تمثل فلل Verdana مشروعًا جديدًا حصريًا في Elviria بشرق Marbella، ويضم فيلات فاخرة مستقلة تقدم مزيجًا متناغمًا بين العمارة الأندلسية التقليدية والحياة العصرية. يقع المشروع في بيئة خضراء هادئة من التلال بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، ويَعِد بأسلوب حياة راقٍ على ساحل Costa del Sol الشهير. صُممت الفيلات مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، بهدف تعظيم تجربة العيش المتوسطية. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فلل Verdana في موقع استراتيجي في Elviria، وهي منطقة مرموقة في شرق Marbella. يجمع هذا الموقع بين هدوء غابات الصنوبر والكثبان المحمية والقرب من الساحل ومرافق Marbella النابضة بالحياة. يوفر المشروع بيئة معيشية هادئة مع وصول مباشر إلى جوهر ساحل Costa del Sol.
صُمم هذا المشروع للمشترين الباحثين عن منزل واسع ومشرق ومريح مع خصوصية وفيرة. تتميز الفيلات بتصميم عصري للطراز الأندلسي الكلاسيكي، مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق مثل مسابح خاصة وحدائق، وهي مثالية للعائلات ولاعبي الجولف ومحبي أسلوب الحياة المتوسطي.
يتألف المشروع من فيلات مستقلة قيد الإنشاء حاليًا. من المقرر الانتهاء منها في الربع الثاني من عام 2027، مما يتيح للمشترين فرصة اقتناء عقار جديد وحديث مجهز بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات، ومصمم للمتانة والراحة.
بينما يقع المشروع بالقرب من الساحل، من المهم ملاحظة أن استخدام السيارة موصى به لاستكشاف المحيط بشكل أمثل والوصول إلى مختلف المرافق، بما في ذلك المطار والمتاجر الأبعد. قد تقدم بعض الفيلات إطلالات على البحر، لكن هذا غير مضمون في جميع الوحدات.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن منزل جديد وفاخر على ساحل Costa del Sol ممن يقدّرون المزيج بين الهدوء والطبيعة والقرب من المرافق. وهو مناسب للعائلات التي تفكر في إقامة دائمة، نظرًا لوجود مدارس دولية ومرافق رياضية واسعة في المحيط. سيجد عشاق الجولف ما يلبي احتياجاتهم مع عدة ملاعب جولف من الطراز الأول على مسافة قصيرة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو كاستثمار، تقدم فلل Verdana خيارًا جذابًا، بالنظر إلى مكانة Marbella كوجهة مرغوبة. يتيح موعد التسليم في الربع الثاني من عام 2027 وقتًا للتخطيط والاستعداد، بينما تضمن جودة البناء والتصميم تجربة معيشية متينة وأنيقة تلبي متطلبات المشتري العصري.
شُيّدت الفيلات في فلل Verdana مع التركيز على المواد والتشطيبات عالية الجودة، مستوحاة من الطراز الأندلسي الكلاسيكي ومعززة بتقنيات حديثة. يشمل البناء هيكلًا من الخرسانة المسلحة، مع جدران معزولة حراريًا وصوتيًا. الأسطح والتراسات مقاومة للماء ومعزولة ومشطبة ببلاط سيراميك عالي الجودة. تتكون التشطيبات الخارجية من مونة مقاومة للماء ودهانات عالية الجودة، مع لمسات حجرية على بعض الجدران. في الداخل، تتميز المطابخ بخزائن عالية السعة وأسطح عمل مدمجة، ومجهزة بأجهزة Miele. تتماشى الأرضيات في مناطق المعيشة مع جمالية المطبخ. وتسهم الأبواب الخشبية بارتفاع كامل والخزائن المدمجة في جميع غرف النوم في الإحساس الفاخر. وتكتمل التشطيبات بأدوات صحية من Grohe ونظام ري آلي للحديقة.
يقدم مشروع فلل Verdana فيلات مستقلة بأسعار تتراوح من €2,850,000 إلى €3,150,000. يعكس هذا النطاق السعري الموقع الحصري في Marbella، ومساحات الأرض السخية التي تبلغ حوالي 1106 م²، والمساحات المعيشية الواسعة البالغة 304 م²، والبناء والتشطيبات عالية الجودة. مع 4 غرف نوم و4 حمّامات، توفر الفيلا مساحة وراحة كبيرتين. يشير السعر الذي يبدأ من €2,850,000 إلى العرض الافتتاحي ضمن هذا الاختيار، مع احتمال ارتباط نقاط السعر الأعلى بالفيلات ذات السمات المحددة مثل الموقع المتميز أو الإطلالات.
تقدم فلل Verdana تجربة معيشية تمزج السحر الأندلسي براحة فيلا عصرية حديثة البناء. يضع موقعها في Elviria السكان في منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي، حيث تنحدر غابات الصنوبر نحو بعض أجمل شواطئ Costa del Sol. تضمن عمارة الفيلا، التي تمزج التأثيرات الأندلسية الكلاسيكية بالتشطيبات المعاصرة، جمالًا خالدًا. تعزز النوافذ الكبيرة والتخطيط المفتوح الإضاءة الطبيعية والاتصال السلس بين المساحات الداخلية والمساحات الخارجية الخاصة، مثل الحدائق والمسبح. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال مراكز التسوق والسوبرماركت القريبة، بينما تقع أجواء Marbella النابضة في متناول اليد. كل هذا يخلق بيئة هادئة ووظيفية في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن.
