Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece una amplia superficie habitable de 281 m² en una parcela de 1059 m². Construida en 1990 y actualmente lista para entrar a vivir, esta vivienda existente presenta un precio de venta fijo de €1.175.000. Con cinco dormitorios y tres baños, la propiedad está situada en una urbanización consolidada con servicios convenientemente ubicados a pocos minutos a pie. Su orientación oeste proporciona vistas hacia las montañas, incluida la icónica La Concha.
Elviria, donde está situada esta villa, ofrece un perfil distinto dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol. En comparación con las obras nuevas en Estepona, como Acqua Gardens (desde €524.600) y Aby Upper (desde €320.000), esta propiedad representa una vivienda consolidada en un nivel de precio más alto, reflejando su mayor tamaño, parcela y ubicación consolidada. El proyecto comparable cercano, The Valley - Elviria (desde €1.395.275), indica un segmento de mercado similar en la misma localidad, aunque con un precio inicial más alto, lo que sugiere que esta villa ofrece una entrada más accesible al mercado inmobiliario de Elviria. Aunque las obras nuevas suelen presentar diseños contemporáneos y las últimas comodidades, esta villa existente proporciona carácter, jardines maduros y disponibilidad inmediata. La región circundante registra transacciones inmobiliarias significativas anualmente, lo que indica un mercado estable, siendo Elviria una zona reconocida por su mezcla de calidad residencial y entorno natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, una zona residencial consolidada de Marbella Este, esta villa se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, incluidos tiendas y colegios, todos accesibles a pie o en bicicleta. Se encuentra en un entorno verde, característico del paisaje natural de Elviria.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una vivienda familiar espaciosa con zonas de estar diferenciadas. La distribución, repartida en dos plantas con una entrada independiente a una zona de estar en la planta baja, ofrece flexibilidad para la convivencia multigeneracional o un despacho dedicado, complementada con zonas exteriores para relajarse.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1990 y actualmente lista para entrar a vivir. Aunque no es obra nueva, ha sido mantenida y ofrece ocupación inmediata. Cualquier actualización o modernización quedaría a criterio del nuevo propietario.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva. Se vende tal cual, y los compradores potenciales deben tener en cuenta que es posible que no cumpla los estándares modernos de eficiencia energética. El acceso a servicios específicos, como las paradas de transporte público, puede requerir caminar un poco.
Esta villa es adecuada para una familia que necesite amplio espacio habitable y un despacho dedicado, o para quienes planean trasladarse permanentemente a la Costa del Sol. Su distribución, con zonas de estar separadas en distintas plantas, podría acomodar hogares multigeneracionales o proporcionar alojamiento para invitados. Quienes busquen una propiedad con jardines consolidados y piscina privada para disfrutar de inmediato la encontrarán atractiva. También presenta una oportunidad para compradores que deseen renovar y personalizar una vivienda existente en una ubicación deseable, en lugar de optar por obra nueva, ofreciendo un carácter distintivo y potencial de mudanza inmediata.
La villa, construida en 1990, presenta un estilo arquitectónico tradicional. Incluye aire acondicionado frío/calor y un sistema de paneles solares para mayor eficiencia energética. Los acabados interiores, según sugiere la descripción, incluyen una cocina totalmente equipada y baños. Detalles como una chimenea y la inclusión de un lavadero y trastero contribuyen a su funcionalidad. Aunque no se detallan los materiales como suelos, alicatados y griferías, la propiedad se describe en buen estado, lo que indica un estándar de acabado típico de su época de construcción. Cuenta con características como WiFi y conectividad de fibra óptica.
Esta villa independiente está listada a un precio fijo de €1.175.000, reflejando su carácter consolidado y su tamaño considerable. Como vivienda existente, no hay variación de precio según la fase de construcción, y está disponible para compra inmediata. Las características de la propiedad, incluidos sus cinco dormitorios y su extensa parcela, están reflejadas en su valoración. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este precio es firme y no representa un punto de partida para la negociación basada en opciones de personalización, como es habitual en las obras nuevas.
