Elviria, Málaga'daki bu müstakil villa, 1059 m²'lik bir arsa üzerinde 281 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunuyor. 1990 yılında inşa edilen ve şu anda anahtar teslim olan bu ikinci el konut, 1.175.000 € sabit istenen fiyata sahip. Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan gayrimenkul, olanakları yürüme mesafesinde bulunan köklü bir güvenlikli site içinde yer alıyor. Batı cephesi, simgesel La Concha dahil dağlara doğru manzara sunuyor.
Bu villanın bulunduğu Elviria, geniş Costa del Sol pazarı içinde farklı bir profil sunar. Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 524.600 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi Estepona'daki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul daha büyük ölçeğini, arsasını ve köklü konumunu yansıtan daha yüksek bir fiyat noktasında yerleşik bir evi temsil eder. Yakındaki karşılaştırılabilir proje The Valley - Elviria (başlangıç fiyatı 1.395.275 €), aynı bölgede daha yüksek bir başlangıç fiyatıyla benzer bir pazar segmentine işaret eder; bu da villanın Elviria gayrimenkul pazarına daha erişilebilir bir giriş sunduğunu düşündürür. Sıfır konutlar sıklıkla çağdaş tasarımlar ve en yeni olanaklar sunarken, bu ikinci el villa karakter, olgun bahçeler ve hemen kullanılabilirlik sağlar. Çevre bölge yılda önemli miktarda konut işlemi görmektedir ve bu istikrarlı bir pazara işaret eder; Elviria, yerleşim kalitesi ve doğal çevresinin bileşimiyle tanınan bir bölgedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella Doğu'nun köklü bir yerleşim bölgesi olan Elviria'da yer alan bu villa, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere yaya veya bisikletle erişilebilen temel hizmetlere yakınlıktan yararlanıyor. Elviria'nın doğal peyzajına özgü yeşil bir ortamda konumlanmıştır.
Bu gayrimenkul, farklı yaşam alanlarına sahip geniş bir aile evi arayanlar için uygundur. İki kata yayılmış, zemin kattaki yaşam alanına ayrı bir girişi bulunan plan, çok nesilli yaşam veya özel bir ev ofisi için esneklik sunar ve dinlenme alanlarıyla tamamlanır.
Bu, 1990 yılında tamamlanmış ve şu anda anahtar teslim olan ikinci el bir konuttur. Sıfır konut olmamakla birlikte, iyi bakılmıştır ve hemen taşınma imkânı sunar. Yapılacak güncellemeler veya modernizasyonlar yeni sahibinin inisiyatifine kalmıştır.
Bu gayrimenkul yeni yapı garantileri sunmaz. Olduğu gibi satılır ve alıcılar, modern enerji verimliliği standartlarının karşılanmayabileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Toplu taşıma durakları gibi belirli hizmetlere erişim bir miktar yürüyüş gerektirebilir.
Bu villa, geniş yaşam alanı ve özel bir ev ofisi gerektiren bir aile veya Costa del Sol'a kalıcı olarak taşınmayı planlayanlar için uygundur. Farklı katlarda ayrı yaşam alanlarına sahip planı, çok nesilli haneleri barındırabilir veya misafir konaklaması sağlayabilir. Olgun bahçelere ve hemen keyfini çıkarmak için özel havuza sahip bir gayrimenkul arayanlar için çekicidir. Ayrıca, sıfır konut yerine gözde bir konumda ikinci el bir evi yenilemek ve kişiselleştirmek isteyen alıcılara farklı bir karakter ve hemen taşınma potansiyeli sunan bir fırsat sunar.
1990 yılında inşa edilen villa, geleneksel bir mimari tarza sahiptir. Hem sıcak hem soğuk kullanım için klima ve gelişmiş enerji verimliliği için bir güneş paneli sistemi içerir. Açıklamada belirtildiği üzere iç mekân kaplamaları, tam donanımlı bir mutfak ve banyolar içerir. Şömine ile çamaşır odası ve depo alanının dahil olması işlevselliğe katkıda bulunur. Zemin döşemesi, fayans ve armatürler gibi malzemelerle ilgili ayrıntılar belirtilmemiş olsa da, gayrimenkul iyi durumda olarak tanımlanmakta ve inşa dönemine özgü bir kaplama standardına işaret etmektedir. WiFi ve fiber optik bağlantı gibi özellikler mevcuttur.
Bu müstakil villa, köklü yapısını ve büyük ölçeğini yansıtan 1.175.000 € sabit fiyatla listelenmiştir. İkinci el bir konut olarak, inşa aşamasına göre fiyat değişimi yoktur ve hemen satın alınabilir. Beş yatak odası ve geniş arsa dahil gayrimenkulün özellikleri değerlemesine yansıtılmıştır. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın sabit olduğunu ve yeni projelerde yaygın olduğu gibi özelleştirme seçeneklerine dayalı bir pazarlık başlangıç noktası olmadığını bilmelidir.
