Em Elviria, Marbella Este, desenvolve-se um projeto exclusivo de moradias de luxo que combina arquitetura andaluza intemporal com um estilo de vida mediterrâneo contemporâneo. Rodeada por colinas arborizadas e a uma curta distância de algumas das melhores praias da Costa del Sol, esta zona residencial oferece privacidade, beleza natural e conveniência excecional. O centro de Marbella e as suas comodidades, como escolas internacionais e campos de golfe, ficam a poucos minutos, garantindo um estilo de vida prático e agradável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância da costa e imerso numa paisagem de pinhal, o projeto beneficia de um ambiente natural com acesso a comodidades urbanas. A proximidade a praias e a campos de golfe complementa a oferta residencial, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e atividades de lazer próximas.
Este projeto responde a necessidades de habitação focadas no conforto e conveniência. As moradias oferecem espaços interiores e exteriores integrados, ideais para quem procura um estilo de vida mediterrâneo. A presença de comodidades a uma distância acessível a pé, como supermercados e farmácias, satisfaz a procura por praticidade no dia a dia.
A construção deste empreendimento está em curso, com moradias projetadas para oferecer acabamentos modernos e eficientes. A fase de construção permite a incorporação de tecnologias atuais e soluções sustentáveis, assegurando que as residências cumpram os padrões de qualidade e conforto contemporâneos.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a proximidade à costa seja um dos seus atrativos. Não dispõe de acesso imediato a transportes públicos a partir da porta de casa, sendo o acesso a comodidades de longa distância mais facilitado por veículo privado. A densidade da área, embora residencial e com vegetação, não constitui uma zona rural isolada.
Ref: VL078761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a privacidade e a proximidade à natureza, mas sem abdicar do acesso a comodidades urbanas. É uma opção para quem deseja um estilo de vida mediterrâneo, com facilidade de acesso a campos de golfe e praias. A localização em Elviria é atrativa para aqueles que apreciam uma zona residencial consolidada, com boa infraestrutura e próximo do centro de Marbella. O padrão de construção e os acabamentos sugerem que o projeto se destina a um público com um poder de aquisição elevado, que procura qualidade, design moderno e conforto.
As moradias destacam-se pela sua arquitetura andaluza contemporânea, com fachadas brancas elegantes e detalhes em pedra natural. Os interiores são concebidos para maximizar a luz natural através de amplas janelas, promovendo uma ligação fluida entre os espaços interiores e os terraços exteriores. As cozinhas e casas de banho são equipadas com materiais de alta qualidade, e os quartos principais incluem zonas de vestir e casas de banho inspiradas em spas. A eficiência energética é uma prioridade, com a instalação de painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos, garantindo conforto moderno e sustentabilidade.
As moradias em Elviria apresentam um ponto de partida de €2,920,000, refletindo a exclusividade e a qualidade da construção na região de Marbella. Com tipologias de 4 quartos e 4 casas de banho, estas residências oferecem amplos espaços, com áreas interiores de 325 m² e exteriores de 1100 m². A disponibilidade está associada à fase de construção, o que sugere um cronograma de conclusão futuro. A variação de preço, embora não detalhada, é esperada em função de acabamentos específicos ou localizações dentro do empreendimento.
Elviria, localizada a Este de Marbella, caracteriza-se pela sua tranquilidade e extensa área verde, salpicada por pinheiros e sobreiros. É uma zona residencial de baixa densidade, predominantemente composta por moradias, mas também com alguns complexos de apartamentos de luxo. O centro de Marbella Este, com as suas lojas e restaurantes, está a uma curta distância. O ritmo de vida aqui é marcado pela proximidade à natureza e às comodidades urbanas, permitindo um quotidiano equilibrado entre o descanso e o acesso a atividades de lazer e serviços. A paisagem envolve o residente num ambiente de serenidade, ideal para quem procura um refúgio com acesso a uma vida social ativa.
Elviria, como parte de Marbella Este, oferece um ambiente residencial tranquilo com uma densidade de construção moderada, caracterizado pela sua vegetação exuberante, incluindo pinheiros e sobreiros. A proximidade de 6 km ao centro histórico de Marbella permite fácil acesso a uma ampla gama de serviços, incluindo lojas de luxo, restaurantes gourmet e centros culturais. A zona dispõe de um centro comercial local com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais a uma curta distância a pé, facilitando o quotidiano. A presença de escolas internacionais nas proximidades reforça a atratividade para famílias, enquanto a oferta de saúde, com centros médicos a poucos quilómetros, garante segurança.
Este mapa ilustra a localização de Elviria, Marbella Este, destacando a proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe e o centro de Marbella. A rede rodoviária e a distância ao aeroporto de Málaga são também visíveis, contextualizando a acessibilidade da área.
Elviria, situada a Este de Marbella, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. Encontra-se a 9 km do centro de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pelo seu glamour e ofertas de lazer. A 41 km a nordeste, encontra-se Málaga, a capital da província, um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 72 km a sudoeste, Algeciras oferece acesso ao Estreito de Gibraltar e a África. Esta localização permite um fácil acesso a grandes centros urbanos e a uma vasta rede de infraestruturas.
A localização em Elviria proporciona uma conectividade conveniente. A praia de Artola está a 1.9 km e a de El Alicate a 2.1 km, ambas acessíveis em poucos minutos de carro ou bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 32 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o dia a dia, um supermercado encontra-se a 511 metros e uma farmácia a 445 metros, permitindo realizar compras essenciais a pé. A oferta de golfe é notável, com vários campos nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 metros. A rede de transportes públicos conta com 3 linhas e 39 paragens na área envolvente.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria goza de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3,855 horas anuais, estendendo o período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis durante cerca de 4 meses, com água acima de 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1.3% em direção à praia indicam um relevo suave, que contribui para o conforto térmico e a facilidade de acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), ambas frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, oferece excelentes condições para lazer e desporto aquático. A área é um paraíso para golfistas, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Outras instalações desportivas, como o Don Carlos Tennis Club, estão a 1.7 km. Para além disso, a região dispõe de marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) e Marina Marbella (7.7 km), adicionando opções de recreio náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria, situada a Este de Marbella, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. Encontra-se a 9 km do centro de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pelo seu glamour e ofertas de lazer. A 41 km a nordeste, encontra-se Málaga, a capital da província, um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 72 km a sudoeste, Algeciras oferece acesso ao Estreito de Gibraltar e a África. Esta localização permite um fácil acesso a grandes centros urbanos e a uma vasta rede de infraestruturas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este empreendimento em Elviria distingue-se pelo seu posicionamento de preço significativamente superior, indicando um segmento de mercado mais exclusivo. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias mais acessíveis e localizações variadas ao longo da costa, esta moradia em Elviria foca-se num nicho de mercado que procura luxo, espaço e uma localização premium dentro de Marbella Este. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a praias de alta qualidade, juntamente com a arquitetura de design e os acabamentos de luxo, justificam o preço de entrada de €2,920,000. A oferta de moradias isoladas com amplos terrenos é também uma característica distintiva em comparação com muitos projetos de apartamentos mais densos encontrados noutras áreas.
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