تقع الحياة في فلل Verdana في Elviria، وهي منطقة خضراء هادئة التلال في شرق Marbella، تشتهر بجمالها الطبيعي وهدوئها النسبي. يوفر قربها من الساحل، على بعد 2.0 كم فقط (خط مستقيم) من Playa de Artola، وصولًا سهلًا إلى الشواطئ والمطاعم على الواجهة البحرية مباشرة. الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت (1.3 كم) والصيدليات (1.5 كم) في متناول اليد خلال دقائق، مما يضمن بيئة معيشية عملية. تحتضن المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، مع ملاعب جولف متنوعة مثل Santa María Golf & Country Club على بعد أقل من 500 متر. تجمع المنطقة بين الطابع الهادئ لحي سكني وحيوية Marbella، التي تبعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن وسط المدينة.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية الموقع الاستراتيجي لفلل Verdana في Elviria بشرق Marbella. تُبرز الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس. وتوضح التوازن بين البيئة الهادئة الطبيعية والوصول الممتاز إلى Marbella وMálaga.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فلل Verdana في Marbella، إحدى أرقى مدن ساحل Costa del Sol في مقاطعة Málaga بأندلوسيا. يضع موقعها في Elviria بشرق Marbella المشروع في موقع مواتٍ بالنسبة لكل من الساحل الطبيعي ومرافق Marbella الحضرية. يقع المشروع في موقع مركزي ضمن المنطقة، مع وصلات جيدة بمدن رئيسية أخرى مثل Fuengirola وEstepona، ويبعد مطار Málaga 30 كم فقط. هذا الموقع الاستراتيجي في منطقة مزدهرة تشتهر بالتركيز العالي لملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الفاخرة يجعله موقعًا جذابًا للإقامة والاستثمار على حد سواء.
توفر فلل Verdana وصولًا ممتازًا إلى المرافق الطبيعية والحضرية على حد سواء. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Artola، تبعد حوالي 2.0 كم بخط مستقيم. بينما يبعد وسط Marbella النابض حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ويقع مطار Málaga على بعد حوالي 30 دقيقة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يقع السوبرماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.3 كم و1.5 كم على التوالي. يتمتع عشاق الجولف بوصول مباشر إلى ملاعب من الطراز الأول مثل Santa María Golf & Country Club (409 م) وGreenlife Golf Marbella (598 م). وتوجد شبكة واسعة من 11 خط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة، وتدعم محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة (2.4 كم) التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع فلل Verdana من المناخ المتميز لساحل Costa del Sol، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2°C و3,856 ساعة مشمسة تاريخيًا في السنة. ينتج عن ذلك موسم سباحة طويل يبلغ حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل بشكل متكرر إلى 20°C أو أكثر. يتميز المحيط، على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بتضاريس مسطحة نسبيًا تسهل الوصول إلى الساحل. يعزز موقعه عند سفح غابات الصنوبر وقربه من الكثبان المحمية جاذبيته الطبيعية، بينما يشجع المناخ المعتدل على الأنشطة الخارجية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر فلل Verdana وصولًا مباشرًا إلى الفرص الترفيهية لساحل Costa del Sol. تقع عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ضمن نطاق 3.8 كم، بما في ذلك Playa de Artola (2.0 كم) وEl Alicate (3.5 كم) وPlaya de Cabopino (3.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Santa María Golf & Country Club (409 م) وGreenlife Golf Marbella (598 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك الصالات الرياضية المحلية والمسابح مثل Supera Miraflores (0.7 كم). ويعزز القرب من المارينا مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم) ومدينة Marbella النابضة بالحياة بعروضها الثقافية مجموعة الخيارات الترفيهية الواسعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL840586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع مشروع فلل Verdana ضمن القطاع الفاخر لسوق العقارات في Marbella، وتحديدًا في منطقة Elviria المرغوبة. يضع السعر الابتدائي البالغ €2,850,000 هذا المشروع في النطاق السعري الأعلى، بما يوازي المشاريع الجديدة الحصرية الأخرى في المحيط. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Mandaluz 1 (من €3,350,000)، وSirocco Villas (من €3,400,000)، وAndara 2 (من €3,500,000)، تقدم فلل Verdana سعر دخول قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الباحثين عن فيلا جديدة في هذه المنطقة. التركيز على المزيج بين الجماليات الأندلسية التقليدية والرفاهية العصرية، والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة، والموقع الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، كلها سمات مميزة لهذا القطاع من سوق Marbella. وتشتهر Elviria نفسها بطابعها الأخضر الأكثر هدوءًا مقارنة بالأجزاء الأكثر مركزية في Marbella، مما يمنحها جاذبية خاصة للمشترين الذين يوازنون بين الحصرية وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID