Овај пространи стан се налази у ексклузивном подручју Гвадаламина, смештен поред терена за голф и на само неколико минута од тржног центра и Сан Педро де Алкантара. Пројекат нуди урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Смештен у оквиру обезбеђеног комплекса, објекат пружа додатни слој сигурности и приступа погодностима као што су заједнички базени и зелене површине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Гвадаламина Алта, урбаном насељу које нуди лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке на пешачкој удаљености. Близина терена за голф и обале доприноси његовој атрактивности за различите стилове живота.
Са три спаваће собе и два купатила (првобитно три купатила, преуређено у два и гардеробер), овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространи дневни боравак и покривена тераса додатно повећавају функционалност и удобност становања.
Због тога што је пројекат завршен, нема фазе изградње. Ово значи да су сви радови завршени и да је некретнина спремна за усељење, избегавајући чекање на завршетак радова. Потенцијални купци могу одмах да се упознају са стварним стањем објекта.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако је аутомобил пожељан за лакшу мобилност, неки садржаји су доступни пешке, али за потпуно истраживање околине може бити потребан превоз. Фокус је на урбаном животу са приступом голф теренима, а не на изолованој приморској локацији.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо и удобно становање у добро повезаном урбаном подручју са приступом голф теренима. Идеалан је за оне који цене сигурност и погодности затворених заједница, попут базена и одржаваних башта. Купци који желе да буду на пешачкој удаљености од основних услуга као што су продавнице и апотеке, али и на краткој удаљености од плажа и ресторана, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за љубитеље голфа који желе лак приступ теренима. За оне који желе да буду близу градских центара као што је Марбеља, али и да уживају у мирнијем окружењу, овај стан нуди одговарајућу равнотежу.
Стан карактеришу висококвалитетни материјали и завршна обрада, у складу са локацијом у ексклузивном подручју. Укључује клима уређај (хладан и топао) и централно грејање за удобност током целе године. Подоovi су обложени мермером, пружајући елегантан и издржљив завршни слој. Прозори са двоструким стаклом обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Уграђени ормари нуде обиље простора за одлагање. Покривена и приватна тераса пружају додатни простор за живот на отвореном, са погледом на планину, башту и базен. Постоји и засебно купатило (ен-суите) за удобност.
Цена овог стана је 585.000 евра. Са стамбеном површином од 138 м², цена по квадратном метру износи приближно 4.239 евра. Ово позиционира некретнину у вишем ценовном рангу за подручје Гвадаламина, што одражава локацију у ексклузивном комплексу близу голф терена и градских садржаја. Тренутно је ова јединица доступна, али се препоручује брза реакција због природе тржишта некретнина. Постоје варијације у распореду унутар зграде, са овом јединицом која нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући и простор који се може користити као гардеробер.
Гвадаламина Алта нуди динамичан урбани живот са одличним приступом садржајима. Са супермаркетом удаљеним само 720 метара и апотеком на 734 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Окружење је такође погодно за љубитеље голфа, са неколико терена у близини, укључујући Ел Кампанио Голф Цоурсе на 1.5 км. За оне који траже рекреацију на отвореном, плаже попут Плаиа Издaбе удаљене су 2.2 км. Комплекс у којем се стан налази пружа затворену заједницу са базенима, игралиштем и баштама, обезбеђујући мир и сигурност. Локација је добро повезана са већим градовима попут Марбеље (9 км), нудећи равнотежу између мирног становања и приступа градским погодностима.
Живот у Гвадаламина Алта значи бити део урбанизованог подручја са пуно садржаја на дохват руке. Са супермаркетом на 720 м и апотеком на 734 м, свакодневне потрепштине су лако доступне. Окружење је такође дом за 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, што нуди разноврсне опције за исхрану и одмор. Постоје и 4 банке и 1 зубар у близини. Иако је неопходно имати аутомобил за лакше кретање, постоји 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, што пружа неке алтернативе. Близина Марбеље (9 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и забаве.
Визуелно представљање локације у Гвадаламина Алта пружа контекст његовог положаја у односу на голф терене, обалу и оближње урбане центре. Мапа истиче близину кључним садржајима и транспортним везама, што помаже у разумевању свакодневног живота и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Гвадаламина Алта, подручју познатом по својим голф теренима и близини Марбеље. Удаљен је само 9 км од космополитске Марбеље, нудећи лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Такође је добро позициониран у односу на друге веће градове у региону, са Алхесирасом и Малагом на око 57 км, обезбеђујући приступ широј инфраструктури и културним понудама.
Стан нуди добру почетну тачку за приступ различитим погодностима. Најближе плаже, попут Плаиа Издaбе и Плаиа Аталая, удаљене су 2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Кампанио Голф Цоурсе је на 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км у правој линији, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Ургентна медицинска помоћ је доступна у болници удаљеној 3.4 км. У близини се налазе и међународне школе, попут Међународне школе Естепона на 2.6 км, што га чини погодним за породице.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гвадаламина ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19.3°C. Ово резултира дугим и пријатним периодом за активности на отвореном, са око 3,856 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће око 6 месеци, са температурама воде која достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб ка најближој плажи је веома мали (0.2%), што указује на углавном раван терен у близини обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди лак приступ неколико плажа, са Плаиа Канина Вентура дел Мар удаљеном 1.8 км, као најближом. Плаже попут Плаиа Издaбе, Плаиа Аталая и Плаиа де Сан Педро налазе се на око 2.2 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Ел Кампанио Голф Цоурсе на 1.5 км. Спортски центри као што су Аполо (0.9 км) и базени (1.5 км) нуде могућности за рекреацију и вежбање. Близина Пуерто Банус Марине (4.8 км) такође пружа прилику за активности везане за воду и поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL419679
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Гвадаламина Алта истиче се својом локацијом у добро успостављеном и ексклузивном подручју, близу голф терена и градских садржаја. Цена од 585.000 евра поставља га у виши ценовни ранг, слично као Алба Беналмадена (од 598.000 евра), али нуди већу површину од неких других опција. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) у Естепони, ова некретнина је скупља, али пружа већи животни простор и позиционирана је у близини вишег стандарда садржаја и инфраструктуре. Локација у Гвадаламини нуди уравнотежену медитеранску климу са просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је типично за Коста дел Сол, али његова урбана поставка са лаким приступом садржајима га разликује од насеља која су више фокусирана на одмор или природу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
