立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴェルダナ・ヴィラズは、マルベージャ東部の高級住宅地エルビリアに戦略的に位置しています。この場所は、松林や保護された砂丘の静けさと、海岸およびマルベージャの活気ある施設への近さを兼ね備えています。コスタ・デル・ソルの真髄へ直接アクセスできる、穏やかな住環境を提供します。
このプロジェクトは、十分なプライバシーと広々として明るく快適な住まいを求める買い手向けに設計されています。ヴィラは古典的なアンダルシア様式をモダンに解釈し、専用プールや専用庭などの高品質な仕上げと設備を備え、家族、ゴルファー、そして地中海的なライフスタイルを愛する方々に適しています。
この開発物件は、現在建設中の独立型ヴィラで構成されています。完成は2027年第2四半期の予定で、買い手は最新の建築技術と仕上げを備えた、耐久性と快適性を考慮して設計された新しいモダンな物件を入手する機会を得られます。
この開発物件は海岸近くに位置していますが、周辺の探索や空港、遠くの店舗などさまざまな施設へのアクセスを最適にするには、車の利用をお勧めします。一部のヴィラからは海の眺めを楽しめる場合がありますが、すべての住戸に保証されるものではありません。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルで新しい贅沢な住まいを求め、静けさ、自然、そして施設への近さの組み合わせを重視する買い手に適しています。周辺にインターナショナルスクールや充実したスポーツ施設があることから、恒久的な住居を検討している家族にも適しています。ゴルフ愛好家は、近距離に複数の一流ゴルフ場があり、十分に満たされるでしょう。休暇用のセカンドハウスや投資目的を求める方にとっても、マルベージャが人気の目的地であることを考えると、ヴェルダナ・ヴィラズは魅力的な選択肢です。2027年第2四半期の完成予定は計画と準備のための時間を与え、建築品質とデザインは現代の買い手のニーズに応える耐久性とスタイリッシュな住まいの体験を保証します。
ヴェルダナ・ヴィラズのヴィラは、古典的なアンダルシア様式から着想を得て現代技術で強化された、高品質な素材と仕上げに重点を置いて建設されています。建築には鉄筋コンクリート構造と、断熱・防音された壁が含まれます。屋根とテラスは防水・断熱処理され、高品質なセラミックタイルで仕上げられています。外装は防水モルタルと高品質な塗料で構成され、一部の壁には石のアクセントが施されています。室内では、キッチンに大容量のキャビネットとコンパクトなワークトップが備わり、Miele製の家電が設置されています。リビングエリアの床材はキッチンの美観に合わせられています。高い天井高の木製ドアと全寝室の備え付けクローゼットが贅沢な雰囲気を醸し出しています。Grohe製の衛生設備と自動庭園灌漑システムが仕上げを完成させます。
ヴェルダナ・ヴィラズ・プロジェクトは、売出価格が2,850,000ユーロから3,150,000ユーロの独立型ヴィラを提供しています。この価格帯は、マルベージャの高級立地、約1106 m²の広々とした敷地面積、304 m²のゆとりある居住面積、そして高品質な建築と仕上げを反映しています。4つの寝室と4つのバスルームを備えたヴィラは、十分な空間と快適さを提供します。2,850,000ユーロからの最低販売価格はこのセレクションの中でのエントリーレベルを示し、より高い価格帯は好立地や眺望などの特定の属性を持つヴィラに対応すると考えられます。
ヴェルダナ・ヴィラズは、アンダルシアの魅力とモダンな新築ヴィラの快適さを融合させた住まいの体験を提供します。エルビリアという立地は、松林がコスタ・デル・ソルで最も美しいビーチの一部へと続く、自然の美しさで知られるエリアに居住者を置きます。古典的なアンダルシアの影響と現代的な仕上げを融合させたヴィラの建築は、時代を超越した美しさを保証します。大きな窓とオープンプランのレイアウトが自然光を十分に取り込み、屋内空間と庭やプールなどの専用屋外エリアとの流動的なつながりを実現します。日常の必要性は近くの商業施設やスーパーマーケットで満たされ、マルベージャの活気ある雰囲気にも簡単にアクセスできます。これらすべてが、静けさと機能性を兼ね備えた環境を作り出し、バランスの取れたライフスタイルを求める方々にとって堅実な選択となります。
ヴェルダナ・ヴィラズでの暮らしは、マルベージャ東部の緑豊かな丘陵地帯エルビリアにあり、その自然の美しさと比較的穏やかな環境で知られています。プレイヤ・デ・アルトラから直線距離でわずか2.0 kmという海岸線への近さにより、ビーチやビーチフロントのレストランへのアクセスが便利です。スーパーマーケット（1.3 km）や薬局（1.5 km）などの日常の必需品は数分以内で利用でき、実用的な住環境を保証します。この地域には多数のスポーツ施設もあり、Santa María Golf & Country Clubなどのさまざまなゴルフ場が500メートル未満の距離にあります。このエリアは、住宅地としての穏やかな性格と、車でわずか10分のマルベージャの活気を組み合わせています。
