Ова је ексклузивна вила са 3 спаваће собе и 3 купатила смештена у престижном подручју Елвирије, недалеко од Марбеље. Са површином од 384 м² на парцели од 1250 м², ова некретнина нуди луксузан живот и панорамске погледе на море и планине. Пројекат је комплетно завршен, пружајући тренутно уживање у висококвалитетном дому и околини. Локација комбинује мирно становање са лаким приступом градским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, у урбанизованом окружењу. Позиционирана је тако да пружа погледе на море и планине, са директним приступом основним погодностима. Близина голф терена и плажа додатно унапређује локацију, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом високог квалитета са савременим садржајима и одличним погледом. Функционални распоред са 3 спаваће собе и 3 купатила, плус додатни простор као што су радни простор и вински подрум, задовољава потребе за удобним и практичним животним простором. Спољашњи простор са базеном и кухињом подстиче спољашњи начин живота.
Ова вила је у потпуности завршена и спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу тренутне изградње, већ о недавно реновираној или новоизграђеној некретнини која је комплетно завршена. Овај статус значи да нема времена чекања на завршетак радова, што омогућава брзо пресељење.
Ова вила се не налази директно на обали мора, већ је од плаже удаљена нешто више од 1.8 км. Не нуди директан поглед на градску панораму, већ углавном на море, планине и околне природне пределе. Пројекат не укључује додатне заједничке садржаје типичне за стамбене комплексе, јер је реч о самостојећој вили.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже луксузно и пространо становање на Коста дел Сол, са посебним нагласком на квалитет, поглед и практичност. Одговара онима који желе да буду близу голф терена и плажа, али и да имају лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и међународних школа. Купци који цене приватни простор, укључујући сопствени грејани базен и спољну кухињу, као и потребу за сигурношћу (алармни систем, сигурносно стакло), наћи ће ову вилу привлачном. Такође је опција за оне који траже реновирану некретнину у одличном стању, спремну за брзо усељење, без потребе за додатним радовима.
Вила је реновирана по врло високим стандардима, што се огледа у комплетној опремљености и коришћеним материјалима. Кухиња је опремљена Miele уређајима и системом за пречишћавање воде. Под је обложен плочицама, а у дневној соби се налази камин на дрва. За грејање и хлађење користи се Daiken систем са подним грејањем (преко цеви са загрејаном водом) и хладним ваздухом, са подним грејањем у купатилима. Прозори и клизна врата имају непробојно сигурносно стакло и аутоматске електричне ролетне. Уграђени ормари су стандард. Енергетску ефикасност подржава 21 соларни панел са инвертерима и батеријама, покривајући значајан део потреба за струјом. Систем за топлу воду је индивидуално решен за сваки славину, обезбеђујући тренутно топлу воду.
Тренутна цена за ову вилу је 3.750.000 евра. Ова цена одражава високи стандард изградње, реновирање, комплетну опремљеност и премијум локацију у Елвирији. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, те површину од 384 м² на парцели од 1250 м², цена се позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Пројекат је комплетно завршен, што значи да је ова цена за готову некретнину, без потребе за додатним улагањима у изградњу или завршне радове.
Елвирија представља спој урбаног живота и близине природе, са вилама и нискоградњним стамбеним комплексима окруженим вегетацијом, укључујући борове и храстове. Као центар Марбеље Исток, подручје нуди обиље продавница, ресторана и барова, чинећи свакодневни живот практичним. Близина међународних школа и здравствених установа чини је погодном за породице и оне који траже одређену инфраструктуру. Становници могу уживати у мирнијем ритму у поређењу са централним градским језгровима, али и даље имати приступ модерним садржајима и рекреативним активностима попут голфа и одлазака на плажу.
Живот у Елвирији нуди баланс између мирног становања и доступности градских погодности. Постоје бројне продавнице, ресторани и кафићи на пешачкој удаљености, као и школе и апотеке. Близина плажа попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км) омогућава лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) пружа могућности за истраживање већих градова, док је аеродром у Малаги удаљен око 32 км, што олакшава путовања.
Ова вила се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својим стамбеним подручјима, голф теренима и близини обале. Локација нуди лак приступ плажама, ресторанима и другим садржајима, истовремено пружајући мирније окружење у односу на централније делове Марбеље. Пројекција на мапи показује близину кључних тачака интересовања.
Вила се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, што је чини добро позиционираном унутар провинције Малага. Удаљена је 9 км од центра Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и Маринама. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је 41 км. Позиција у оквиру Марбеље Исток омогућава комбинацију стамбеног мира са лаким приступом културним, гастрономским и рекреативним понудама региона.
Локација виле у Елвирији пружа одличну доступност. Плаже су на око 1.8-2.1 км, док су голф терени попут Greenlife Golf Marbella удаљени само 800 метара. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што указује на могућност лаког приступа свакодневним потрепштинама пешице. Централна болница је на 3.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз трансфер. Укупни јавни превоз обухвата 3 линије са 39 станица у близини, што доприноси општој покретљивости.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које варирају између 12°C и 26°C током године, а просечна годишња температура износи 18.3°C. Подручје је познато по обиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.855 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору, чија температура током 4 месеца достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 41 метар и благи нагиб од 1.3% према плажи (Плаја де Артола, 1.8 км) доприносе пријатном окружењу. Околина је богата вегетацијом, укључујући борове и храстове, што ствара зелени и умирујући пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), доступне су за кратко време. Постоји више голф терена у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), што га чини атрактивним за голфере. За додатну рекреацију, близу су марине попут Пуерто Кабопино (4.6 км), као и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Укупно 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км пружају додатне могућности за уживање и релаксацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, што је чини добро позиционираном унутар провинције Малага. Удаљена је 9 км од центра Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и Маринама. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је 41 км. Позиција у оквиру Марбеље Исток омогућава комбинацију стамбеног мира са лаким приступом културним, гастрономским и рекреативним понудама региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL209470
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројектe попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Елвирији представља значајно другачију категорију некретнина. Иако су наведени примери углавном у оквиру стамбених комплекса са апартманима или мањим кућама, овај пројекат је самостојећа вила високог луксузног ранга. Цена од 3.750.000 евра је знатно виша, што одражава већу површину, луксузно реновирање, приватни плац од 1250 м², сопствени грејани базен и ексклузивну локацију са панорамским погледом. Док су јефтинији пројекти у Естепони оријентисани ка ширем тржишту, ова вила циља на купце који траже премиум некретнину са врхунским квалитетом и приватности у престижном делу Марбеље. Позиционирање у Елвирији, близу голф терена и са одличном инфраструктуром, пружа другачији начин живота од оних у непосредној близини плаже или у гушће насељеним градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID