Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 281 m² op een perceel van 1059 m². Gebouwd in 1990 en inmiddels sleutelklaar, wordt deze bestaande woning aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.175.000. Met vijf slaapkamers en drie badkamers ligt de woning in een goed ontwikkelde urbanisatie met voorzieningen op loopafstand. De westelijke ligging biedt uitzicht op de bergen, inclusief het iconische La Concha.
Elviria, waar deze villa zich bevindt, biedt een duidelijk profiel binnen de bredere Costa del Sol-markt. Vergeleken met de nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigt deze woning een gevestigde woning tegen een hogere prijs, wat haar grotere omvang, perceel en gevestigde locatie weerspiegelt. Het nabijgelegen vergelijkbare project, The Valley - Elviria (vanaf €1.395.275), wijst op een vergelijkbaar marktsegment binnen dezelfde locatie, zij het met een hogere startprijs, wat suggereert dat deze villa een toegankelijker instap in de vastgoedmarkt van Elviria biedt. Waar nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en de nieuwste voorzieningen heeft, biedt deze bestaande villa karakter, volwassen tuinen en directe beschikbaarheid. De omliggende regio kent jaarlijks aanzienlijke woningtransacties, wat op een stabiele markt wijst, waarbij Elviria een erkende zone is vanwege de combinatie van woonkwaliteit en natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk in Oost-Marbella, profiteert deze villa van de nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder winkels en scholen, allemaal te voet of per fiets bereikbaar. De villa staat in een groene omgeving, kenmerkend voor het natuurlijke landschap van Elviria.
Deze woning is geschikt voor wie een ruime gezinswoning zoekt met aparte leefruimtes. De indeling, verdeeld over twee verdiepingen met een aparte ingang naar een woonruimte op de begane grond, biedt flexibiliteit voor multigenerationeel wonen of een eigen thuiskantoor, aangevuld met buitenruimtes om te ontspannen.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1990 en nu sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en direct bewoonbaar. Eventuele updates of moderniseringen zijn ter beoordeling van de nieuwe eigenaar.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties. Ze wordt verkocht zoals ze is, en potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat moderne energie-efficiëntienormen mogelijk niet worden gehaald. Toegang tot specifieke voorzieningen zoals haltes van het openbaar vervoer kan enige wandeling vereisen.
Deze villa is geschikt voor een gezin dat ruim woonoppervlak en een eigen thuiskantoor nodig heeft, of voor wie van plan is definitief naar de Costa del Sol te verhuizen. De indeling, met aparte leefruimtes op verschillende verdiepingen, kan multigenerationele huishoudens huisvesten of gastenverblijf bieden. Wie een woning zoekt met volwassen tuinen en een privézwembad voor direct gebruik, zal haar aantrekkelijk vinden. Het biedt ook een kans voor kopers die een bestaande woning in een gewilde locatie willen renoveren en personaliseren, in plaats van nieuwbouw te kiezen, met een kenmerkend karakter en directe verhuismogelijkheid.
De villa, gebouwd in 1990, heeft een traditionele architectuurstijl. Ze beschikt over airconditioning (warm/koud) en een zonnepanelensysteem voor verbeterde energie-efficiëntie. De interieurafwerking omvat, zoals de beschrijving suggereert, een volledig uitgeruste keuken en badkamers. Details zoals een open haard en de aanwezigheid van een bijkeuken en berging dragen bij aan de functionaliteit. Hoewel specifieke materialen zoals vloeren, tegels en armaturen niet zijn gedetailleerd, wordt de woning beschreven als in goede staat, wat duidt op een afwerkingsniveau dat typerend is voor de bouwperiode. Faciliteiten zoals wifi en glasvezel zijn aanwezig.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €1.175.000, wat haar gevestigde karakter en aanzienlijke omvang weerspiegelt. Als bestaande woning is er geen prijsvariatie op basis van bouwfase en is ze direct te koop. De kenmerken van de woning, waaronder de vijf slaapkamers en het ruime perceel, zijn verwerkt in de waardering. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat deze prijs vaststaat en geen startpunt vormt voor onderhandeling op basis van maatwerkopties, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten.
Elviria biedt een evenwichtige levensstijl, met een rustige woonomgeving binnen Marbella Oost. Het combineert de afzondering van een villawijk, gekenmerkt door inheemse vegetatie en volwassen tuinen, met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bewoners genieten van een sterk gemeenschapsgevoel en toegang tot diverse vrijetijdsactiviteiten, van stranden tot golfbanen. De ligging van het gebied zorgt voor een over het algemeen aangenaam klimaat het hele jaar door, wat een buitenleven bevordert. Het dagelijks leven hier kan bestaan uit rustige wandelingen naar lokale winkels en restaurants, of genieten van de privétuin en het zwembad. De ligging van de woning binnen een gevestigde urbanisatie betekent dat de infrastructuur goed ontwikkeld is, terwijl de volwassen beplanting een natuurlijke setting biedt.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een mix van woonrust en bereikbare voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn vegetatie, met dennen- en kurkeiken, wat een natuurlijke omgeving creëert. Bewoners hebben een supermarkt en apotheek op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen, waaronder een internationale school op slechts 0,8 km, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging op 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Deze kaart toont Elviria, een goed ontwikkeld woongebied binnen Marbella Oost aan de Costa del Sol. Ze benadrukt de ligging van de villa ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, scholen en golfbanen, evenals de nabijheid van de Middellandse Zeekust en nabijgelegen stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt binnen Marbella Oost en fungeert als een belangrijke woonzone. Het ligt op ongeveer 6 km van de oude binnenstad van Marbella en circa 41 km van de provinciale hoofdstad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van grotere steden en de kustlevensstijl. Vergeleken met centralere delen van Marbella biedt Elviria een iets rustigere sfeer, met uitstekende toegang tot de attracties van de bredere Costa del Sol-regio, waaronder de beroemde stranden, golfbanen en levendige steden.
Deze vrijstaande villa ligt in Elviria, met diverse voorzieningen dichtbij. Een supermarkt bevindt zich op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor medische zorg ligt een ziekenhuis op 3,6 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen ongeveer 1,9 km verwijderd. De woning is goed verbonden voor reizen, met Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 32 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 39 haltes die 3 lijnen bedienen in de omgeving, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van circa 19,1°C en ongeveer 300 zonnige dagen per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt, duurt ongeveer vijf maanden. Gelegen op een hoogte van 30 meter profiteert het gebied van een mild klimaat met minder temperatuurschommelingen dan kustgebieden op zeeniveau. Het landschap is rijk aan inheemse vegetatie, waaronder dennen- en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke en aangename omgeving. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 1,5%, wat wijst op een vlakke route.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt handige toegang tot de kust, met Playa de Artola op slechts 1,9 km en het strand van El Alicate op 2,1 km. Deze maken deel uit van de uitgestrekte kustlijn die de Costa del Sol definieert. Voor golfenthousiastelingen ligt Greenlife Golf Marbella praktisch voor de deur op 805 meter, met andere banen zoals Santa María Golf & Country Club in de buurt. Sportvoorzieningen zijn ook bereikbaar, met de Don Carlos Tennis Club op 1,8 km. Recreatieve mogelijkheden omvatten watersport en strandactiviteiten, met meerdere jachthavens, waaronder Puerto Cabopino, binnen een straal van 5 km.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL373751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR