Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својој ниској густини градње и обиљу вегетације. Овај модеран таунхаус, тренутно у изградњи, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 120 м² на парцели од 88 м². Удаљеност од плаже је око 1.9 км, а близина градских садржаја попут продавница и ресторана чини га погодним за свакодневни живот. Цене почињу од 1.500.000 евра.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Елвирији се истиче знатно вишом ценом, која почиње од 1.500.000 евра. Ова разлика у цени је директно повезана са престижнијом локацијом у Марбељи, близином луксузних садржаја, познатих голф терена и плажа, као и савременим дизајном и квалитетном градњом. Док су наведени упоредни пројекти доступнији и често се налазе у другим деловима Коста дел Сол, овај пројекат циља на купце који траже ексклузивнију локацију и високи стандард живота у близини Марбеље. Позиција у Елвирији, са својим боровим шумама и близином обале, нуди специфичну атмосферу која се разликује од гушће насељених подручја у другим градовима. Иако су остали пројекти можда ближи центру или другим атракцијама, ова локација пружа јединствену комбинацију мира и приступа луксузним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Елвирији, источно од центра Марбеље, позиционира овај таунхаус у подручју познатом по својим боровим шумама и близини обале. Иако је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, задржава осећај релаксиране околине. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима на обали.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модеран дом у близини обале, са погодностима на дохват руке. Потреба за приступом плажи, ресторанима, спортским садржајима и добром транспортном повезаношћу се задовољава. Просторни распоред и висококвалитетна завршна обрада одговарају захтевима за удобан живот.
Тренутно у фази изградње, овај таунхаус представља нову градњу са савременим дизајном и модерним техникама. Очекује се да ће завршни радови бити обављени у другој половини 2026. године, што омогућава будућим власницима да прате процес изградње и очекују најновије стандарде у грађевинарству.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити се налази у првом реду до плаже. Такође, иако су бројни садржаји у близини, за приступ даљим дестинацијама или већим градовима попут Малаге, превозно средство је препоручљиво. Величина парцеле је релативно мала, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велики приватни врт.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини популарних плажа Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и спортским активностима. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање током туристичке сезоне, због своје локације и квалитета. Будући власници који цене савремену архитектуру, висококвалитетне завршне радове и погодности попут заједничког базена и теретане, наћи ће овде свој дом. За оне којима је важна лака комуникација и близина аеродрома, удаљеност од 32 км до аеродрома у Малаги је значајна предност.
Пројекат истиче висококвалитетне завршне радове и савремен дизајн. Стандарди укључују подно грејање, комплетно опремљену модерну кухињу и велике прозоре који обезбеђују природно осветљење. Очекује се примена савремених грађевинских материјала и технологија, у складу са новим градњама. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), покривене и приватне терасе додатно доприносе удобности становања. Делимично намештен стан указује на то да ће основни елементи бити уграђени, док ће лични додир бити остављен будућим власницима.
Почетна цена за овај таунхаус од 120 м² са 3 спаваће собе је 1.500.000 евра. Како је пројекат у изградњи, ова цена се односи на тренутно стање и може варирати у зависности од конкретне јединице, спрата или додатних опција. Укупна цена одражава локацију у престижном подручју Марбеље, близину плаже и висок стандард градње. Доступност конкретних јединица треба проверити са инвеститором, с обзиром да је реч о новом пројекту са ограниченим бројем станова.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди мешавину резиденцијалне тишине и урбане погодности. Живот овде подразумева близину природе, са парковима и шумама које окружују насеље, али и лак приступ трговачким центрима, ресторанима и продавницама. Удаљеност од 200 метара до плаже, према постојећем опису, сугерише лак приступ Медитерану за свакодневне шетње или одмор. Иако је ово туристичка област, Елвирија се одликује ниском густином насељености, што обезбеђује релативно миран живот, посебно ван шпица сезоне. Близина међународних школа и спортских објеката чини је погодном за породице.
Живот у Елвирији значи бити окружен природом, са многим боровим и храстовим шума. Упркос овоме, подручје је добро повезано са градским садржајима. Продавнице, ресторани и услуге су на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне потрепштине. Близина школа, укључујући међународне, чини ово подручје привлачним за породице. Инфраструктура је добро развијена, са 39 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава приступ јавном превозу.
Локација пројекта је приказана у Елвирији, источном делу Марбеље, на обали Медитерана. Близина плажа, голф терена и шумских површина дефинише ово подручје. Мапа такође приказује лак приступ главним саобраћајницама које повезују ово подручје са другим градовима на Коста дел Сол и аеродромом у Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки лоцирана 6 км источно од центра Марбеље, града познатог по својим луксузним садржајима и медитеранском шарму. Ова позиција пружа мирнији амбијент у поређењу са урбанијим центром Марбеље, истовремено обезбеђујући брз приступ свим његовим погодностима. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, нуди приступ већем аеродрому, културним догађајима и ширем спектру услуга. Ова локација је идеална за оне који траже равнотежу између мирног живота и близине већих градских центара.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет налази се на 511 метара, а апотека на 445 метара, чинећи основне потрепштине веома доступним. За љубитеље голфа, неколико терена је у радијусу од 2 км, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м). Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су мање од 2 км, а низ ресторана (27 у радијусу од 2 км) нуди разноврсне гастрономске опције.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у подручју са умереном климом, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и годишњим просеком од 18.3°C. Ова област ужива око 3.855 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб од 1.3% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Обиље вегетације, укључујући борове и храстове, ствара зеленило и сенку.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе неколико познатих плажа, укључујући Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), обе познате по својој лепоти и квалитету. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, област је изузетно атрактивна са више голф терена у непосредној близини, као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски центри, попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), такође су лако доступни.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL984468
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID