Acest penthouse duplex se află în Elviria, o zonă rezidențială căutată din estul orașului Marbella, pe renumita Costa del Sol. Oferind un spațiu generos de 233 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa combină proximitatea față de facilitățile urbane cu liniștea unei zone verzi, beneficiind totodată de priveliști către mare și munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la mică distanță de plajele cu nisip fin și de centrele animate ale orașului Marbella, acest proiect oferă acces rapid la servicii esențiale. Poziționarea în cadrul unei urbanizații securizate asigură un mediu de viață confortabil și practic, conectat la infrastructura regională.
Proiectul este conceput pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, combinând spațiul interior generos cu facilități de lux și acces la activități de agrement. Cei 4 dormitoare și 5 băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților, adaptându-se diverselor nevoi rezidențiale.
Imobilul este finalizat și gata de ocupare, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi. Condiția sa „bună” și finisajele de calitate, precum pardoselile din marmură și bucătăria complet utilată, indică o proprietate modernă, atent întreținută.
Acest penthouse duplex nu dispune de grădină privată, însă oferă acces la zone comune amenajate. Deși bucătăria este complet utilată, mobilierul nu este inclus, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Acest penthouse duplex se adresează cumpărătorilor care își doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și acces la facilități. Este potrivit pentru familii datorită celor 4 dormitoare și 5 băi, oferind intimitate și spațiu pentru toți membrii. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf, plaje și centre sportive. Amplasarea într-o urbanizație securizată și finisajele de calitate îl recomandă pentru cei care caută siguranță și un nivel ridicat de finisare. Orientarea spre sud și priveliștile către mare și munți contribuie la crearea unei atmosfere relaxante, ideală pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană.
Proprietatea prezintă finisaje de bună calitate, conform descrierii „Condition: Good”. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță și durabilitate spațiilor interioare, fiind o alegere clasică pentru locuințele de lux din regiune. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată, deși mobilierul nu este inclus, permițând personalizarea finală a esteticilor. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se atât verilor calde, cât și iernilor mai blânde. Ferestrele cu obloane electrice contribuie la securitatea și la controlul luminii naturale. Complexul dispune de lift, facilitând accesul la etajele superioare, iar spațiul de depozitare suplimentar este un avantaj practic.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex în Elviria este de 1.500.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate unică, finalizată și gata de ocupare, ceea ce implică o disponibilitate imediată. Având în vedere suprafața generoasă de 233 m², cele 4 dormitoare și 5 băi, precum și amplasarea într-o zonă rezidențială premium, prețul reflectă caracteristicile și locația. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau configurație, sugerând că aceasta este o unitate specifică, cu o poziționare de top în cadrul complexului.
Elviria, situată la est de Marbella, reprezintă o zonă rezidențială matură, distinctă prin vegetația sa bogată, predominant pin și stejar de plută. Zona se caracterizează printr-o densitate redusă a construcțiilor, predominând vilele și complexe rezidențiale de lux cu regim redus de înălțime. Acest penthouse duplex se integrează în acest peisaj, oferind proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri (la 511 m) și farmacii (la 445 m), precum și față de centre medicale (3.6 km). Accesul facil la facilități sportive, cum ar fi cluburile de golf Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km), subliniază un stil de viață activ. De asemenea, plaje precum Playa de Artola sunt la mai puțin de 2 km distanță, oferind oportunități de recreere pe litoral.
Viața în Elviria înseamnă acces la o combinație de liniște rezidențială și proximitate față de facilități urbane. Zona este cunoscută pentru densitatea sa redusă de construcții și pentru spațiile verzi, oferind un ritm de viață mai relaxat comparativ cu zonele centrale ale orașului Marbella. Cu toate acestea, accesul la magazine, restaurante și servicii este facil, multe fiind la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, cum ar fi supermarketul (511 m) și farmacia (445 m). Proximitatea față de școli (3 în raza de 2 km) și centre medicale (3.6 km) completează imaginea unei zone potrivite pentru traiul de zi cu zi. Activitățile de agrement, precum golf și plajă, sunt ușor accesibile, facilitând integrarea într-un stil de viață activ și orientat spre exterior.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în Elviria, Marbella. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane, plaje, terenuri de golf și alte facilități esențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în infrastructura locală și regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella. Această proximitate permite accesul rapid la facilitățile și viața culturală a unui oraș mai mare, dar într-un cadru rezidențial mai liniștit. În comparație cu orașe precum Málaga (41 km distanță), care oferă o atmosferă urbană vibrantă și un aeroport internațional major, Elviria se distinge prin accentul pus pe spațiile verzi și pe dezvoltări imobiliare de lux, cu o densitate mai mică. Algeciras (72 km) reprezintă un important nod portuar și industrial, o altă comparație regională care subliniază caracterul mai rezidențial și orientat spre turism și agrement al Elviria.
Elviria beneficiază de o conectivitate bună, fiind situată la aproximativ 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principala poartă de acces aerian internațional. Această distanță poate fi parcursă în aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Zonele de plajă populare, precum Playa de Artola, se află la 1.8 km, iar Puerto Cabopino, un port de agrement, este la 4.6 km. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri distanță, iar alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club sunt accesibile în mai puțin de 2 km. Centrul orașului Marbella este la 9 km, oferind acces la o gamă largă de servicii, restaurante și magazine.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Aceasta permite un anotimp de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Elviria, situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, se bucură de un climat temperat, influențat de proximitatea mării, dar și de vegetația specifică zonei, formată din pini și stejar de plută, care contribuie la o atmosferă plăcută. Înclinația ușoară spre plajă (1.3%) facilitează accesul la coastă, iar orientarea spre sud a penthouse-ului promite o bună expunere la soare pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea acestui penthouse duplex se află numeroase opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), ambele cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate. Playa de Cabopino, cu portul său pitoresc, este la 4.4 km. Pentru iubitorii de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, cu Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. Aceste opțiuni diverse asigură un stil de viață activ și posibilități variate de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella. Această proximitate permite accesul rapid la facilitățile și viața culturală a unui oraș mai mare, dar într-un cadru rezidențial mai liniștit. În comparație cu orașe precum Málaga (41 km distanță), care oferă o atmosferă urbană vibrantă și un aeroport internațional major, Elviria se distinge prin accentul pus pe spațiile verzi și pe dezvoltări imobiliare de lux, cu o densitate mai mică. Algeciras (72 km) reprezintă un important nod portuar și industrial, o altă comparație regională care subliniază caracterul mai rezidențial și orientat spre turism și agrement al Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL448253
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse duplex din Elviria se situează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium în zona Marbella și caracteristicile sale extinse. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, unități cu mai puține dormitoare și un preț de intrare mai accesibil, acest penthouse se distinge prin suprafața sa de 233 m², cele 4 dormitoare și 5 băi, fiind gata de ocupare. Elviria, ca parte a regiunii Marbella, este recunoscută pentru dezvoltările sale de lux, proximitatea față de facilități de clasă mondială, precum terenuri de golf de renume și plaje mediteraneene, și accesibilitatea către centrul cosmopolit al orașului Marbella. Această diferențiere poziționează proprietatea ca o opțiune destinată unui public care caută spațiu, confort și o locație de prestigiu, spre deosebire de proiectele orientate spre un public mai larg sau către o piață de investiții cu bugete mai reduse. Avantajele includ finisajele de calitate, priveliștile panoramice și o infrastructură completă în imediata apropiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
