Пројекат се налази у Елвирији, у близини Марбеље, на престижној локацији са погледом на голф терен и море. Ова пространа вила, са 7 спаваћих соба и 8 купатила, нуди површину од 579 м² на парцели од 1335 м². Реновирана је по највишим стандардима и опремљена модерним садржајима, укључујући лифт и приватни базен, пружајући изузетно искуство живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном, али добро повезаном подручју Елвирије, источно од Марбеље. Близина голф терена и само 1.9 км од плаже Артола чини је привлачном за љубитеље рекреације. Урбани садржаји су на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност свакодневних активности.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са 7 спаваћих соба и 8 купатила, што је идеално за велике породице или госте. Нагласак је на квалитету, модерним садржајима попут лифта, базена, сауне и кућног биоскопа, као и на уживању у Медитерану.
Иако је вила недавно реновирана, развој овог пројекта је фокусиран на обнову и унапређење постојеће структуре. Тренутно је у фази завршене реновације, спремна за усељење, са свим системима и завршним обрадама ажурираним према најновијим стандардима.
Пројекат не нуди додатне заједничке садржаје попут спортских терена или трговачких центара у оквиру самог комплекса. Такође, иако је близу голфа и мора, директан приступ није обезбеђен без потребе за преласком локалних путева. Комплекс нема услугу консијерж сервиса.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу, луксузну и потпуно опремљену резиденцију на престижној локацији. Идеалан је избор за оне који цене приватни простор, високе стандарде завршне обраде и комплетан сет удобности попут лифта, приватне сауне, кућног биоскопа и базена. Такође, одговара љубитељима голфа, с обзиром на близину терена, као и онима који уживају у близини мора и плажа. Због своје величине и броја соба, погодан је за примање гостију или као дом за вишегенерацијску породицу. Пројекат је такође релевантан за инвеститоре који траже некретнину високог квалитета у атрактивној туристичкој области.
Вила је реновирана по највишим стандардима, са новом инфраструктуром укључујући цеви, водовод и електричне инсталације. Сви уређаји су нови и енергетски ефикасни. Промењене су све прозорске јединице са алуминијумским оквирима и термичком изолацијом, као и електричним ролетнама. Под у купатилима, дневној соби и кухињи је подно грејање. Купатило је опремљено модерним елементима и славинама Грохе. У целом ентеријеру доминирају велике плочице у неутралној сиво-беж боји, док су спаваће собе обложене дрвеним подовима. Кухиња је потпуно опремљена врхунским апаратима марке Сиеменс IQ700, укључујући индукциону плочу са интегрисаним аспиратором, два винска фрижидера, Амерички фрижидер, парну пећницу, конвенционалну пећницу, микроталасну пећницу, грејач посуђа и две машине за прање судова. Поседује и Кукер славину за тренутно топлу воду. Дом такође има Сиеменс прекидаче, Фибаро кућну аутоматику, Ви-Фи мрежу, Сонос звучнике и алармни систем са камерама. Клима уређаји Митсубиши су подељени по спратовима и управљају се преко Аирзон система.
Почетна цена за ову вилу од 7 спаваћих соба износи 3.790.000 €. Цена одражава луксузну реновацију, велику површину парцеле и ексклузивну локацију са погледом на голф и море. С обзиром на високе стандарде градње, завршне радове и опремљеност (лифт, приватни базен, кућни биоскоп, спа), као и чињеницу да је пројекат у потпуности реновиран, ова цена је у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол. Доступност је тренутна, будући да је вила завршена и спремна за усељење.
Елвирија представља мирно стамбено насеље са ниском густином насељености, испресецано боровима и храстовима, смештено само 6 км од старог града Марбеље. Ова вила, иако велика, уклопљена је у окружење где се луксузни апартмански комплекси налазе између породичних кућа. Близина трговинских објеката, ресторана и барова, као и лак приступ голф теренима и плажама, стварају балансиран начин живота, погодан за стални боравак или дужи одмор, далеко од градске гужве али са свим потребним садржајима на дохват руке.
