コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からと、より手頃な価格帯の物件も多数見られます。これらは主にアパートメントや、より内陸部に位置する物件が多い傾向にあります。対照的に、本プロジェクトのあるエルビリアは、マルベーリャに隣接する高級住宅地であり、ビーチへの近さ、洗練された環境、そして充実したアメニティを求める層をターゲットとしています。€1,500,000からという価格設定は、この地域の高級感と、新築、広々とした間取り、そして近接するゴルフコースやビーチといった付加価値を反映したものです。他の地域と比較して、エルビリアは、静かな環境と都市の利便性のバランスが取れており、特に自然とラグジュアリーなライフスタイルを両立させたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。この価格帯では、一般的に、より広い敷地面積やプライベートプール付きのヴィラなども選択肢に入ってきますが、本プロジェクトは、モダンなタウンハウスという形態で、利便性とコミュニティ施設へのアクセスを重視しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリアの海に近いエリアに位置しています。周辺には、ビーチ、レストラン、ショップが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。マルベーリャ東部の中心部に位置し、あらゆる生活必需品やエンターテイメント施設へのアクセスが容易です。都市部でありながら、自然の緑も豊かで、快適な居住環境を提供します。
このタウンハウスは、モダンで機能的な居住空間を求める方に適しています。3つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用スペースとして十分な広さを確保しています。オープンキッチンのある広々としたリビングルームは、快適な団らんの場を提供します。また、海や周辺の自然への近さは、リラックスしたライフスタイルを求める人々に最適です。
この物件は現在建設中であり、2026年後半の引き渡しが予定されています。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、完成時には高品質な仕上がりと快適な住空間が期待できます。新築物件のため、最新の設備や省エネ技術が導入される見込みです。
このプロジェクトは、地下駐車場に2台分の駐車スペースを提供しますが、物件によっては、追加の駐車スペースの確保が難しい場合があります。また、敷地面積が88平方メートルと比較的コンパクトであるため、広大なプライベートガーデンを求める場合には、別の選択肢を検討する必要があります。物件は現在建設中であり、完成までには一定の期間を要します。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。特に、海やビーチへの近さを重視し、リラックスしたライフスタイルを求める方々に適しています。徒歩圏内にレストランやショップがあるため、車に頼らない生活を望む方にも便利です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点となるでしょう。3つのベッドルームは、家族での移住や、友人や家族が頻繁に訪れる場合に十分なスペースを提供します。さらに、この地域はマルベーリャ東部の中心として、教育機関や医療施設へのアクセスも良好であり、長期的な居住を計画している方にも適しています。年間32日という地元の祝祭日も、地域文化への参加の機会を提供します。
このタウンハウスは、モダンな建築様式と高品質な素材の使用に重点を置いて建設されています。床暖房システム（バスルームは床暖房および温水床暖房）、最新の設備が整ったキッチン、そして自然光を最大限に取り込むための大きな窓が特徴です。これらの設備は、快適で機能的な居住空間を提供します。また、建材には耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期にわたる居住に適した品質が期待できます。外観は、現代的なデザインでありながら、周囲の自然景観とも調和するように配慮されています。テラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントのためのスペースとして活用できます。全体として、快適性、機能性、そして美観を追求した、高いレベルの仕上がりが期待される物件です。
このタウンハウスは、€1,500,000からという価格で提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、120平方メートルの居住スペースを備えた物件です。現在建設中であり、2026年後半に引き渡しが予定されています。この価格帯は、エルビリアという高級住宅地における、新築物件としては標準的な水準です。周辺の不動産市場の動向や、物件の仕様、立地条件などを考慮すると、この価格は妥当な範囲内にあると考えられます。現時点では、この価格帯の物件が複数棟利用可能である可能性がありますが、詳細な空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
エルビリアは、マルベーリャから約6km東に位置する、緑豊かなエリアです。この地域は、低密度で広々とした住宅地として知られ、松やコルク樫の木々が多く見られます。高級ヴィラと低層の高級アパートメントが混在する、落ち着いた雰囲気を持っています。日中は、周辺のショップやレストランで活気がありますが、夜は静かな居住環境が保たれます。年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,855時間という豊富な日照時間があります。これは、屋外でのアクティビティや、太陽の光を享受するライフスタイルを重視する人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。また、地域には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。生活必需品は徒歩圏内で調達可能ですが、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、マルベーリャ市街へのアクセスも容易です。
エルビリアは、マルベーリャ東部の活気あるエリアに位置し、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えています。物件からわずか511メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、445メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。周辺には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢が楽しめます。教育面では、3つの学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にとっても安心です。医療機関も3.6kmの距離にあり、必要に応じて迅速なアクセスが可能です。さらに、この地域は、緑豊かな環境に囲まれており、散策やアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。公共交通機関も3路線が利用可能で、39箇所のバス停があるため、車がなくても移動が可能です。
この地図は、エルビリア、マラガに位置する対象物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、および主要なアメニティ（ビーチ、ゴルフコース、空港、ショッピングセンターなど）との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ東部に位置しています。マルベーリャ市街地へは約9km、マラガ市街へは約41kmの距離にあり、主要都市へのアクセスが良好です。エルビリアは、マルベーリャとフエンヒロラの中間に位置し、両都市の利便性を享受できます。周辺には、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌースも車でアクセス可能な範囲にあります。また、アルヘシラスなどの他の主要都市へも、長距離移動が可能ですが、日常的な生活圏としてはマルベーリャとマラガが中心となるでしょう。この立地は、都市の活気と、より静かで自然に近い生活環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件の最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.9km、エル・アリカーテビーチまでは2.1kmと、海岸へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には朗報で、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約32kmの距離にあります。都市部へのアクセスも便利で、マルベーリャ中心部へは約9km、マラガ市街へは約41kmです。これらの距離は、いずれも車での移動を考慮した場合、合理的な範囲内と言えます。公共交通機関も利用可能であり、3つの公共交通機関路線と39のバス停が周辺に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。冬は穏やかで、夏は暑すぎず、年間を通して快適な気候が続きます。日照時間も年間3,855時間と豊富で、一年中アウトドア活動を楽しむのに理想的です。海からの風が心地よく、特に夏場は過ごしやすいです。標高は41mと、海抜が低いため、暑さを感じにくい傾向があります。ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦で、歩きやすいです。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに十分な期間があります。この地域は、松やコルク樫の木々に覆われた自然豊かな環境であり、都市部でありながらも、リフレッシュできる空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラ（1.8km）をはじめ、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）など、美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスできるだけでなく、水泳や日光浴、ウォータースポーツにも最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数あります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことも可能です。プールの利用も可能で、プラヤ・リアル（2.4km）やキャンピング・マルベーリャ・プラヤ（2.4km）などがあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ東部に位置しています。マルベーリャ市街地へは約9km、マラガ市街へは約41kmの距離にあり、主要都市へのアクセスが良好です。エルビリアは、マルベーリャとフエンヒロラの中間に位置し、両都市の利便性を享受できます。周辺には、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌースも車でアクセス可能な範囲にあります。また、アルヘシラスなどの他の主要都市へも、長距離移動が可能ですが、日常的な生活圏としてはマルベーリャとマラガが中心となるでしょう。この立地は、都市の活気と、より静かで自然に近い生活環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL984468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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