Este residencial de townhouses em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição numa localização costeira privilegiada. Com tipologias de 3 quartos e 3 casas de banho, estas residências situam-se a curta distância da praia e de uma variedade de comodidades urbanas. O projeto, atualmente em fase de construção, promete um design moderno e acabamentos de qualidade, respondendo a um padrão de vida elevado na Costa del Sol. A proximidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga reforça o seu apelo como residência permanente ou investimento.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto em Elviria apresenta um posicionamento de mercado distinto. O preço base de €1.500.000 reflete uma localização premium em Marbella Este, uma área mais estabelecida e com maior procura por propriedades de luxo, em contraste com os valores mais acessíveis encontrados em zonas como Torre del Mar ou Mijas. A proximidade a infraestruturas de alta qualidade, como campos de golfe de renome e a própria cidade de Marbella, justifica esta diferença de valor. Enquanto os projetos em Mijas e Torre del Mar podem atrair compradores focados em investimento com orçamentos mais baixos ou procuram novas áreas de desenvolvimento, este empreendimento em Elviria apela a um público que valoriza a exclusividade, o estilo de vida consolidado e a proximidade a serviços de excelência, características distintivas da zona de Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa faixa de mercado intermédia, oferecendo uma alternativa mais acessível em comparação com Elviria, mas ainda assim com foco na qualidade e localização costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, a zona este de Marbella, este empreendimento beneficia de uma localização urbana a poucos minutos a pé da costa. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e escolas, juntamente com o acesso a zonas de lazer como campos de golfe e praias, define o quotidiano dos residentes, integrando a conveniência urbana com o estilo de vida costeiro.
Concebido para responder a necessidades de conforto e funcionalidade, este projeto de townhouses oferece espaços habitacionais bem distribuídos. As unidades com 3 quartos e 3 casas de banho são adequadas para famílias ou para quem procura espaço adicional para lazer ou trabalho. A integração de terraços, acabamentos de qualidade e áreas comuns como piscina e ginásio procura satisfazer um leque alargado de expectativas residenciais.
O projeto encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para o segundo semestre de 2026. Esta condição de obra nova garante que as unidades beneficiarão de técnicas construtivas recentes e de um design contemporâneo. A aquisição nesta fase permite aos compradores potenciais antecipar a sua futura residência ou investimento, com a transação final condicionada à assinatura da escritura pelo proprietário atual.
Este projeto não oferece acesso direto a unidades de um só piso nem a vistas panorâmicas garantidas em todas as divisões. As áreas exteriores privativas são de dimensão contida, refletindo a tipologia townhouse e a localização urbana densa. O projeto não inclui piscina privativa por unidade, contando com áreas comuns para lazer aquático. A venda de unidades em construção implica um período de espera até à conclusão e entrega.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência numa zona costeira consolidada, com forte infraestrutura de serviços e lazer. É adequado para quem valoriza a proximidade ao mar, com praias como a Playa de Artola a menos de 2 km, e para entusiastas do golfe, com vários campos nas imediações. A localização em Elviria, a poucos quilómetros de Marbella, atrai quem procura um estilo de vida mediterrânico dinâmico, com acesso a restaurantes, lojas e vida social. A condição de imóvel em construção pode interessar a investidores ou a compradores que planeiam a sua mudança a médio prazo, permitindo a aquisição com valorização potencial e planeamento antecipado.
O projeto propõe um elevado padrão de qualidade em acabamentos e construção. As unidades contam com sistemas de climatização que incluem ar condicionado (quente e frio) e aquecimento por piso radiante, com destaque para aquecimento em casas de banho. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos. A arquitetura contemporânea manifesta-se em amplas janelas, projetadas para maximizar a luz natural e as vistas. Os terraços, tanto privativos como cobertos, expandem o espaço habitacional para o exterior. O conceito de condomínio inclui ainda a disponibilização de um ginásio comum, promovendo um estilo de vida ativo.
As townhouses deste projeto em Elviria, Málaga, estão disponíveis a partir de €1.500.000. Este valor base corresponde a unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, num total de 120 m² de área útil, inseridas num lote de 88 m². A oferta atual refere-se a propriedades em construção, com entrega prevista para o segundo semestre de 2026. Não se dispõe de informação sobre a variação de preços consoante a tipologia exata ou localização dentro do empreendimento, sendo o preço indicado o ponto de partida para a aquisição.
Elviria, integrada na área metropolitana de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial de baixa densidade, caracterizada pela sua vegetação nativa, incluindo pinheiros e sobreiros. Esta localização combina a tranquilidade de uma área predominantemente de villas com a conveniência de ter comodidades urbanas a curta distância. Os residentes podem esperar um ritmo de vida que equilibra o acesso fácil a praias e campos de golfe com a proximidade a centros comerciais, restaurantes e serviços. O dia-a-dia é moldado pela facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas atividades, complementado pela rápida ligação à dinâmica de Marbella e Málaga.
A vida em Elviria, Marbella Este, é definida pela conveniência e acesso a um leque variado de atividades. A proximidade a estabelecimentos comerciais, como um supermercado a 511 metros e farmácias a cerca de 445 metros, assegura a satisfação das necessidades diárias sem grandes deslocações. A oferta educativa inclui escolas a curta distância, e o acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 3.6 km. A existência de 39 paragens de transporte público e 3 linhas de autocarro na área envolvente, a uma distância de 1.1 km para postos de carregamento de veículos elétricos, sugere uma boa integração na rede de mobilidade regional.
Localizado em Elviria, a este de Marbella, este projeto insere-se numa área urbana consolidada com acesso privilegiado à costa. A proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e a cidade de Marbella é destacada. O mapa ilustra a integração do empreendimento num tecido urbano com diversas comodidades e infraestruturas de apoio à vida quotidiana e ao lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Elviria, uma área que constitui o coração de Marbella Este. A sua posição geográfica coloca-o a 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta cultural. A 41 km encontra-se Málaga, a capital provincial, um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural e comercial. A 72 km localiza-se Algeciras, importante porto no Estreito de Gibraltar. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior da Andaluzia.
A localização em Elviria oferece uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 32 km em linha reta, é acessível para viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de Artola, situam-se a apenas 1.8 km, enquanto outros destinos balneares como El Alicate e Playa de Cabopino estão a 2.1 km e 4.4 km respetivamente. Para os golfistas, campos de renome como o Greenlife Golf Marbella encontram-se a menos de 1 km. A proximidade a centros urbanos como Marbella (9 km) e o acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e escolas, reforçam a atratividade desta zona.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando historicamente entre 12°C e 26°C. Com cerca de 3.855 horas de sol por ano, a área oferece longos períodos de tempo propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, definido por águas com temperatura igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude moderada de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à costa (1.3% para a praia mais próxima) contribuem para um ambiente agradável e acessível, com a presença de vegetação nativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Elviria e arredores são um polo de atração para atividades de lazer. A apenas 1.8 km encontra-se a Playa de Artola, uma praia com Bandeira Azul, conhecida pela sua qualidade. Outras opções balneares como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) complementam a oferta costeira. A paixão pelo golfe é satisfeita pela proximidade a campos de renome, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Para além disso, existem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, e piscinas comuns disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Elviria, uma área que constitui o coração de Marbella Este. A sua posição geográfica coloca-o a 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta cultural. A 41 km encontra-se Málaga, a capital provincial, um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural e comercial. A 72 km localiza-se Algeciras, importante porto no Estreito de Gibraltar. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior da Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL984468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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