У Ельвірії, престижному районі Марбельї, будується сучасне таунхаус, що пропонує унікальне поєднання близькості до моря та зручностей міського життя. Проєкт розташований недалеко від узбережжя, за менш ніж 2 км від пляжів, і вирізняється увагою до деталей та якістю будівництва. Цей об'єкт представляє собою можливість для тих, хто шукає комфортне проживання в динамічному середовищі Коста-дель-Соль, поєднуючи спокійний відпочинок з доступом до розвиненої інфраструктури.
Порівнюючи цей проєкт із пропозиціями в інших районах Коста-дель-Соль, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей таунхаус в Ельвірії позиціонується у вищому ціновому сегменті. Вища вартість, €1,500,000, обумовлена його розташуванням у престижнішій частині Марбельї, близькістю до одного з найбагатших узбережжів Іспанії, а також специфікою району Ельвірія, який відомий своїми елітними віллами та розвиненою інфраструктурою. Хоча інші проєкти пропонують доступніше житло, цей об'єкт виділяється своєю ексклюзивністю, сучасним дизайном та близькістю до пляжів, що робить його привабливим для специфічної аудиторії, яка шукає преміальне житло в околицях Марбельї. Зокрема, проєкти в Естепоні також можуть пропонувати високу якість, але Ельвірія має свою унікальну репутацію як 'зелена легеня' Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міської забудови Ельвірії, яка є частиною Східної Марбельї. Близькість до узбережжя, менш ніж за 2 км від пляжів, забезпечує легкий доступ до морських ресурсів. Оточення характеризується низькою щільністю забудови з переважно віллами та низькоповерховими житловими комплексами, що створює атмосферу спокою.
Це житло орієнтоване на покупців, які цінують функціональність та сучасний дизайн, бажаючи мати зручний доступ до пляжу та міської інфраструктури. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат, а також опція підземного паркінгу, відповідають потребам сімей або осіб, які часто приймають гостей.
Будівництво об'єкта перебуває на етапі проєктування або ранньої фази. Очікується, що роботи будуть завершені в другій половині 2026 року. Покупці можуть очікувати на сучасні будівельні технології та оздоблення, що відповідають актуальним стандартам якості.
Об'єкт не передбачає приватного саду, проте має спільні території з басейном. Також, будинок не є окремо розташованою віллою, а частиною таунхаус-комплексу. Додатково, проєкт не включає індивідуальне опалення, а базується на системі підігріву підлоги.
Цей таунхаус підходить для покупців, які шукають сучасне житло біля моря на Коста-дель-Соль, з акцентом на комфорт та зручність. Він ідеально відповідає потребам тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, цінуючи можливість насолоджуватися сонцем і пляжем протягом року, завдяки тривалому купальному сезону та сприятливому клімату. Інвестори можуть розглядати його як потенційне джерело доходу від оренди, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Для сімей, які розглядають переїзд до Іспанії, близькість до міжнародних шкіл та розвинена інфраструктура роблять цей варіант привабливим для постійного проживання.
Об'єкт вирізняється високою якістю оздоблення та сучасним дизайном, що є стандартом для новобудов у престижних районах Марбельї. Деталі включають підігрів підлоги, повністю обладнану сучасну кухню та великі вікна, що забезпечують природне освітлення. Ці елементи спрямовані на створення комфортного та функціонального житлового простору. Система кондиціонування повітря з функціями обігріву та охолодження забезпечує оптимальний мікроклімат протягом усього року. Використання якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень підтверджує рівень проєкту.
Початкова ціна цього таунхауса становить €1,500,000. Вартість відображає престижне розташування в Ельвірії, близькість до моря та високий рівень будівництва. Ціна може варіюватися залежно від специфічних особливостей обраного об'єкта, якщо є різні конфігурації в межах проєкту. Оскільки це нова забудова, ціна є фіксованою на етапі продажу. Додаткові витрати, такі як податки та мита, не включені у зазначену вартість.
Ельвірія, як частина Східної Марбельї, пропонує динамічний ритм життя, що поєднує міські зручності з близькістю до природи. Район відомий своєю зеленою зоною з соснами та корковими дубами, що створює особливу атмосферу. Тут зосереджені магазини, ресторани та бари, що робить пересування пішки або на велосипеді цілком реалістичним для повсякденних потреб. Висока щільність готелів та туристична інфраструктура свідчать про популярність регіону, однак, проживання в таунхаусі забезпечує більш стабільне та спокійне середовище, ніж у туристичних центрах. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів підкреслює привабливість для постійного проживання.
Проживання в Ельвірії означає перебування в оточенні зелені, переважно місцевих сосен та коркових дубів, що створює спокійну атмосферу. Це район з низькою щільністю забудови, де переважають вілли та сучасні житлові комплекси. Міські зручності, такі як магазини, ресторани та бари, знаходяться в пішій доступності, що мінімізує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить район привабливим для родин та тих, хто шукає стабільність. Розташування, за 6 км від старого міста Марбельї, забезпечує доступ до культурних та історичних пам'яток.
Ця карта візуалізує розташування проєкту в Ельвірії, Східна Марбелья. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, гольф-клуби та торгові центри, надаючи контекст для розуміння оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, на схід від Марбельї. Це дозволяє легко дістатися до жвавого центру Марбельї (9 км), відомого своїми магазинами, ресторанами та яхтовою мариною. Водночас, це також забезпечує відносну віддаленість від міського шуму. Відстань до Малаги (41 км) з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками робить регіон доступним для міжнародних подорожей. Близькість до інших міст, таких як Альхесірас (72 км), відкриває можливості для дослідження південного узбережжя.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, розташований приблизно за 32 км прямої відстані, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Гібралтар знаходиться на відстані близько 64 км. До ключових міст регіону, таких як Марбелья (9 км) та Малага (41 км), легко дістатися. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних маршрутів в радіусі 2 км свідчить про розвинену транспортну мережу. Супермаркет (511 м), аптека (445 м) та медичні центри (3.6 км) знаходяться в межах легкої досяжності, забезпечуючи комфорт для мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 18.3°C та понад 3,855 сонячними годинами на рік. Це створює умови для тривалого купального сезону, що триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 41 метр над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить лише 1.3%, що вказує на рівнинний рельєф. Відсутність значних перепадів висот та близькість до моря сприяють комфортному мікроклімату, захищеному від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від кількох відомих пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі з них, Плайя-де-Артола (1.8 км) та Ель-Алікате (2.1 км), обидва з яких мають високі стандарти якості (Blue Flag). Плайя-де-Кабопіно знаходиться за 4.4 км. Для любителів гольфу доступні поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивна інфраструктура представлена тенісним клубом Don Carlos (1.7 км). Громадський басейн є частиною комплексу, що додає зручності для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, на схід від Марбельї. Це дозволяє легко дістатися до жвавого центру Марбельї (9 км), відомого своїми магазинами, ресторанами та яхтовою мариною. Водночас, це також забезпечує відносну віддаленість від міського шуму. Відстань до Малаги (41 км) з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками робить регіон доступним для міжнародних подорожей. Близькість до інших міст, таких як Альхесірас (72 км), відкриває можливості для дослідження південного узбережжя.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL984468
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