Елвирија нуди баланс између мирног породичног живота и близине урбаних садржаја. Насеље је познато по ниској густини градње, обиљу зеленила и одсуству високих зграда, што ствара опуштену атмосферу. Налази се на истоку Марбеље, што значи лак приступ граду, али без директног излагања гужви. Близина супермаркета (511 м), апотека (445 м) и школа (3 школе у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Додатну вредност дају бројни ресторани (27 у радијусу од 2 км) и кафићи (9), као и спортски центри попут тениског клуба Дон Карлос. У околини има 41 основна и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што осигурава комплетну инфраструктуру за живот.
Вила се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, региону познатом по својим голф теренима и близини медитеранских плажа. Локација комбинује приступ луксузним садржајима са релаксираним животним стилом, пружајући поглед на море и голф терен.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у оквиру проширене области Марбеље, познате као Марбеља Исток. Смештена је на око 9 км од центра Марбеље, града са око 148.000 становника, и око 41 км од Малаге, главног града покрајине са преко 579.000 становника. Ова позиција обезбеђује лак приступ урбаним центрима, културним садржајима и трговинским центрима, истовремено нудећи мирније стамбено окружење. Удаљеност од 72 км од Алхесираса указује на добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
Вила је одлично позиционирана за приступ кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 32 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, пружајући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља је удаљен само 805 метара, а Санта Марија Голф & Каунти Клуб 1.8 км. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.9 км, а друге попут Ел Алицате и Плаја де Кабопино такође су лако доступне. Укупна инфраструктура укључује 3 линије јавног превоза и 39 стајалишта у близини, као и EV пуњач на 1.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C, где се температуре крећу од 12°C до 26°C током године. Просечно 3.855 сунчаних сати годишње обезбеђује дугачак период уживања на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца (када је температура воде изнад 20°C). Вила се налази на надморској висини од 41 метар, са благим нагибом од 1.3% према мору, што доприноси пријатној клими и погледу. Окружење је богато вегетацијом, укључујући аутохтон бор и плуту, што пружа осећај природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди обиље рекреативних могућности. Најближи плажни предели су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), оба позната по својој лепоти и погодностима. Плаја де Кабопино (4.4 км) је такође у близини. Подручје је такође популарно међу голферима, са више голф терена у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км). За додатне спортске активности, као што је тенис, ту је Тениски клуб Дон Карлос (1.7 км). Луке попут Пуерто Кабопино (4.6 км) нуде могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у оквиру проширене области Марбеље, познате као Марбеља Исток. Смештена је на око 9 км од центра Марбеље, града са око 148.000 становника, и око 41 км од Малаге, главног града покрајине са преко 579.000 становника. Ова позиција обезбеђује лак приступ урбаним центрима, културним садржајима и трговинским центрима, истовремено нудећи мирније стамбено окружење. Удаљеност од 72 км од Алхесираса указује на добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL318255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија, као део Марбеље Истока, нуди јединствену комбинацију луксуза и природе, разликујући се од централне Марбеље или других приморских градова као што су Естепона или Беналмадена. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде апартмане по знатно нижим ценама (од око 418.800 € и 320.000 € респективно), они не могу да се пореде са обимом, приватношћу и ексклузивношћу самостојеће виле попут ове. Alba Benalmadena, са ценама од око 598.000 €, такође је у другој категорији, углавном нудећи станове. Ова вила у Елвирији позиционирана је у премијум сегменту тржишта, где су главни фактори вредности пространост, висок квалитет реновације, приватни садржаји попут лифта, базена, спа и биоскопа, као и локација са погледом на голф и море. У поређењу са другим луксузним вилама на Коста дел Сол, ова некретнина истиче се својим комплетним реновирањем и модерним технолошким решењима, што је чини значајном опцијом за купце који траже врхунски квалитет и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