Elviria, dengeli bir yaşam tarzı sunar; Marbella Doğu içinde sakin bir yerleşim ortamı sağlar. Yerel bitki örtüsü ve olgun bahçelerle karakterize edilen bir villa bölgesinin sessizliğini, ulaşılabilir mesafedeki kentsel olanakların rahatlığıyla birleştirir. Sakinler güçlü bir topluluk duygusunun ve plajlardan golf sahalarına kadar çeşitli boş zaman etkinliklerine erişimin tadını çıkarabilir. Bölgenin konumu yıl boyunca genelde dış mekân odaklı bir yaşam tarzına elverişli hoş bir iklim sağlar. Buradaki günlük yaşam, yerel dükkânlara ve restoranlara keyifli yürüyüşleri veya özel bahçe ve havuz olanaklarının keyfini çıkarmayı içerebilir. Gayrimenkulün köklü bir site içinde konumlanması altyapının iyi gelişmiş olduğu anlamına gelir, ancak olgun peyzaj doğal bir ortam sunar.
Marbella Doğu'da yer alan Elviria, yerleşim huzuru ile erişilebilir olanakların bir bileşimini sunar. Bölge, çam ve mantar meşesi ağaçlarıyla birlikte bitki örtüsüyle tanınır ve doğal bir ortam yaratır. Sakinler, günlük kullanımı kolaylaştıran bir süpermarkete ve eczaneye kolay yürüme mesafesindedir. Sadece 0,8 km uzaklıktaki bir uluslararası okul dahil okullara yakınlık, bölgeyi aileler için çekici kılar. Deniz seviyesinden 30 metre yüksekliği olan bölge, 19,1°C yıllık ortalama sıcaklık ve yaklaşık beş ay süren yüzme sezonuyla hoş bir iklime katkıda bulunur.
Bu harita, Costa del Sol üzerindeki Marbella Doğu'da köklü bir yerleşim bölgesi olan Elviria'yı gösterir. Villanın süpermarketler, eczaneler, okullar ve golf sahaları gibi yerel olanaklara göre konumunu, ayrıca Akdeniz kıyı şeridine ve yakındaki plajlara yakınlığını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella Doğu içinde konumlanmış ve önemli bir yerleşim bölgesi olarak hizmet verir. Marbella'nın eski merkezine yaklaşık 6 km ve il başkenti Málaga'ya yaklaşık 41 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin olanakları ile kıyı yaşam tarzı arasında bir denge sağlar. Marbella'nın daha merkezi bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Elviria, Costa del Sol bölgesinin geniş cazibe merkezlerine, ünlü plajları, golf sahaları ve canlı kasabaları dahil, mükemmel erişimi korurken biraz daha sakin bir ortam sunar.
Bu müstakil villa, birçok olanak yakınında bulunan Elviria'da yer alır. Bir süpermarket 511 metre, bir eczane 445 metre uzaklıktadır ve her ikisine de yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için bir hastane 3,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 805 metre mesafedeki Greenlife Golf Marbella dahil yakınlarda birden fazla sahaya sahiptir. Playa de Artola gibi en yakın plajlar yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, yaklaşık 32 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı (AGP) ile seyahat için iyi bağlantılara sahiptir. Toplu taşıma seçenekleri, çevrede 3 hatta hizmet veren 39 durakla mevcuttur ve yerel ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yaklaşık 19,1°C yıllık ortalama sıcaklık ve yıl içinde yaklaşık 300 güneşli günle karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. 30 metre yükseklikte konumlanan bölge, deniz seviyesindeki kıyı alanlarına kıyasla daha az sıcaklık dalgalanması olan ılıman bir iklimden yararlanır. Peyzaj, çam ve mantar meşesi ağaçları dahil yerli bitki örtüsü bakımından zengindir ve doğal, hoş bir ortama katkıda bulunur. En yakın plaja doğru eğim yalnızca %1,5 olup düz bir yaklaşım olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, sadece 1,9 km uzaklıktaki Playa de Artola ve 2,1 km mesafedeki El Alicate plajıyla kıyıya kolay erişim sunar. Bunlar, Costa del Sol'u tanımlayan geniş kıyı şeridinin parçasıdır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella 805 metre ile fiilen kapının önündedir; Santa María Golf & Country Club gibi diğer sahalar da yakındadır. Spor tesisleri de erişilebilirdir; Don Carlos Tennis Club 1,8 km uzaklıktadır. Rekreasyon fırsatları su sporları ve plaj etkinliklerine kadar uzanır; Puerto Cabopino dahil birkaç marina 5 km yarıçap içindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL373751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
