立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリアの静かな住宅地に位置し、周辺の自然景観と調和しています。都市部の利便性へのアクセスも良好でありながら、穏やかな環境を維持しています。海岸線やゴルフコースにも近く、自然とレクリエーション活動へのアクセスが容易な立地です。
現代的なデザインと実用性を兼ね備えたこのヴィラは、快適な居住空間を求める方に適しています。プライベートプール、広々としたテラス、そして自然光を最大限に取り込む設計は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。ゴルフやビーチへの近さは、アクティブな生活を望む方にも応えます。
現在建設中のこのヴィラは、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建設されています。持続可能性にも配慮した設計が特徴で、エネルギー効率の高い設備が導入されています。完成予定時期に関する具体的な情報は、開発者からの最新情報をご確認ください。
このプロジェクトは、都市部への近接性を持つ一方で、周辺の自然環境との調和を重視しています。そのため、極端な遮蔽物や、都市部特有の騒音からの完全な隔絶は期待できない場合があります。また、大規模な商業施設やエンターテイメント施設への直接的なアクセスは、限定的である可能性があります。
Ref: VL078761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部の穏やかな気候の中で、質の高い生活を求める個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、プライベートな空間でリラックスしたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名コースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、国際的な教育環境を求める家族にとっても、近隣のインターナショナルスクールへのアクセスは大きな利点となるでしょう。コスタ・デル・ソルの利便性と、静かで緑豊かな環境を両立させたい、あるいは、本格的な地中海ライフスタイルを体験したいと考える方々にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となります。
各ヴィラは、洗練された白いファサード、天然石のディテール、そして広々とした窓が特徴です。これらの窓は、内部に自然光を豊富に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。オープンフロアのリビングエリアは、テラス、庭園、プライベートインフィニティプールへとシームレスに繋がり、屋内と屋外のライフスタイルを融合させています。マスターベッドルームには、スパのようなバスルームとドレッシングルームが備わっています。高品質な内装仕上げ、プライベートジム、ソーラーパネルやEV充電ステーションなどのエネルギー効率の高い設備は、現代的な快適さを保証します。
このプロジェクトのヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広さ325平方メートルの居住空間を有しています。価格は2,920,000ユーロからとなっています。敷地面積は1,100平方メートルで、プライベートプールと庭園が含まれます。現在、建設中であり、販売可能なユニットの数や詳細な支払いスケジュールについては、販売代理店にお問い合わせください。市場の動向により、価格や利用可能性は変動する可能性があります。
エルビリアの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのプロジェクトは、静穏さと利便性を両立させたライフスタイルを提供します。日中は、太陽の光が降り注ぐプライベートプールサイドでリラックスしたり、手入れの行き届いた庭園で過ごしたりできます。夕方には、周辺のレストランで地元の味を楽しんだり、海辺を散策したりすることも可能です。マルベーリャ中心部へのアクセスも良好なため、都市の活気も享受できます。周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な環境です。国際学校や医療施設も近く、永住の地としても、あるいは長期休暇の拠点としても、多様なニーズに応える場所と言えます。
エルビリアは、マルベーリャ東部の緑豊かなエリアに位置し、自然の美しさと都市の利便性のバランスが取れた地域です。プロジェクトからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）などの生活必需施設があります。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。周辺の緑地や松林は、散策やリフレッシュに適した環境を提供します。また、39箇所の公共交通機関の停留所と3つの公共交通路線が利用可能で、地域内の移動も比較的容易です。この地域は、静かな住宅地でありながら、必要なものが身近に揃っているため、快適な日常生活が送れます。
この地図は、エルビリア地区におけるプロジェクトの立地を示しています。周辺のインフラ、主要な道路、そして地域内の重要な施設（ビーチ、ゴルフコース、商業施設など）との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な情報は、日々の生活やレジャー活動における利便性を評価する上で重要です。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、活気あるマルベーリャ市中心部から約6kmの距離にあります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、マルベーリャ市（人口約148,000人）までは約9km、州都であるマラガ市（人口約579,000人）までは約41kmです。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。また、ポルト・カボピーノ（4.6km）やマリーナ・マルベーリャ（7.7km）などのマリーナも近く、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。
このプロジェクトからは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約1.9km、プラヤ・デ・カリカーテまでは約2.1kmです。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約32kmと、国際的な移動も便利です。また、EV充電ステーションが1.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの近接性は、レジャーや日常生活における利便性を高めます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.3℃、平均して年間3,855時間の日照時間を誇ります。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。標高は海抜41mで、ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦なため、アクセスしやすいです。冬でも温暖な気候が続くため、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。この地域は、自然の美しさと快適な気候が融合した、恵まれた環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）やエル・アリカーテ（2.1km）は、質の高いサービスと美しい景観で知られています。プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、スキルアップやリフレッシュに最適です。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能で、多様なレクリエーションの機会を提供しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、活気あるマルベーリャ市中心部から約6kmの距離にあります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、マルベーリャ市（人口約148,000人）までは約9km、州都であるマラガ市（人口約579,000人）までは約41kmです。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。また、ポルト・カボピーノ（4.6km）やマリーナ・マルベーリャ（7.7km）などのマリーナも近く、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける高級住宅プロジェクトは多岐にわたりますが、エルビリアに位置するこのプロジェクトは、その立地と特徴において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、より手頃な価格帯（269,950ユーロから）で提供されていますが、マルベーリャのような国際的な都市への近接性や、エルビリア特有の緑豊かな環境は限定的です。同様に、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）やエステポナ（Estepona）のエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、それぞれ異なる価格帯とロケーションを提供していますが、このプロジェクトが提供する、ゴルフコースや国際学校への近さ、そしてマルベーリャ東部における成熟した高級住宅地という文脈は、独自の価値提案となります。エルビリアは、静かな環境と高級感を求める層に支持されており、このプロジェクトは、その需要に応える形で、現代的な設備と伝統的な建築様式を融合させています。近隣の都市へのアクセスも良好でありながら、喧騒から離れたプライベートな空間を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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