Elviria presenta un estilo de vida equilibrado, ofreciendo un entorno residencial tranquilo dentro de Marbella Este. Combina el recogimiento de una zona de villas, caracterizada por vegetación autóctona y jardines maduros, con la comodidad de tener servicios urbanos al alcance. Los residentes pueden disfrutar de un fuerte sentido de comunidad y de acceso a diversas actividades de ocio, desde playas hasta campos de golf. La ubicación de la zona garantiza un clima generalmente agradable durante todo el año, propicio para un estilo de vida al aire libre. La vida diaria aquí puede incluir paseos tranquilos hasta tiendas y restaurantes locales, o disfrutar del jardín privado y de las instalaciones de piscina. La ubicación de la propiedad en una urbanización consolidada significa que la infraestructura está bien desarrollada, aunque el paisajismo maduro proporciona un entorno natural.
Elviria, ubicada en Marbella Este, ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y servicios accesibles. La zona es conocida por su vegetación, con pinos y alcornoques, que crean un entorno natural. Los residentes tienen un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie, lo que mejora la comodidad diaria. La proximidad a colegios, incluido un colegio internacional a solo 0,8 km, la hace atractiva para familias. La elevación de la zona, 30 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable, con una temperatura media anual de 19,1°C y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses.
Este mapa muestra Elviria, una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este, en la Costa del Sol. Destaca la posición de la villa en relación con servicios locales como supermercados, farmacias, colegios y campos de golf, así como su proximidad a la costa mediterránea y a las playas cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está posicionada dentro de Marbella Este, sirviendo como zona residencial clave. Se encuentra a unos 6 km del casco antiguo de Marbella y aproximadamente a 41 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre los servicios de las ciudades más grandes y el estilo de vida costero. En comparación con zonas más céntricas de Marbella, Elviria ofrece un entorno algo más tranquilo, manteniendo un excelente acceso a las atracciones de la región más amplia de la Costa del Sol, incluidas sus reconocidas playas, campos de golf y pueblos vibrantes.
Esta villa independiente está situada en Elviria, con varios servicios cerca. Un supermercado se encuentra a 511 metros y una farmacia a 445 metros, ambos fácilmente accesibles a pie. Para atención sanitaria, un hospital está a 3,6 km. Los aficionados al golf disponen de varios campos cercanos, incluido Greenlife Golf Marbella a 805 metros. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están aproximadamente a 1,9 km. La propiedad está bien comunicada para viajar, con el Aeropuerto de Málaga (AGP) a aproximadamente 32 km. Hay opciones de transporte público con 39 paradas que sirven a 3 líneas en las inmediaciones, facilitando la movilidad local.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de aproximadamente 19,1°C y unos 300 días de sol al año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20°C o más, dura unos cinco meses. Situada a una elevación de 30 metros, la zona se beneficia de un clima suave con menor fluctuación térmica en comparación con las zonas costeras a nivel del mar. El paisaje es rico en vegetación autóctona, incluidos pinos y alcornoques, lo que contribuye a un entorno natural y agradable. El desnivel hasta la playa más cercana es suave, del 1,5%, lo que indica un acceso llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa ofrece acceso conveniente a la costa, con Playa de Artola a solo 1,9 km y la playa de El Alicate a 2,1 km. Estas forman parte de la extensa línea costera que define la Costa del Sol. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella está prácticamente a la puerta, a 805 metros, con otros campos como Santa María Golf & Country Club cerca. Las instalaciones deportivas también son accesibles, con el Don Carlos Tennis Club ubicado a 1,8 km. Las oportunidades recreativas se extienden a los deportes acuáticos y actividades de playa, con varios puertos deportivos, incluido Puerto Cabopino, en un radio de 5 km.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL373751
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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