Această vilă individuală din Elviria, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 281 m² pe un teren de 1059 m². Construită în 1990 și acum gata de mutare, această locuință existentă are un preț cerut fix de 1.175.000 €. Cu cinci dormitoare și trei băi, proprietatea este situată într-un complex rezidențial bine consolidat, cu facilități aflate la distanță de mers pe jos. Orientarea spre vest oferă priveliști spre munți, inclusiv spre iconicul La Concha.
Elviria, unde este situată această vilă, oferă un profil distinct pe piața mai largă a Costa del Sol. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), această proprietate reprezintă o locuință consolidată la un nivel de preț mai ridicat, reflectând dimensiunile sale mai mari, terenul și locația stabilită. Proiectul comparabil din apropiere, The Valley - Elviria (de la 1.395.275 €), indică un segment de piață similar în aceeași localitate, deși cu un preț de la mai ridicat, sugerând că această vilă oferă o intrare mai accesibilă pe piața imobiliară din Elviria. În timp ce construcțiile noi includ adesea designuri contemporane și cele mai recente facilități, această vilă existentă oferă caracter, grădini mature și disponibilitate imediată. Regiunea înconjurătoare înregistrează tranzacții imobiliare semnificative anual, indicând o piață stabilă, Elviria fiind o zonă recunoscută pentru amestecul său de calitate rezidențială și mediu natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă rezidențială consolidată din Marbella de Est, această vilă beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, inclusiv magazine și școli, toate accesibile pe jos sau cu bicicleta. Este poziționată într-un cadru verde, caracteristic peisajului natural al zonei Elviria.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință familială spațioasă cu zone de zi distincte. Amplasamentul, distribuit pe două etaje cu o intrare separată spre un spațiu de locuit la parter, oferă flexibilitate pentru trai multigenerațional sau un birou dedicat acasă, completat de zone exterioare pentru relaxare.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1990 și acum gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută și oferă ocupare imediată. Orice actualizări sau modernizări rămân la latitudinea noului proprietar.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă. Este vândută așa cum se vede, iar potențialii cumpărători trebuie să țină cont de faptul că este posibil să nu îndeplinească standardele moderne de eficiență energetică. Accesul la anumite servicii, precum stațiile de transport public, poate necesita ceva mers pe jos.
Această vilă este potrivită pentru o familie care necesită spațiu locuibil amplu și un birou dedicat acasă, sau pentru cei care plănuiesc să se mute definitiv pe Costa del Sol. Amplasamentul său, cu zone de locuit separate pe etaje diferite, poate găzdui gospodării multigeneraționale sau oferi spațiu pentru oaspeți. Persoanele care caută o proprietate cu grădini mature și o piscină privată pentru bucurie imediată o vor găsi atrăgătoare. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să renoveze și să personalizeze o locuință existentă într-o locație căutată, în loc să opteze pentru o construcție nouă, oferind un caracter distinctiv și potențial de mutare imediată.
Vila, construită în 1990, prezintă un stil arhitectural tradițional. Include aer condiționat (cald/rece) și un sistem de panouri solare pentru o eficiență energetică sporită. Finisajele interioare, conform descrierii, includ o bucătărie complet echipată și băi. Detalii precum un șemineu și includerea unei spălătorii și a unui spațiu de depozitare contribuie la funcționalitatea sa. Deși nu sunt detaliate specificațiile privind materialele precum pardoselile, faianța și accesoriile, proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, indicând un standard de finisare tipic epocii de construcție. Sunt prezente facilități precum WiFi și conexiune prin fibră optică.
Această vilă individuală este listată la un preț fix de 1.175.000 €, reflectând caracterul său consolidat și dimensiunile substanțiale. Fiind o locuință existentă, nu există variație de preț în funcție de stadiul construcției și este disponibilă pentru achiziție imediată. Caracteristicile proprietății, inclusiv cele cinci dormitoare și terenul extins, sunt luate în calcul la evaluare. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere bazată pe opțiuni de personalizare, cum este cazul ansamblurilor rezidențiale noi.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, cu un mediu rezidențial liniștit în Marbella de Est. Combină intimitatea unei zone de vile, caracterizată prin vegetație autohtonă și grădini mature, cu comoditatea facilităților urbane la îndemână. Rezidenții se pot bucura de un puternic sentiment de comunitate și de acces la diverse activități de agrement, de la plaje la terenuri de golf. Poziționarea zonei asigură o climă în general plăcută tot anul, favorabilă unui stil de viață în aer liber. Viața de zi cu zi aici poate include plimbări relaxante către magazinele și restaurantele locale sau bucurarea de grădina privată și de piscină. Locația proprietății într-un complex rezidențial consolidat înseamnă că infrastructura este bine dezvoltată, iar peisajul matur oferă un cadru natural.
Elviria, situată în Marbella de Est, oferă o combinație între liniștea rezidențială și facilități accesibile. Zona este cunoscută pentru vegetația sa, cu pini și stejari de plută, creând un mediu natural. Rezidenții au un supermarket și o farmacie la distanță scurtă de mers pe jos, ceea ce sporește comoditatea zilnică. Proximitatea școlilor, inclusiv un colegiu internațional la doar 0,8 km, o face atractivă pentru familii. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă plăcută, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni.
Această hartă prezintă Elviria, o zonă rezidențială bine consolidată în Marbella de Est, pe Costa del Sol. Evidențiază poziția vilei în raport cu facilitățile locale, precum supermarketuri, farmacii, școli și terenuri de golf, precum și proximitatea sa față de linia de coastă mediteraneană și plajele din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în Marbella de Est, servind ca zonă rezidențială cheie. Se află la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la aproximativ 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație oferă un echilibru între facilitățile orașelor mari și stilul de viață de pe coastă. Comparativ cu zonele mai centrale ale Marbellei, Elviria oferă un cadru ceva mai liniștit, menținând în același timp un acces excelent la atracțiile întregii regiuni Costa del Sol, inclusiv plajele sale renumite, terenurile de golf și orașele vibrante.
Această vilă individuală este situată în Elviria, cu mai multe facilități în apropiere. Un supermarket se află la 511 metri, iar o farmacie la 445 de metri, ambele ușor accesibile pe jos. Pentru servicii medicale, un spital se află la 3,6 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 metri. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la aproximativ 1,9 km. Proprietatea este bine conectată pentru călătorii, cu aeroportul Málaga (AGP) la aproximativ 32 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 39 de stații deservind 3 linii în zonă, facilitând mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și aproximativ 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult, durează aproximativ cinci luni. Situată la o altitudine de 30 de metri, zona beneficiază de o climă blândă, cu fluctuații de temperatură mai mici comparativ cu zonele de coastă de la nivelul mării. Peisajul este bogat în vegetație autohtonă, inclusiv pini și stejari de plută, contribuind la un mediu natural și plăcut. Panta spre cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,5%, indicând un traseu plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces comod la coastă, cu Playa de Artola la doar 1,9 km și plaja El Alicate la 2,1 km. Acestea fac parte din lungul litoral care definește Costa del Sol. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este practic la ușă, la 805 metri, cu alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club în apropiere. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu Don Carlos Tennis Club la 1,8 km. Oportunitățile de recreere se extind la sporturi nautice și activități pe plajă, cu mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Cabopino, în rază de 5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL373751
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
