Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece privacidad y un entorno impresionante en una extensa parcela de 31.000 m². Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 350 m² de superficie habitable, esta propiedad es un remanso de paz rodeado de naturaleza. La ubicación combina una idílica vida rural con la proximidad a servicios urbanos, ofreciendo un atractivo refugio en la Costa del Sol. La villa está lista para ser habitada y espera ofrecer una experiencia de vida única a sus nuevos propietarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, una zona consolidada al este de Marbella, conocida por su belleza natural y su privacidad. Rodeada de pinares y alcornoques, la ubicación ofrece una atmósfera tranquila. Al mismo tiempo, las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que crea un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.
Para compradores que buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, esta villa es ideal. La extensa parcela permite una vida en armonía con la naturaleza, con árboles frutales y mucho espacio al aire libre. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a los amantes del deporte y el ocio que prefieren un estilo de vida activo.
El proyecto está clasificado como 'Listo para habitar', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la villa puede ser ocupada de inmediato. Esto reduce las incertidumbres sobre el plazo de construcción y permite una rápida realización del sueño de la vivienda. Los compradores potenciales pueden mudarse sin demora.
Esta propiedad es una villa independiente y, por lo tanto, no ofrece instalaciones comunes como piscinas o gimnasios, que son típicas de los complejos de apartamentos. La descripción también sugiere un entorno más bien rural, lo que podría significar que los vecinos inmediatos están más alejados, lo cual podría ser un inconveniente para algunos.
Esta propiedad atraerá a compradores que prefieren un entorno discreto y natural, sin renunciar al confort y la accesibilidad. Es adecuada para familias que aprecian mucho espacio al aire libre y valoran la privacidad. Los amantes del golf también apreciarán la proximidad de varios campos. Las personas que buscan tranquilidad y un refugio del ajetreo urbano encontrarán aquí su hogar ideal. La naturaleza lista para habitar de la casa es una ventaja para los compradores que desean una mudanza rápida o una residencia secundaria de uso inmediato.
La villa se presenta en buen estado y cuenta con comodidades como aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central, garantizando el confort durante todo el año. Una chimenea añade un confort adicional. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada, que se integra a la perfección en el comedor. La generosa superficie habitable de 350 m² se distribuye en 4 dormitorios y 3 baños, complementados por un apartamento independiente con zona de estar en la primera planta. Los grandes ventanales y la orientación sur permiten abundante luz natural y ofrecen vistas al jardín y a los alrededores. Las descripciones sugieren una construcción sólida centrada en las vistas y la privacidad, acorde con el carácter rural de la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio de 3.200.000 €. Como unidad única, esta villa independiente está disponible para ocupación inmediata. Dado el tamaño de la parcela (31.000 m²) y la superficie habitable (350 m²) en una zona solicitada como Elviria, este inmueble se posiciona en el segmento superior del mercado. El precio refleja la exclusividad, la privacidad y la ubicación en un entorno natural cercano a Marbella.
Elviria, a menudo apodada el 'corazón verde' de Marbella Este, es una extensa zona residencial caracterizada por su exuberante vegetación y su baja densidad de construcción. La villa se encuentra aquí enclavada en un paisaje de pinos y alcornoques, lo que transmite una sensación de aislamiento rural. Sin embargo, la infraestructura está bien desarrollada: comercios como supermercados se encuentran a pocos minutos a pie, al igual que las farmacias. La proximidad a campos de golf de renombre y a hermosas playas como Playa de Artola (aprox. 1,8 km) subraya el alto valor recreativo. Los alrededores ofrecen una mezcla de viviendas unifamiliares y algunos complejos de apartamentos de lujo, creando un vecindario vibrante pero tranquilo. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre, ya sea en la terraza con vistas a su propio huerto o durante un paseo por la costa.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una notable calidad de vida gracias a la combinación de naturaleza e infraestructura urbana. La zona se caracteriza por su abundante vegetación, principalmente pinos y alcornoques autóctonos, que crean una atmósfera tranquila y relajante. La proximidad inmediata a centros urbanos como Marbella (aprox. 6 km) y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan los desplazamientos diarios. Los supermercados (511 m) y las farmacias (445 m) son accesibles a pie, mientras que el hospital se encuentra a solo 3,6 km. El clima, con una temperatura media de 18,3°C y 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
La villa en Elviria, Málaga, se encuentra en un entorno urbano con buena infraestructura, rodeada de naturaleza. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, una de las regiones más prestigiosas de la Costa del Sol. La ubicación ofrece las ventajas de un entorno tranquilo y natural, mientras que la vibrante ciudad de Marbella, con sus exclusivas tiendas, restaurantes y puerto deportivo, se encuentra a pocos kilómetros. La propia Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas doradas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La villa es de fácil acceso, a pesar de disfrutar de una ubicación tranquila y rural. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Playas como Playa de Artola están a poco menos de 2 km y son de fácil acceso. Varios campos de golf, como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), se encuentran muy cerca. La movilidad local está respaldada por 3 líneas de transporte público con 39 paradas, y numerosas instalaciones son accesibles a pie en un radio de 2 km, incluyendo 27 restaurantes y 9 cafeterías. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.800 horas de sol al año. Elviria en sí es conocida por su exuberante vegetación, incluyendo pinos y alcornoques autóctonos, que crean un entorno natural y relajante. La villa está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (1,3%) asegura condiciones agradables y un buen drenaje. La zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con playas como Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km) muy cerca. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) al alcance. Para los aficionados a los deportes acuáticos, los puertos deportivos de Puerto Cabopino (4,6 km) y Marina Marbella (7,7 km) son puntos de encuentro importantes. Los centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, una de las regiones más prestigiosas de la Costa del Sol. La ubicación ofrece las ventajas de un entorno tranquilo y natural, mientras que la vibrante ciudad de Marbella, con sus exclusivas tiendas, restaurantes y puerto deportivo, se encuentra a pocos kilómetros. La propia Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas doradas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL363988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se dirigen más a compradores con presupuestos más pequeños y a menudo se diseñan como complejos de apartamentos, esta villa en Elviria se distingue por su exclusividad y su enorme parcela privada. El precio de 3.200.000 € la sitúa en el segmento de lujo, comparable a otros proyectos de villas de alta gama en ubicaciones exclusivas de la Costa del Sol, como las colinas de La Zagaleta o Nueva Andalusia. Mientras que Estepona y Benalmádena (Alba Benalmadena) también son destinos costeros populares, Elviria ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y proximidad a las comodidades de Marbella, lo que se refleja en el precio y el carácter de la propiedad. El tamaño de la parcela es inusual en esta región, especialmente a tan poca distancia de la playa y de los campos de golf, y subraya el valor y la singularidad de esta propiedad.
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