).
המיקום על המפה מציג את אלביריה כחלק אינטגרלי מהחוף המזרחי של מרבייה. התצוגה מדגימה את הקרבה לים, את ריכוז המתקנים והשירותים באזור, ואת הקשר בין הפרויקט לעיר מרבייה ולכבישים הראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור המהווה חלק ממרבייה מזרחית. הוא ממוקם במרחק של כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה, ו-41 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. מיקום זה מציב את הפרויקט בקרבת מרכז תרבותי ותיירותי משמעותי, אך עדיין באזור המציע שקט ואיכות חיים. אלג'סירס, עיר גדולה נוספת, נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ.
המיקום של הפרויקט מספק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ופעילויות. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חמש דקות הליכה בלבד מפרידות בין הדירה למרכז קניות וכן לבית מרקחת, בעוד סופרמרקט נמצא במרחק של כ-500 מטרים. סמוך למקום נמצאים גם מספר מגרשי גולף, כגון גרינלייף גולף מרבייה (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ), וכן מגרשי אימונים. חופי הים, כמו פלייה דה ארטולה, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים בקלות. קרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים מחזקת את ההתאמה למגורים קבועים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C לחודשים הקרים ל-26°C בחודשים החמים, מה שמבטיח תנאי מזג אוויר נוחים רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,855 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. גובהו של האזור, כ-41 מטר מעל פני הים, ושיפוע המתון אל החוף (1.3%), תורמים לאווירה נעימה ונגישה. צמחיית האזור, הכוללת עצי אורן ואלון, מוסיפה נופך ירוק ושליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי ים מוערכים כמו פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני פנאי נוספים כוללים מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גרינלייף גולף מרבייה (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ) ובריכות שחייה קהילתיות. הקרבה למרינות כמו פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) פותחת אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באלביריה, אזור המהווה חלק ממרבייה מזרחית. הוא ממוקם במרחק של כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה, ו-41 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. מיקום זה מציב את הפרויקט בקרבת מרכז תרבותי ותיירותי משמעותי, אך עדיין באזור המציע שקט ואיכות חיים. אלג'סירס, עיר גדולה נוספת, נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL448253
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קוסטה דל סול מציע מגוון רחב של הזדמנויות נדל"ן, המתאימות לסגנונות חיים ותקציבים שונים. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים דירות בטווח מחירים נגיש יותר, פנטהאוז הדופלקס באלביריה, במחיר התחלתי של 1,500,000 אירו, פונה לסגמנט שוק גבוה יותר. מיקומו של הפרויקט באלביריה, אזור הנחשב יוקרתי ומבוקש בקרבת מרבייה, תורם למחירו. בניגוד לפרויקטים אחרים הממוקמים לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף או בערים קטנות יותר, אלביריה מציעה שילוב של קרבה לעיר, סביבה ירוקה ושירותים ברמה גבוהה. נתוני עסקאות הנדל"ן באזור, עם 4,743 עסקאות, מעידים על שוק פעיל. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תמחור אטרקטיבי יותר, נכס זה באלביריה מציע מרחב גדול יותר, מספר חדרים רב יותר, ומיקום המיועד לקהל המחפש איכות חיים ויוקרה באחת הנקודות המובילות של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
