Deze afzonderlijke villa in Elviria biedt een woonoppervlak van 783 m² op een perceel van 6.127 m². Met zeven slaapkamers en acht badkamers biedt het ruime accommodatie. De woning ligt op korte afstand van de kust en voorzieningen, met stranden op minder dan 2 km afstand. Elviria is een bekende woonwijk in Marbella East, dicht bij internationale scholen en sportfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een stedelijke omgeving in Elviria, met voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de Málaga-Costa del Sol luchthaven is circa 32 km. De locatie is bereikbaar via de A-7 kustweg. De omliggende wijk bestaat uit villa's en laagbouw appartementen omgeven door inheemse vegetatie.
De villa is ontworpen voor bewoning op één niveau, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Met een perceel van meer dan 6.000 m² is er veel buitenruimte en privacy. De indeling omvat een leefgedeelte met openslaande deuren naar terrassen en een zelfstandig appartement op het lagere niveau.
Dit betreft een bestaande woning die onlangs is gerenoveerd. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend. Er is mogelijkheid tot uitbreiding van de huidige installaties, waaronder de zonnepanelen.
Het perceel is groot, wat onderhoud vereist. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er verkeersgeluid kan zijn vanuit de nabijgelegen wegen. De afstanden tot de kust vereizen vervoer, hoewel dit kort is.
Dit project past bij huishoudens die veel waarde hechten aan privacy en ruimte. De indeling met meerdere niveaus en een apart appartement is geschikt voor grote gezinnen of situaties waar meerdere generaties samenwonen. De ligging in Elviria is relevant voor mensen die internationale scholen zoeken, maar niet direct in het drukke centrum van Marbella willen wonen. De aanwezigheid van twee zwembaden en uitgebreide tuinen maakt het geschikt voor mensen die veel tijd buiten doorbrengen.
De villa is onlangs gemoderniseerd met materialen die passen bij een mediterraan klimaat, waaronder veel gebruik van glas en natuursteen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort in de wintermaanden verhoogt. De keuken is ingericht als een leefruimte met directe toegang tot het terras. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne sanitair. Er is gekozen voor duurzame elementen zoals zonnepanelen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5.800.000. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de ligging in Elviria. Vergelijkbare luxere woningen in deze sector variëren sterk in prijs afhankelijk van de zeezicht en afmetingen van de grond.
Elviria functioneert als een centraal punt in Marbella East. De wijk biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (op 511 m) en horeca zorgt voor een zelfstandige leefstijl. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de English International College op 1,2 km, trekt gezinnen. De omgeving is groen met veel pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een landelijke sfeer binnen de stadsgrenzen. Het strand van Artola is het dichtstbijzijnde strand op 1,9 km.
De dagelijkse omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Greenlife Golf en Santa María Golf clubs. De afstand tot de kustlijn is hemelsbreed 1,9 km. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 511 m. De bereikbaarheid is goed via de A-7, waardoor Málaga en Marbella bereikbaar zijn. Er is een busverbinding in de buurt.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de golfbanen en de A-7 snelweg. De groene omgeving is zichtbaar evenals de afstand tot het strand van Artola.
Elviria ligt in het oosten van Marbella, op 6 km van het oude centrum. De locatie is strategisch tussen de steden Fuengirola en Marbella in. Dit biedt toegang tot zowel voorzieningen van Marbella als het treinstation van Fuengirola.
Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1,9 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 32 km. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waarbij Greenlife Golf Marbella het dichtstbijzijnd is op 805 m. Een ziekenhuis bevindt zich op 3,6 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligt op 67 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en verkoeling. Het klimaat is mild met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Er zijn circa 3.855 zonuren per jaar. De zwempartij is bijna vier maanden lang.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola en El Alicate, beide op loop- of fietsafstand. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 4,4 km. De regio kent diverse Blue Flag stranden. Er zijn drie golfbanen binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Elviria ligt in het oosten van Marbella, op 6 km van het oude centrum. De locatie is strategisch tussen de steden Fuengirola en Marbella in. Dit biedt toegang tot zowel voorzieningen van Marbella als het treinstation van Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL680016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Mijas en Fuengirola (zoals Arosa en Waterfall Residences), biedt dit project in Elviria meer grond per woning. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak appartementen of rijwoningen zijn met gemeenschappelijke voorzieningen en prijzen variërend van €360.000 tot €720.000, biedt dit project in Elviria een exclusief, vrijstaand karakter met een veel hogere prijsstelling. Elviria zelf is groener en rustiger dan het centrum van Fuengirola, maar minder exclusief dan de 'Golden Mile' in Marbella. Het is een middenweg voor kopers die ruimte zoeken maar niet de prijs van de meest exclusieve 'Golden Mile' villas willen betalen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