このインタラクティブマップは、マルベージャ東部エルビリアにおけるヴェルダナ・ヴィラズの戦略的な立地を表示します。マップは、地中海、主要なビーチ、名門ゴルフ場、そしてスーパーマーケットや学校などの必需施設への近さを強調しています。穏やかで自然豊かな環境と、マルベージャおよびマラガへの優れたアクセスのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴェルダナ・ヴィラズは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソルで最も高級な都市の一つ、マルベージャに位置しています。マルベージャ東部のエルビリアという立地は、自然の海岸線とマルベージャの都市施設の両方に対して有利な位置にこの開発物件を位置づけています。プロジェクトは地域の中心部に位置し、フエンヒローラやエステポナなどの他の主要都市への良好な接続があり、マラガ空港まではわずか30 kmです。ゴルフ場、ビーチ、高級施設の高い集中で知られるこの豊かな地域における戦略的な位置は、居住と投資の両方にとって魅力的な立地となっています。
ヴェルダナ・ヴィラズは、自然と都市の両方の施設への優れたアクセスを提供します。プレイヤ・デ・アルトラなどの最寄りのビーチは、直線距離で約2.0 km先にあります。マルベージャの活気ある中心部までは車で約25分、マラガ空港までは約30分で、国際旅行に便利です。日常の必需品については、スーパーマーケットと薬局がそれぞれ約1.3 kmと1.5 km先にあります。ゴルフ愛好家は、Santa María Golf & Country Club（409 m）やGreenlife Golf Marbella（598 m）などの一流ゴルフ場に直接アクセスできます。この地域には50の停留所を持つ11路線の公共交通網があり、近くの電気自動車充電ステーション（2.4 km）が持続可能な移動手段を支援します。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴェルダナ・ヴィラズの立地は、コスタ・デル・ソルの恵まれた気候の恩恵を受けており、年平均気温は19.2°C、年間日照時間は歴史的に3,856時間です。その結果、約5か月の長い海水浴シーズンがあり、水温は頻繁に20°C以上に達します。海抜29メートルのこの環境は、海岸へのアクセスを容易にする比較的平坦な地形が特徴です。松林の麓で保護された砂丘の近くという立地が自然の魅力を高め、穏やかな気候は年間を通じた屋外アクティビティを促します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴェルダナ・ヴィラズは、コスタ・デル・ソルのレジャーの機会への直接アクセスを提供します。半径3.8 km以内に複数のブルーフラッグ認定ビーチがあり、プレイヤ・デ・アルトラ（2.0 km）、エル・アリカーテ（3.5 km）、プレイヤ・デ・カボピノ（3.8 km）が含まれます。ゴルフ愛好家には、Santa María Golf & Country Club（409 m）やGreenlife Golf Marbella（598 m）などの名門ゴルフ場が徒歩圏内にあります。この地域には、Supera Miraflores（0.7 km）などの地元のスポーツセンターやプールを含む幅広いスポーツ施設があります。Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 km）などのマリーナへの近さと、文化的な魅力を持つ活気あるマルベージャの街が、充実したレジャーの選択肢を補完します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL840586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴェルダナ・ヴィラズは、マルベージャの不動産市場、特に人気のエルビリア・エリアの高級セグメントに位置しています。2,850,000ユーロからの最低販売価格は、このプロジェクトをより高い価格帯に位置づけ、周辺の他の高級新築物件と匹敵します。Mandaluz 1（3,350,000ユーロから）、Sirocco Villas（3,400,000ユーロから）、Andara 2（3,500,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較すると、ヴェルダナ・ヴィラズはこのエリアで新しいヴィラを求める買い手にとって、潜在的により魅力的なエントリー価格を提供しています。伝統的なアンダルシア美学とモダンな贅沢さの融合、プールや庭などの専用施設、そしてゴルフ場やビーチに近い戦略的な立地への注力は、マルベージャ市場のこのセグメントの特徴です。エルビリア自体は、マルベージャのより中心部と比較して緑が多く穏やかな性格で知られ、排他性とアクセス性のバランスを求める買い手にとって特有の魅力を持っています。
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