Представляем современный таунхаус, расположенный в престижном районе Элвирия, Марбелья. Этот объект строительства находится всего в 180 метрах от пляжа, предлагая удобное расположение для тех, кто ценит близость к побережью. Проект сочетает в себе современные архитектурные решения и функциональную планировку, ориентирован на создание комфортной жилой среды в востребованном районе Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Эльвирии выделяется своим расположением в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктурой. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от первой линии моря или в менее престижных районах. Ценовой диапазон от €1,500,000 за таунхаус площадью 120 м² в Эльвирии отражает эксклюзивность данной локации и высокое качество строительства. Этот объект ориентирован на покупателей, для которых приоритетом является качество жизни, близость к морю и развитость инфраструктуры, а не только ценовая доступность. В более дорогих сегментах рынка можно найти виллы с большей площадью и приватностью, но данный таунхаус предлагает оптимальный баланс между ценой, расположением и удобствами для тех, кто ищет современное жилье у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, обеспечивая легкий доступ к основным удобствам. Близость к пляжу и морскому побережью является ключевым преимуществом, создавая привлекательные условия для отдыха и проживания.
Этот таунхаус удовлетворит потребности тех, кто ищет современное жилье с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Функциональная планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или в качестве комфортного дома для отдыха.
Объект находится на стадии строительства, что подразумевает получение нового, современного жилья. Ожидаемая дата завершения строительства, вторая половина 2026 года, что дает возможность спланировать переезд и избежать первоначального износа.
Данный таунхаус не предлагает вид на первую линию моря, хотя и находится в непосредственной близости от пляжа. Кроме того, объект не является отдельно стоящим домом, а представляет собой часть застройки с общими удобствами.
Этот таунхаус подойдет для покупателей, ищущих современное жилье в непосредственной близости от моря на Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ценит комфорт и удобство городской жизни, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжу и природным красотам. Люди, планирующие переезд на постоянное место жительства или ищущие дом для длительного отдыха, оценят развитую инфраструктуру района Эльвирия, включающую магазины, рестораны и школы. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость как способ получения дохода, близость к популярным туристическим объектам и пляжам может обеспечить привлекательность для аренды. Завершение строительства во второй половине 2026 года позволяет покупателям спланировать свои дальнейшие действия, не спеша с переездом.
Объект характеризуется современным дизайном и высоким качеством строительства. Отмечается наличие системы кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, а также подогрева полов (включая ванные комнаты), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кухня полностью оборудована современной техникой. Большие окна способствуют естественному освещению помещений и создают приятную атмосферу. Частично меблированный интерьер предоставляет возможность для персонализации пространства. Наличие крытой и частной террасы добавляет функциональности и комфорта для отдыха на свежем воздухе.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €1,500,000. Данная стоимость отражает его расположение в престижном районе Эльвирия, близость к пляжу и современный уровень строительства. Общая площадь объекта составляет 120 м², а площадь участка, 88 м². На данный момент объект находится в стадии строительства. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариациях в ценах и площадях не предоставлена, что предполагает единичное предложение или ограниченный выбор в рамках данного этапа реализации проекта.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой живописный район, утопающий в зелени сосновых и пробковых дубов. Этот район сочетает в себе спокойствие вилловой застройки с удобствами городской среды. Жители смогут наслаждаться близостью к пляжам, таким как Плайя-де-Артола, находящимся на расстоянии около 1.8 км. Инфраструктура района включает в себя магазины, рестораны и кафе, большинство из которых доступны пешком. Для любителей активного образа жизни поблизости расположены гольф-поля, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м), а также теннисные клубы. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий уединенность природы с доступностью городских благ, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Район Эльвирия предлагает оживленную, но в то же время спокойную атмосферу, типичную для престижных жилых зон Марбельи. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (27), кафе (9) и магазины, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие трех школ и аптек (3) в радиусе 2 км делает район привлекательным для семей с детьми. Общая плотность туристической инфраструктуры, включая 52 отеля и 12781 койко-место, указывает на развитость сферы услуг и потенциал для краткосрочной аренды. При этом, зональность района, ориентированная на проживание, позволяет избежать излишнего шума и суеты, характерных для туристических центров.
Данный объект находится в районе Эльвирия, к востоку от центра Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к пляжам, основным транспортным магистралям и гольф-полям, подчеркивая удобное расположение объекта в динамично развивающейся части побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Это восточный сектор Марбельи, известный своей зеленью и виллами. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, что позволяет быстро добраться до его культурных и деловых центров. Город Малага, с его международным аэропортом и богатой историей, находится примерно в 41 км. Альхесирас, крупный портовый город, расположен в 72 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной пригородной жизнью и доступом к крупным городским агломерациям с их разнообразными возможностями.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 32 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. До ближайшего супермаркета всего 511 метров, а до аптеки, 445 метров, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Расстояние до больницы составляет 3.6 км. Для любителей гольфа поблизости расположены три поля, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола, находятся на расстоянии 1.9 км. Наличие трех линий общественного транспорта с 39 остановками расширяет возможности передвижения по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Температура воды в море позволяет комфортно купаться в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, всего 1.3%, что делает местность практически равнинной и удобной для прогулок. Обилие зелени, включая местные сосны и пробковые дубы, создает приятный микроклимат и живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Эльвирии известно своими живописными пляжами. Ближайшие из них, Плайя-де-Артола (1.8 км) и Эль-Аликате (2.1 км), оба отличаются золотистым песком и развитой инфраструктурой. Плайя-де-Кабопино (4.4 км) также является популярным местом для отдыха. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости расположены несколько гольф-полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Теннисные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), также доступны для посетителей. Наличие бассейна в жилом комплексе дополняет возможности для досуга и релаксации.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Это восточный сектор Марбельи, известный своей зеленью и виллами. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, что позволяет быстро добраться до его культурных и деловых центров. Город Малага, с его международным аэропортом и богатой историей, находится примерно в 41 км. Альхесирас, крупный портовый город, расположен в 72 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной пригородной жизнью и доступом к крупным городским агломерациям с их разнообразными возможностями.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL984468
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
