Представљамо савремену дизајнерску вилу у Елвирији, Малага, саграђену на парцели од 1.107 м². Ова четвороспратна некретнина нуди 567 м² луксузног животног простора, са 4 спаваће собе и 4 купатила. Изграђена по највишим стандардима, вила се истиче својом архитектонском изврсношћу и беспрекорним погледом на Средоземно море и околни пејзаж, пружајући мирно и стилско уточиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Елвирији, источном делу Марбеље, на само неколико минута од локалних продавница, ресторана и плаже. Њен узвишен положај на падини обезбеђује панорамски поглед, док близина голф терена и природних површина доприноси њеној привлачности као стамбеног подручја.
Овај дом је дизајниран за оне који траже спој савремене естетике, функционалности и удобности. Са лифтом који повезује све нивое, вишеструким просторима за рекреацију, укључујући кровну терасу и вишенаменску просторију, као и напредни паметни дом систем, задовољава потребе за модерним, лагодним и сигурним животом.
Вила представља нову градњу, са одликом одличног стања и новоизграђеног квалитета. Пројекат комбинује врхунске материјале са енергетски ефикасним дизајном, што гарантује модеран и одржив животни простор. Архитектонски стил је савремен, са јасним линијама и фокусом на интеграцију са природним окружењем.
Иако вила нуди мноштво луксузних садржаја, важно је напоменути да се налази на падини, што може утицати на приступ за особе са ограниченом покретљивошћу упркос постојању лифта. Такође, иако је близу плажа, приступ може бити степенастији због рељефа.
Ref: VL997546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан дом у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, панорамске погледе и врхунски квалитет градње. Погодна је за стални боравак, поседовање другог дома или као инвестициона некретнина. Заљубљеници у голф ће ценити близину вишеструких терена, док ће они који траже опуштање уживати у близини плажа и ресторанима. Систем паметног дома и подно грејање обезбеђују удобност током целе године.
Вила се истиче изузетним квалитетом градње и завршне обраде. Коришћени су врхунски материјали, са фокусом на енергетску ефикасност и дуготрајност. Унутрашњост нуди беспрекорну интеграцију форме и функције, са високим плафонима (3.5м) у дневним просторима који стварају осећај пространости и светлости. Под до пода прозорски системи обезбеђују максимално искоришћавање природног светла и погледа. Подно грејање у свим собама, као и клима уређаји са грејањем и хлађењем, доприносе укупној удобности. Интегрисани паметни дом систем управља осветљењем, звуком, ролетнама, камерама и безбедношћу, пружајући модеран и сигуран животни стил.
Почетна цена за ову имовину износи 4.400.000 €. Ово се односи на исту стамбену јединицу са 4 спаваће собе и 4 купатила, која покрива 567 м² унутрашњег простора на парцели од 1.107 м². Доступност је тренутно ограничена на ову једну јединицу, што је у складу са природом овог ексклузивног пројекта самосталне виле. Цене у овом сегменту тржишта обично одражавају премијум локацију, дизајн и квалитет градње.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, нуди спој урбане погодности и природне лепоте. Подручје је познато по ниској густини становања, прекривено боровима и плутом, што ствара опуштену атмосферу. Са више од 27 ресторана, 3 школе и 3 апотеке у кругу од 2 км, дневни живот је лак и пријатан. Близина голф терена као што је Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и плажа Плаја де Артола (1.8 км) додаје вредност рекреативним могућностима.
Живот у Елвирији нуди баланс између мирног становања и лаког приступа садржајима. У кругу од 2 км налазе се 27 ресторана, 3 школе и 3 апотеке, што чини свакодневни живот практичним. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) пружа приступ већим градским центрима са богатијом културних, гастрономских и комерцијалних понуда. Подручје је познато по својој зеленила, углавном аутохтоним боровима и плутом, пружајући освежавајуће природно окружење.
Вила је смештена у Елвирији, престижном подручју Марбеље Источне, на Коста дел Сол. Локација комбинује близину медитеранских плажа са лаким приступом голф теренима и градским садржајима, пружајући свеобухватан начин живота.
Елвирија се налази у близини Марбеље (9 км), познате по својим луксузним садржајима и живахном центру. Са друге стране, Малага (41 км), главни град провинције, нуди богат културни и комерцијални садржај. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном стилу Елвирије, док им истовремено пружа лак приступ већим градовима и њиховим предностима.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународним летовима. Плаже као што су Плаја де Артола и Ел Аликате удаљене су мање од 2.1 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Гринлајф Голф Марбеља и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб налазе се на мање од 1.8 км. Супермаркет је удаљен само 511 м, а апотека 445 м, док је болница на 3.6 км, што обезбеђује лак приступ свим битним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период током којег се може уживати у активностима на отвореном. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Окружење је обогаћено аутохтоним боровима и плутом, што доприноси живописном пејзажу и чистом ваздуху. Надморска висина од 41м надморске висине и благи нагиб од 1.3% према мору стварају пријатну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, Плаја де Артола и Ел Аликате, удаљене су мање од 2.1 км, а обе су познате по својој лепоти и чистоћи. У близини се налази вишеструки голф терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). За спортске активности, Дон Карлос Тенис Цлуб је на 1.7 км. Марина Пуерто Кабопино је на 4.6 км, пружајући могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у близини Марбеље (9 км), познате по својим луксузним садржајима и живахном центру. Са друге стране, Малага (41 км), главни град провинције, нуди богат културни и комерцијални садржај. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном стилу Елвирије, док им истовремено пружа лак приступ већим градовима и њиховим предностима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс и Аби Апер у Естепони, чије су почетне цене знатно ниже (од 320.000 € до 418.800 €), ова вила у Елвирији представља ексклузивнију и луксузнију категорију некретнина. Цена од 4.400.000 € одражава већу површину, премиум локацију и врхунски дизајн. За разлику од Алба Беналмадене (од 598.000 €), која је такође у вишем ценовном рангу, ова вила нуди већи унутрашњи и спољашњи простор, као и јединствену архитектонску визију. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често усмерени на ширу публику, ова некретнина у Елвирији циља на купце који траже највиши ниво луксуза, приватности и престижне локације на Коста дел Сол, са фокусом на панорамске погледе и савремену градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
