في قلب إل فيريا، ماربيا، يبرز هذا المشروع الجديد كفرصة سكنية متميزة. يقع هذا المجمع السكني في منطقة مرغوبة، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الذهبية والخدمات الحضرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم تصميم المنازل بأسلوب عصري يركز على الراحة والوظائف العملية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان جودة حياة عالية في مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع في إل فيريا (بدءًا من 1,500,000 يورو) يعكس موقعه المتميز والمساحة الأكبر، بالإضافة إلى كونه تاون هاوس مع مساحة أرض خاصة. تقع المشاريع الأخرى في مناطق قد تكون أقل شهرة أو تقدم وحدات سكنية أصغر حجماً أو شققاً بدلاً من منازل التاون هاوس. مشروع Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم أسعارًا أقرب إلى المشاريع الأخرى، لكنه قد يختلف في الموقع والميزات. يمثل هذا المشروع في إل فيريا خيارًا ذا قيمة أعلى، غالبًا ما يرتبط بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الراقية، مما يبرر فارق السعر الكبير مقارنة بالبدائل الأخرى التي قد تكون أبعد عن المراكز الرئيسية أو تقدم مستوى تشطيبات مختلف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إل فيريا، شرق ماربيا، على مقربة من شاطئ بلايا دي أرتولا. يتيح هذا القرب من الساحل إمكانية الوصول بسهولة إلى مناطق الاستجمام الشاطئية والأنشطة البحرية. كما أن الموقع يوفر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الغرف الثلاث ومناطق المعيشة المشتركة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان دائم. وجود تراسات مغطاة وخاصة يعزز من الاستمتاع بالخارج.
يجري حاليًا بناء هذا المشروع، مما يعني أن المشترين سيحصلون على وحدات سكنية جديدة تمامًا بمواصفات بناء حديثة. من المتوقع اكتمال المشروع في النصف الثاني من عام 2026. يتيح وضع البناء الحالي إمكانية متابعة تقدم العمل، مع العلم أن التشطيبات ستكون وفقًا للمعايير العصرية.
نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن التخصيصات النهائية للمواد أو التصميم قد تكون محدودة. كما أن المساحة الخارجية المتاحة محدودة نظرًا لطبيعة بناء التاون هاوس، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 88 مترًا مربعًا. لا يوفر المشروع حدائق خاصة واسعة، بل يعتمد بشكل أكبر على المساحات المشتركة والمرافق الجماعية.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل على مدار العام، أو كاستثمار عقاري. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة البحرية، مع الاستمتاع بوجود مرافق حضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا الأكبر والمطارات. اكتمال المشروع في منتصف عام 2026 يتيح للمشترين التخطيط للانتقال أو الاستخدام المستقبلي.
يتميز المشروع بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الحديثة التدفئة الأرضية، وهي ميزة تزيد من الراحة خلال الأشهر الأبرد. المطابخ مجهزة بالكامل بتصميمات عصرية. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية ممتازة، مما يعزز الشعور بالرحابة ويحسن من جودة المعيشة. تم استخدام مواد بناء حديثة ومتينة، مع التركيز على كفاءة الطاقة. يساهم التصميم المعاصر في توفير بيئة سكنية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,500,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة راقية بالقرب من البحر. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن الأسعار تعكس الجودة العصرية والتصميم الحديث. يتوفر المشروع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. تتوفر وحدات سكنية أخرى في نفس المشروع بمواصفات مختلفة، وقد تختلف الأسعار تبعًا للموقع داخل المجمع ومساحة الوحدة.
تقع إل فيريا، حيث يقع هذا المشروع، في منطقة شرق ماربيا، وهي منطقة سكنية تتميز بكثافة نباتية، خاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. المنطقة محاطة بالفيلات وبعض المجمعات السكنية الفاخرة منخفضة الارتفاع. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم إمكانية عيش نمط حياة مريح لا يتطلب الاعتماد الكلي على السيارة. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
تقع إل فيريا على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديمة، وهي منطقة سكنية تتميز بوفرة المساحات الخضراء. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية. تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوجد أيضًا مركز تسوق قريب. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية وصحية، مع وجود عدد من المدارس والمراكز الصحية ضمن نطاق 2 كيلومتر. يمنح هذا القرب من الخدمات راحة يومية ويقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر.
يقع هذا المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة ساحلية معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تعتبر جزءًا من مدينة ماربيا الأكبر. تبعد عن مدينة ماربيا المركزية حوالي 9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها المتنوعة. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 41 كم، مما يتيح الوصول إلى مطارها الدولي ومؤسساتها الثقافية والتجارية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 72 كم، وهي ميناء استراتيجي هام.
يقع المشروع على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي أليكات على بعد أقل من 2.5 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب من المشروع، مثل ملعب جرين لايف للجولف ماربيا على بعد 800 متر تقريبًا. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا 3 خطوط مواصلات عامة مع 39 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة سنويًا بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول صيف دافئة وشتاء لطيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,855 ساعة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تضاريس المنطقة شبه مستوية مع ميل طفيف نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي أليكات (2.1 كم). تعد هذه الشواطئ جزءًا من الشريط الساحلي المعروف بجماله. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة وفرة من ملاعب الجولف، مثل ملعب جرين لايف للجولف (0.8 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) ومرسى بويرتو كابوبينو (4.6 كم) الذي يوفر أنشطة بحرية وترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تعتبر جزءًا من مدينة ماربيا الأكبر. تبعد عن مدينة ماربيا المركزية حوالي 9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها المتنوعة. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 41 كم، مما يتيح الوصول إلى مطارها الدولي ومؤسساتها الثقافية والتجارية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 72 كم، وهي ميناء استراتيجي هام.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL984468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
