이 빌라가 위치한 엘비리아는 광역 코스타델솔 시장 내에서 독특한 프로필을 제공합니다. 아쿠아 가든즈(시작가 €524,600)와 어비 어퍼(시작가 €320,000) 등 에스테포나의 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 더 큰 규모와 대지, 잘 조성된 입지를 반영해 더 높은 가격대의 중고 주택에 해당합니다. 인근 비교 프로젝트인 더 밸리 - 엘비리아(시작가 €1,395,275)는 같은 지역 내 유사한 시장 세그먼트를 보여주지만 더 높은 시작가로, 이 빌라가 엘비리아 부동산 시장에 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공함을 시사합니다. 신축 분양이 주로 현대적인 디자인과 최신 편의시설을 갖추는 반면, 이 중고 빌라는 개성, 잘 자란 정원, 즉시 이용 가능성을 제공합니다. 주변 지역은 연간 상당한 주택 거래가 이루어지는 안정적인 시장을 보이며, 엘비리아는 주거 품질과 자연 환경의 조화로 인정받는 지역입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 동부의 잘 조성된 주거 지역인 엘비리아에 위치한 이 빌라는 상점과 학교 등 필수 편의 시설과 가까워 모두 도보 또는 자전거로 접근할 수 있습니다. 엘비리아의 자연 경관을 특징짓는 푸르른 환경 속에 자리하고 있습니다.
이 부동산 매물은 구분된 거실 공간이 있는 넓은 가족 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 두 개 층으로 구성되어 1층 거실로 가는 별도의 출입구가 있어, 여러 세대가 함께 거주하거나 자택 사무실로 활용할 수 있는 유연성을 제공하며, 휴식을 위한 야외 공간도 함께 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 1990년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 즉시 거주가 가능합니다. 개보수나 현대화 작업은 새 소유주의 재량에 따라 이루어질 수 있습니다.
이 부동산 매물에는 신축 보증이 제공되지 않습니다. 현재 상태 그대로 판매되며, 구매자는 최신 에너지 효율 기준에 부합하지 않을 수 있음을 고려해야 합니다. 대중교통 정류장 등 특정 서비스까지는 어느 정도 도보 이동이 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 넓은 거주 공간과 자택 사무실이 필요한 가족이나 코스타델솔로 영구 이주를 계획하는 분들에게 적합합니다. 층별로 구분된 거실 배치는 다세대 가족을 수용하거나 게스트 숙소로 활용할 수 있습니다. 잘 조성된 정원과 전용 수영장을 갖춘 부동산 매물에서 즉시 편안한 생활을 원하는 분들에게 매력적입니다. 또한 신축 분양 대신 선호 지역에 있는 중고 주택을 리모델링하고 자신의 취향으로 꾸미고자 하는 구매자에게 독특한 개성과 즉시 입주 가능성이라는 기회를 제공합니다.
1990년에 지어진 이 빌라는 전통적인 건축 양식을 특징으로 합니다. 냉난방 에어컨과 에너지 효율을 높이는 태양광 패널 시스템을 갖추고 있습니다. 설명에 따르면 실내 마감에는 완비된 주방과 욕실이 포함됩니다. 벽난로와 다용도실 및 수납실 같은 세부 요소가 실용성을 더합니다. 바닥재, 타일, 설비 등 소재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 부동산 매물은 양호한 상태로 설명되어 준공 당시 시대의 일반적인 수준의 마감 상태를 보여줍니다. 와이파이와 광케이블 인터넷도 갖추고 있습니다.
이 단독 빌라는 €1,175,000의 고정 가격으로 출시되어 있으며, 이는 잘 조성된 환경과 넓은 규모를 반영합니다. 중고 주택으로서 공사 단계에 따른 가격 변동이 없으며 즉시 구매가 가능합니다. 5개의 침실과 넓은 대지 등 이 부동산 매물의 특성이 감정가에 반영되어 있습니다. 구매자들은 신축 분양에서 흔히 있는 것처럼 맞춤 옵션에 따른 협상의 출발점이 아니라 확정된 가격임을 유의해야 합니다.
엘비리아는 마르베야 동부 내에서 평온한 주거 환경을 제공하는 균형 잡힌 라이프스타일을 자랑합니다. 자생 식생과 잘 자란 정원이 특징인 빌라 지역의 고요함과, 손에 닿는 도시 편의시설을 함께 누릴 수 있습니다. 주민들은 강한 공동체 의식과 해변부터 골프장까지 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역의 위치 덕분에 연중 대체로 쾌적한 기후가 유지되어 야외 중심의 라이프스타일에 적합합니다. 여기서의 일상은 동네 상점과 레스토랑까지의 여유로운 산책이나 전용 정원과 수영장 시설을 즐기는 것으로 이루어질 수 있습니다. 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에 위치해 인프라가 잘 갖춰져 있으면서도 잘 자란 조경이 자연스러운 환경을 제공합니다.
마르베야 동부에 위치한 엘비리아는 주거의 평온함과 접근성 좋은 편의시설을 조화롭게 제공합니다. 이 지역은 소나무와 코르크나무 등 식생으로 유명하며 자연적인 환경을 자랑합니다. 주민들은 슈퍼마켓과 약국을 도보 거리에서 이용할 수 있어 일상의 편의성이 높습니다. 0.8 km 거리에 국제 학교를 포함한 학교들과 가까워 가족에게 매력적인 지역입니다. 해발 30 m의 고도에 위치해 연평균 기온 19.1°C, 약 5개월의 수영 시즌 등 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다.
이 지도는 코스타델솔의 마르베야 동부에 있는 잘 조성된 주거 지역 엘비리아를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 학교, 골프장 등 지역 편의시설에 대한 빌라의 위치와 지중해 해안선 및 인근 해변과의 근접성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 동부 내 핵심 주거 지역에 위치해 있습니다. 마르베야 구시가지에서 약 6 km, 주도(州都)인 말라가에서 약 41 km 거리에 있습니다. 이 위치는 대도시의 편의시설과 해안 라이프스타일 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야의 더 중심적인 지역과 비교하면 엘비리아는 다소 평온한 분위기를 제공하면서도 유명한 해변, 골프장, 활기찬 도시 등 광역 코스타델솔 지역의 매력지에 탁월한 접근성을 유지합니다.
이 단독 빌라는 엘비리아에 위치해 여러 편의시설과 가깝습니다. 슈퍼마켓은 511 m, 약국은 445 m 거리에 있어 모두 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 시설로는 병원이 3.6 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 805 m 거리의 그린라이프 골프 마르베야를 포함해 여러 골프장이 근처에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라는 약 1.9 km 거리에 있습니다. 교통 면에서도 잘 연결되어 있어 말라가 공항(AGP)까지 약 32 km입니다. 대중교통은 인근에 3개 노선이 운행하는 39개 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 약 19.1°C와 연간 약 300일의 일조량을 특징으로 하는 지중해성 기후를 누립니다. 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 30 m에 위치해 해수면 고도의 해안 지역에 비해 온도 변화가 적은 온화한 기후의 혜택을 받습니다. 소나무와 코르크나무를 비롯한 자생 식생이 풍부한 경관이 자연스럽고 쾌적한 환경을 조성합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사는 완만한 1.5%로 평탄한 접근성을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 해안 접근성이 뛰어나, 플라야 데 아르톨라가 1.9 km, 엘 알리카테 해변이 2.1 km 거리에 있습니다. 이들 해변은 코스타델솔을 특징짓는 광활한 해안선의 일부입니다. 골프 애호가에게는 805 m 거리의 그린라이프 골프 마르베야가 사실상 문 앞에 있으며, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽 등 다른 골프장도 근처에 있습니다. 1.8 km 거리의 돈 카를로스 테니스 클럽 등 스포츠 시설도 이용할 수 있습니다. 레저 활동은 수상 스포츠와 해변 활동으로 확장되며, 푸에르토 카보피노를 포함한 여러 마리나가 반경 5 km 이내에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL373751
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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