Реновиран апартамент в Reserva de Marbella, разположен в близост до оживения крайбрежен район на Коста дел Сол. Този имот предлага комбинация от модерен комфорт и достъп до удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Близостта до плажове, голф игрища и природни зони подчертава привлекателността на локацията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в добре поддържана жилищна зона, предлагаща спокойна обстановка. Близостта до главни пътища и обществения транспорт осигурява връзка с околните градове и летище Малага, докато пешеходното разстояние до магазини и ресторанти подобрява ежедневната практичност.
Имотът е подходящ за търсещия комфорт и функционалност. Двете спални и двете бани, заедно с отвореното пространство на всекидневната и кухнята, отговарят на нуждите на семейства или двойки. Терасите предлагат допълнително пространство за отдих на открито.
Имотът е завършен през 2005 г. и е напълно реновиран, което означава, че не е ново строителство. Актуализациите гарантират модерно състояние, но той не предлага характеристиките на чисто нов проект, като най-новите строителни техники или енергийни стандарти.
Този апартамент не предлага директен изглед към морето, нито е разположен на първа линия. Въпреки че е близо до голф игрища, той не е част от голф комплекс. Също така, тъй като е реновиран, той не представлява чисто ново строителство с най-съвременни инсталации.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят готов за нанасяне имот с модерен комфорт в близост до крайбрежието. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят спокойна жилищна среда, но същевременно искат лесен достъп до удобства като магазини, ресторанти и плажове. Хора, които се интересуват от голф, ще оценят близостта до няколко игрища. Също така, той може да бъде привлекателна опция за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем поради популярността на района и завършеното му състояние. Ако търсите дом, който предлага връзка с природата и възможности за спорт, като същевременно е добре свързан с основните транспортни артерии като летище Малага (29 км), този апартамент може да отговори на тези изисквания.
Апартаментът е напълно реновиран, което предполага обновяване на кухненски и санитарни помещения с модерни елементи. Описанието споменава „отлични завършеци“, което предполага използването на качествени материали. Отворената планировка на всекидневната и кухнята осигурява съвременно усещане. Наличието на климатична система допринася за комфорта през цялата година. Затворената тераса и допълнителната ъглова тераса предлагат качествено външно пространство, което може да се ползва през различни сезони. Включването на паркомясто и складово помещение добавя практичност към цялостното качество на имота.
Цената на този апартамент е €439,000. Предвид площта от 124 м², цената на квадратен метър е приблизително €3,540. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за реновирани апартаменти в този район на Коста дел Сол. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и реновиран. Сравнението с други проекти като Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000) показва, че този апартамент е в по-високия ценови диапазон, което вероятно отразява неговата локация, реновация и характеристики.
La Reserva de Marbella предлага жилищна среда, съчетаваща спокойствието на добре поддържан комплекс с удобството на градските удобства в близост. Комплексът разполага с общи басейни и градини, осигуряващи приятна атмосфера за почивка. Ежедневният живот тук е белязан от лесен достъп до разнообразни активности, от сутрешна разходка до плажа Кабопино (на 2.1 км) до следобеден голф на близките игрища като Cabopino Golf (963 м). Наличието на супермаркет (1.1 км) и множество ресторанти (18 в радиус от 2 км) улеснява ежедневните нужди. Въпреки че кола е полезна, общественият транспорт също е на разположение, с 5 OV-линии и 50 спирки в района, което позволява известна степен на мобилност без автомобил.
Животът в La Reserva de Marbella предлага баланс между спокойствие и достъпност. Комплексът е ориентиран към юг-изток, което предполага добро естествено осветление. Близостта до магазини (1.1 км) и ресторанти (18 в радиус от 2 км) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания. За любителите на природата, близостта до плажове като Playa de Cabopino (2.1 км) и дюните Artola предоставя възможности за разходки и спорт. Общественият транспорт с 4 линии и 50 спирки осигурява свързаност, макар че притежаването на автомобил би улеснило достигането до по-отдалечени дестинации или специфични голф клубове. Районът е описан като тих и привилегирован, което предполага приятна атмосфера извън пиковите туристически периоди.
Визуалното представяне на картата показва централното разположение на апартамента в рамките на Коста дел Сол. На нея ясно се вижда близостта до плажове, голф игрища и основни пътни артерии, подчертавайки удобството на локацията за достъп до различни удобства и атракции в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Reserva de Marbella се намира в стратегическа позиция между оживените градове Марбея и Фуенхирола, предлагайки баланс между спокойна жилищна среда и достъп до градски удобства. Позиционирането му позволява лесно достигане до културните и търговски центрове на тези градове, както и до по-малките крайбрежни селища като Ла Кала де Михас. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за хора, търсещи активен начин на живот, докато близостта до летище Малага (29 км) осигурява отлична свързаност.
Достъпът до основни удобства и транспортни възли е ключово предимство на този имот. Летище Малага-Коста дел Сол е на 29 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Cabopino, е на 2.1 км, а до други като Playa de Calahonda и Playa de Artola се стига също за кратко време. За голф ентусиастите, Cabopino Golf е на по-малко от километър, а други престижни игрища са в радиус от 2.5 км. Супермаркетът е на 1.1 км, а аптеката и болницата са на разстояние 2.2 км и 7.2 км съответно. EV зареждане е достъпно на 2.8 км. Въпреки че има 4 линии обществен транспорт, наличието на кола би подобрило мобилността за достигане до всички тези точки.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Марбея се характеризира със средна годишна температура от 17.9°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на около 3,881 слънчеви часа годишно, което благоприятства дългия плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 100 метра надморска височина, с умерена наклонност (4.5%) към най-близкия плаж, Playa de Cabopino (2.1 км). Тези фактори допринасят за приятната средиземноморска среда, идеална за дейности на открито през по-голямата част от годината, като същевременно се избягват екстремните летни горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, са на 2.1 км, а Playa de Artola е на 2.6 км, всички те предлагат достъп до морето. За любителите на голфа, Cabopino Golf е само на 963 метра, а Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf са на близки разстояния. Районът също така разполага със спортни центрове като Finca Naundrup (2.0 км) и Club del Sol (2.2 км), както и открити басейни. Пристанището Puerto Cabopino, на 2.1 км, предлага допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella се намира в стратегическа позиция между оживените градове Марбея и Фуенхирола, предлагайки баланс между спокойна жилищна среда и достъп до градски удобства. Позиционирането му позволява лесно достигане до културните и търговски центрове на тези градове, както и до по-малките крайбрежни селища като Ла Кала де Михас. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за хора, търсещи активен начин на живот, докато близостта до летище Малага (29 км) осигурява отлична свързаност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL373758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Марбея, където се намира този апартамент, е утвърдена дестинация на Коста дел Сол, известна с луксозните си имоти и голф игрища. В сравнение с по-малко развити райони като Торре дел Мар (където Aquamar започва от €269,950), имотите в Марбея обикновено имат по-висока цена, което отразява търсенето и престижа. Проекти като Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона, макар и също атрактивни, често предлагат нови строителства на по-ниски стартови цени. Този апартамент, с цената си от €439,000, позициониран в Reserva de Marbella, предлага завършено и реновирано жилище в добре установена и търсена зона, което го отличава от по-нови, но по-базови предложения. Той се насочва към купувачи, които търсят качество и локация, готови да платят премия за реновация и утвърдена среда, за разлика от тези, които търсят най-ниска входна цена или чисто ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
