Ово је самостојећа вила смештена у мирном подручју Елвирије, у близини Марбеље. Пројекат нуди 5 спаваћих соба и 5 купатила на пространом плацу од 1024 м², са укупном површином од 416 м². Вила је опремљена приватним базеном, гаражом и налази се у оквиру заједнице са одличном инфраструктуром и приступом локалним садржајима, пружајући удобно и функционално становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Елвирији, источни део Марбеље, познат по ниској густини изграђености и обиљу зеленила. Окружена је боровима и храстовима, нудећи осећај мира, али истовремено пружајући лак приступ градским погодностима. Близина обале и главног града Малаге чини локацију стратешки повољном.
Овај исебк је намењен појединцима или породицама које траже пространу и добро опремљену резиденцију са приватним спољним простором. Погодност локације, где су основне потрепштине попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, док су голф терени и плаже у близини, задовољава потребе за активношћим и опуштањем.
Пројекат представља комплетно завршену исеобу, спремну за усељење. Иако није нова градња у фази изградње, одржавана је у одличном стању. Оригинална цена је била 1.200.000 €, што указује на потенцијал за вредност имовине.
Иако је вила у одличном стању, доступне информације не наводе детаље о енергетској ефикасности или специфичним гаранцијама. Не постоје информације о доступности одређених врста намештаја (само опционално или у потпуности опремљен). Такође, нема података о додатним садржајима попут спа или фитнес центра у оквиру саме виле.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространу резиденцију на локацији са одличном инфраструктуром и близином кључних садржаја. Идеалан је за породице које желе да се преселе у мирније, али још увек повезано подручје, или за оне који траже луксузну кућу за одмор. Посебно је атрактивна за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Близина аеродрома Малага (32 км) чини је доступном за честа путовања. Такође, може бити интересантна као инвестиција због свог положаја у популарном туристичком региону са стабилним тржиштем некретнина.
Вила је описана као одлична и спремна за усељење, што сугерише висок стандард завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут потпуно опремљене кухиње и приватне гараже доприносе функционалности и удобности. Постоје опције за намештај, што омогућава прилагођавање. Системи контроле климе обухватају и хладно и топло АЦ, обезбеђујући удобност током целе године. Дизајн ентеријера је вероватно савремен, са фокусом на удобност и квалитет. Приватна тераса и покривена тераса нуде додатни простор за боравак на отвореном.
Тренутна цена ове самосталне виле је 2.800.000 €. Иако је оригинална цена била 1.200.000 €, тренутна цена одражава тренутне тржишне услове и карактеристике некретнине. Пројекат је доступан за куповину. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила нуди значајан животни простор. Постоје варијације у доступности намештаја, са опцијама потпуно намештеног, ненамештеног или опционог намештаја, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама.
Елвирија је позната по свом мирном стамбеном карактеру, са ниском густином изграђености и обиљем зеленила, укључујући аутохтонe борове и плуте. Упркос релаксираној атмосфери, подручје нуди живу локалну сцену са бројним ресторанима, баровима и трговинским објектима, посебно у центру Марбеље Исток. Ова мешавина пружа баланс између спокојног породичног живота и лаког приступа урбаним садржајима. Профил становништва у просеку је са средњим приходом, што указује на приступачније становање у поређењу са неким ексклузивнијим деловима обале. Локација је такође погодна за активности на отвореном, са близином голф терена и плажа.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди спокојан живот у окружењу богатом природом, са преовлађујућим боровима и храстовима. Упркос овоме, подручје је добро повезано и има приступ свим неопходним градским садржајима. Постоје бројни ресторани (27) и кафићи (9) у радијусу од 2 км, као и школе (3) и апотеке (3). Близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) пружа приступ већим урбаним центрима са ширим спектром културних, трговинских и забавних понуда. Локални јавни превоз је доступан са 39 станица, што олакшава кретање по области.
Овај приказ показује локацију виле у оквиру Елвирије, источно од Марбеље. Истиче близину обале, голф терена и кључних градских садржаја, као и приступ главним саобраћајницама које повезују подручје са остатком Коста дел Сол.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ова позиција пружа баланс између релативног мира и лаког приступа градским центрима. Марбеља је удаљена 9 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај, док је Малага, са својим међународним аеродромом и широм понудом, удаљена 41 км. Ова стратешка локација омогућава лак приступ главним путним правцима и аеродромима, што је погодно за међународне путнике.
Локација у Елвирији обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (511м и 445м респективно), док је болница удаљена 3.6 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (805м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Најближе плаже, као што је Плаја де Артола, удаљене су мање од 2 км, што пружа лак приступ обали.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Ова клима подржава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Са историјски високим бројем сунчаних сати (3.855 годишње), подручје је идеално за живот на отвореном. Висина од 41м надморске висине и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатном окружењу. Обиље аутохтонe вегетације, укључујући борове и плуте, додаје природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини виле је богата плажама. Најближа је Плаја де Артола, удаљена 1.8 км, а следе је Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), од којих многе носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски садржаји су такође доступни, попут тениског клуба Дон Карлос (1.7 км). Луке попут Пуерто Кабопино (4.6 км) нуде додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ова позиција пружа баланс између релативног мира и лаког приступа градским центрима. Марбеља је удаљена 9 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај, док је Малага, са својим међународним аеродромом и широм понудом, удаљена 41 км. Ова стратешка локација омогућава лак приступ главним путним правцима и аеродромима, што је погодно за међународне путнике.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL975581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у другим деловима Коста дел Сол, ова самостојећа вила у Елвирији представља значајно већу инвестицију са ценом од 2.800.000 €. Разлика у цени се може приписати већој површини плаца, већем броју спаваћих соба и приватних садржаја попут великог плаца и приватног базена. Док су наведени пројекти често стамбени комплекси са становима, ова вила нуди ексклузивност и простор самосталне резиденције. Локација у Елвирији, као део источне Марбеље, често се сматра зрелијом и мирнијом опцијом у поређењу са неким брже развијајућим подручјима попут Естепоне, али са предношћу близине престижних голф терена и природних подручја. Повезаност са аеродромом Малага је слично добра као и код многих других локација на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
