Verdana Villas הוא פרויקט חדש יוקרתי באלוויריה, מזרח מרבייה, הכולל וילות בודדות יוקרתיות המשלבות בהרמוניה אדריכלות אנדלוסית מסורתית עם חיים מודרניים. הפרויקט ממוקם בסביבה ירוקה והררית בקרבת הים התיכון, ומבטיח אורח חיים משוכלל בקוסטה דל סול הפופולרית. הווילות תוכננו בדגש על מרחב, אור טבעי ומעבר חלק בין שטחי הפנים לחוץ, במטרה למקסם את חוויית החיים הים תיכונית. השלמת הפרויקט צפויה ברבעון השני של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Verdana Villas ממוקם באופן אסטרטגי באלוויריה, אזור יוקרתי במזרח מרבייה. מיקום זה משלב את השלווה של יערות האורנים והדיונות המוגנות עם קרבה לחוף ולשפע האטרקציות של מרבייה. הפרויקט מציע סביבת מגורים שלווה עם גישה ישירה למהות הקוסטה דל סול.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מרווח, מואר ונוח עם פרטיות רבה. הווילות מציגות פרשנות מודרנית לסגנון האנדלוסי הקלאסי, עם גימורים ומתקנים באיכות גבוהה כגון בריכות שחייה פרטיות וגינות, המתאימים למשפחות, לחובבי גולף ולמי שמעריך את אורח החיים הים תיכוני.
הפרויקט כולל וילות בודדות הנמצאות כעת בשלבי בנייה. השלמת הפרויקט צפויה ברבעון השני של 2027, והיא מעניקה לרוכשים הזדמנות לרכוש נכס חדש ומודרני המצויד בטכניקות הבנייה והגימורים העדכניים ביותר, המתוכנן לעמידות ולנוחות.
למרות שהפרויקט ממוקם בקרבת החוף, חשוב לציין שמומלץ להחזיק רכב לסיור אופטימלי בסביבה ולגישה למתקנים שונים, כולל נמל התעופה וחנויות מרוחקות יותר. חלק מהווילות עשויות להציע נוף לים, אך הדבר אינו מובטח עבור כל היחידות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש ויוקרתי בקוסטה דל סול המעריכים שילוב של שלווה, טבע וקרבה לשירותים. הוא מתאים למשפחות השוקלות מגורי קבע, בהתחשב בקיומם של בתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט נרחבים בסביבה. חובבי גולף ימצאו את מבוקשם עם מספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה במרחק קצר. עבור המחפשים בית שני לחופשות או כהשקעה, Verdana Villas מציג אופציה אטרקטיבית, בהתחשב במעמדה של מרבייה כיעד מבוקש. מועד ההשלמה ברבעון השני של 2027 מאפשר זמן לתכנון ולהכנה, בעוד שאיכות הבנייה והעיצוב מבטיחים חוויית מגורים עמידה ומסוגננת העונה על דרישות הרוכש המודרני.
הווילות ב-Verdana Villas נבנות בדגש על חומרים וגימורים באיכות גבוהה, בהשראת הסגנון האנדלוסי הקלאסי ובשילוב טכניקות מודרניות. הבנייה כוללת מבנה בטון מזוין, עם קירות מבודדים תרמית ואקוסטית. הגגות ומרפסות השמש אטומים למים ומבודדים, ומגומרים באריחי קרמיקה איכותיים. גימורי החוץ מורכבים ממריחות אטומות למים וצבע איכותי, עם מגעי אבן בחלק מהקירות. בפנים, המטבחים כוללים ארונות בנפח גבוה ומשטחי עבודה קומפקטיים, המצוידים במכשירי Miele. הריצוף באזורי המגורים תואם לאסתטיקה של המטבח. דלתות עץ בגובה מלא וארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה תורמים לתחושת היוקרה. אביזרי האינסטלציה של Grohe והשקיה אוטומטית של הגינה משלימים את הגימורים.
פרויקט Verdana Villas מציע וילות בודדות בטווח מחירים של €2,850,000 עד €3,150,000. טווח מחירים זה משקף את המיקום היוקרתי במרבייה, שטחי מגרש נדיבים של כ-1106 מ"ר, שטחי מגורים מרווחים של 304 מ"ר, ובנייה וגימורים באיכות גבוהה. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הווילות מספקות מרחב ונוחות משמעותיים. המחירים ההתחלתיים מ-€2,850,000 מציינים את ההצעה הבסיסית במסגרת מבחר זה, כאשר נקודות המחיר הגבוהות יותר מתאימות ככל הנראה לווילות עם מאפיינים ספציפיים כגון מיקום מיטבי או נופים.
Verdana Villas מציע חוויית מגורים המשלבת קסם אנדלוסי עם הנוחות של וילה חדשה ומודרנית. מיקומו באלוויריה מציב את התושבים באזור הידוע ביופיו הטבעי, עם יערות אורנים היורדים אל כמה מהחופים היפים ביותר בקוסטה דל סול. אדריכלות הווילות, המשלבת השפעות אנדלוסיות קלאסיות עם גימורים עכשוויים, מבטיחה אסתטיקה נצחית. חלונות גדולים ותכנון פתוח מעודדים אור טבעי וחיבור זורם בין חללי הפנים לשטחי החוץ הפרטיים, כגון הגינות והבריכה. הצרכים היומיומיים מסופקים בקניונים ובסופרמרקטים בקרבת מקום, בעוד שהאווירה התוססת של מרבייה בהישג יד. כל אלה יוצרים סביבה שלווה ופונקציונלית כאחד, המתאימה למחפשים אורח חיים מאוזן.
החיים ב-Verdana Villas מתנהלים באלוויריה, אזור ירוק והררי במזרח מרבייה, הידוע ביופיו הטבעי ובשלווה היחסית שלו. קרבתו לקו החוף, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד (בקו ישר) מ-Playa de Artola, מציעה גישה נוחה לחופים ולמסעדות שעל החוף. צרכים יומיומיים כגון סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ) נגישים בתוך דקות, מה שמבטיח סביבת מגורים מעשית. האזור מארח גם מתקני ספורט רבים, עם מגרשי גולף שונים כמו Santa María Golf & Country Club במרחק של פחות מ-500 מטר. האזור משלב את האופי השליו של רובע מגורים עם התוססות של מרבייה, הממוקמת במרחק נסיעה של 10 דקות בלבד ממרכז העיר.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Verdana Villas באלוויריה, מזרח מרבייה. המפה מדגישה את קרבתו לים התיכון, לחופים המרכזיים, למגרשי גולף נודעים ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי ספר. היא ממחישה את האיזון בין סביבה טבעית ושלווה לבין נגישות מצוינת למרבייה ולמאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Verdana Villas ממוקם במרבייה, אחת הערים היוקרתיות ביותר בקוסטה דל סול שבפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. מיקומו באלוויריה, מזרח מרבייה, מציב את הפרויקט באופן נוח ביחס הן לקו החוף הטבעי והן לשירותים העירוניים של מרבייה. הפרויקט ממוקם במרכז האזור, עם חיבורים טובים לערים מפתח אחרות כמו פואנחירולה ואסטפונה, ונמל התעופה של מאלגה במרחק 30 ק"מ בלבד. עמדה אסטרטגית זו באזור משגשג הידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף, חופים ושירותים יוקרתיים הופכת אותו למיקום אטרקטיבי הן למגורים והן להשקעה.
Verdana Villas מציע נגישות מצוינת הן לטבע והן לשירותים עירוניים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Artola, נמצאים במרחק של כ-2.0 ק"מ בקו ישר. מרכזה התוסס של מרבייה נמצא במרחק נסיעה של כ-25 דקות, בעוד שנמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-30 דקות, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לצרכים יומיומיים, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ ו-1.5 ק"מ, בהתאמה. לחובבי גולף יש גישה ישירה למגרשים מהשורה הראשונה כמו Santa María Golf & Country Club (409 מ') ו-Greenlife Golf Marbella (598 מ'). קיימת רשת רחבה של 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (2.4 ק"מ) תומכות בניידות בת קיימא.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומו של Verdana Villas נהנה מהאקלים המפורסם של הקוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה. הדבר מביא לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות לעיתים קרובות ל-20°C ומעלה. הסביבה, בגובה של 29 מטר מעל פני הים, מתאפיינת בשטח מישורי יחסית המקל על הגישה לחוף. מיקומו למרגלות יערות האורנים ובקרבת דיונות מוגנות מעצים את משיכתו הטבעית, בעוד שהאקלים המתון מעודד פעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Verdana Villas מספק גישה ישירה להזדמנויות הפנאי של הקוסטה דל סול. מספר חופי דגל כחול נמצאים ברדיוס של 3.8 ק"מ, כולל Playa de Artola (2.0 ק"מ), El Alicate (3.5 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (3.8 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשים נודעים כגון Santa María Golf & Country Club (409 מ') ו-Greenlife Golf Marbella (598 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים ובריכות שחייה כמו Supera Miraflores (0.7 ק"מ). הקרבה למרינות כגון Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ) ולעיר התוססת מרבייה עם הצעותיה התרבותיות, משלימה את המגוון הנרחב של אפשרויות הפנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL840586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verdana Villas ממצב את עצמו בפלח היוקרה של שוק הנדל"ן במרבייה, במיוחד באזור אלוויריה המבוקש. המחיר ההתחלתי של €2,850,000 מציב את הפרויקט בפלח המחירים הגבוה, בהשוואה לפרויקטים חדשים יוקרתיים אחרים בסביבה. בהשוואה לפרויקטים שכנים כגון Mandaluz 1 (החל מ-€3,350,000), Sirocco Villas (החל מ-€3,400,000) ו-Andara 2 (החל מ-€3,500,000), Verdana Villas מציע מחיר כניסה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור רוכשים המחפשים וילה חדשה באזור זה. ההתמקדות בשילוב של אסתטיקה אנדלוסית מסורתית עם יוקרה מודרנית, מתקנים פרטיים כמו בריכה וגינה, והמיקום האסטרטגי בקרבת מגרשי גולף וחופים הם סימני ההיכר של פלח זה בשוק מרבייה. אלוויריה עצמה ידועה באופייה הירוק והשקט יותר בהשוואה לחלקים מרכזיים יותר של מרבייה, ומחזיקה במשיכה ספציפית עבור רוכשים המאזנים בין אקסקלוסיביות לנגישות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID