Este apartamento, ubicado en la codiciada urbanización Reserva de Marbella, ofrece una oportunidad de residencia en la Costa del Sol. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, caracterizado por sus zonas verdes y piscinas comunitarias. Su proximidad a servicios y a la costa lo posiciona como una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a comodidades urbanas y recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Reserva de Marbella, este apartamento se beneficia de una ubicación en una zona urbana con acceso a pie a comercios y restaurantes. La cercanía a puntos clave como playas y campos de golf subraya su conexión con las actividades de ocio características de la Costa del Sol.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales diversas, el apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, un salón-comedor abierto y una cocina equipada. La terraza cerrada y otra exterior amplían el espacio habitable, adaptable a diferentes usos, desde el relax diario hasta el entretenimiento.
Construido en 2005, el edificio presenta una antigüedad que permite una integración madura en el entorno urbano. Si bien la propiedad ha sido recientemente renovada, su estructura y planificación datan de la fecha de construcción original, lo que indica un proyecto establecido en el mercado inmobiliario.
La propiedad no dispone de vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco ofrece un jardín privado independiente, dependiendo de las zonas comunes ajardinadas. La orientación sureste puede implicar una exposición solar particular en ciertas horas del día.
Esta residencia puede ser adecuada para quienes buscan establecerse en un entorno residencial con comodidades integradas y acceso a la vida costera. Es una opción a considerar para parejas o familias pequeñas que valoran un espacio renovado y funcional, con terrazas para disfrutar del clima. Su ubicación en una urbanización consolidada la hace idónea para quienes prefieren la tranquilidad y la seguridad de complejos residenciales bien mantenidos, pero con la necesidad de tener servicios a mano. Aquellos que planean una estancia prolongada o una residencia principal encontrarán práctico el acceso a transporte público y la cercanía a campos de golf y playas. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda constante en la Costa del Sol, dada su condición de lista para ocupar y su potencial de alquiler.
La propiedad ha sido objeto de una renovación reciente, lo que se traduce en acabados modernos y un estado general excelente. Los baños han sido actualizados, y la cocina se describe como completamente equipada, lo que sugiere funcionalidad y estética contemporánea. La mención de "excelentes acabados" en los baños y un "espacioso salón-comedor" que fluye hacia la cocina abierta indica un diseño interior enfocado en la amplitud y la luz natural. Las terrazas, tanto cerrada como abierta, amplían el espacio habitable y ofrecen puntos de conexión con el exterior. La climatización mediante aire acondicionado proporciona confort térmico. La inclusión de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero añade practicidad a la vivienda.
El apartamento se ofrece a partir de 439.000 €. Este precio corresponde a una unidad específica con dos dormitorios y dos baños, sobre una superficie construida de 124 m². La tipología y características de la propiedad, junto con su ubicación en una urbanización establecida en la Costa del Sol, fundamentan su posicionamiento en el mercado. La disponibilidad se limita a esta unidad concreta, al tratarse de una propiedad existente y no de un desarrollo de obra nueva con múltiples fases.
Reserva de Marbella se presenta como una urbanización consolidada, donde el día a día transcurre en un ambiente de tranquilidad residencial, pero con la ventaja de tener servicios a poca distancia. La proximidad a la costa (2.1 km) permite accesos rápidos a playas como la de Cabopino. Las zonas comunes, con piscinas y jardines, ofrecen espacios de esparcimiento sin necesidad de desplazarse. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La altura de 100 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y puede ofrecer vistas despejadas, aunque no directamente al mar. La existencia de 50 paradas de transporte público en las inmediaciones facilita la movilidad, aunque un vehículo particular sigue siendo un complemento útil para explorar la región.
La vida en Reserva de Marbella se caracteriza por un equilibrio entre la comodidad urbana y el acceso a actividades recreativas. A 1.1 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, mientras que una farmacia y diversos restaurantes y cafeterías están a distancias caminables (dentro de los 2 km). La proximidad a la playa de Cabopino (2.1 km) y al puerto deportivo del mismo nombre ofrece opciones de ocio marino. Para los aficionados al golf, varios campos como Cabopino Golf (963 m) se encuentran muy cerca. El entorno es una urbanización con jardines y piscinas comunitarias, lo que fomenta un ambiente relajado. La presencia de 4 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las cercanías proporciona alternativas de movilidad, aunque un vehículo privado es recomendable para explorar la región con mayor libertad.
La posición de este apartamento en Reserva de Marbella, Málaga, lo sitúa en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. Ofrece acceso a servicios urbanos y recreativos, manteniendo una conexión con la costa y áreas verdes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Reserva de Marbella se sitúa en la franja central de la Costa del Sol, una posición estratégica entre Marbella y Fuengirola. Esta localización permite un fácil acceso a ambas ciudades: Marbella, conocida por su oferta de lujo y servicios, se encuentra a una distancia razonable, al igual que el dinámico núcleo de Fuengirola. La proximidad al aeropuerto de Málaga (29 km) la convierte en un punto accesible dentro de la región andaluza, conectándola con el resto de la costa y el interior.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 29 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a unos 2.1 km, accesibles con una moderada pendiente del 4.5%. Para los golfistas, Cabopino Golf está a menos de 1 km, y otros dos campos se encuentran a poca distancia. La red de transporte público, con 4 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, aunque la conveniencia para acceder a supermercados (1.1 km), farmacias (2.2 km) y centros médicos (7.2 km) puede verse incrementada con vehículo propio.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C, oscilando entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. Las 3.881 horas de sol anuales son un factor destacado para el disfrute de actividades al aire libre. El período propicio para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La ubicación a 100 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (4.5%) hacia la costa influyen en el microclima y la accesibilidad a las playas. Estos factores combinados crean un entorno favorable para un estilo de vida activo y al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones incluye varias playas de interés, como Playa de Cabopino, Playa de Calahonda y Playa de Artola, todas a una distancia aproximada de 2.1 a 2.6 km. La zona es particularmente atractiva para los golfistas, con Cabopino Golf a menos de 1 km y Santa María Golf & Country Club y El Soto Golf también muy cerca. Para otros deportes y actividades acuáticas, se mencionan centros deportivos como Club del Sol y piscinas comunitarias en urbanizaciones cercanas. El puerto de Puerto Cabopino, a 2.1 km, añade una opción adicional para el ocio marítimo y la restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se sitúa en la franja central de la Costa del Sol, una posición estratégica entre Marbella y Fuengirola. Esta localización permite un fácil acceso a ambas ciudades: Marbella, conocida por su oferta de lujo y servicios, se encuentra a una distancia razonable, al igual que el dinámico núcleo de Fuengirola. La proximidad al aeropuerto de Málaga (29 km) la convierte en un punto accesible dentro de la región andaluza, conectándola con el resto de la costa y el interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL373758
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento en Reserva de Marbella presenta un punto de precio superior, partiendo de 439.000 €. Esta diferencia de precio puede atribuirse a la ubicación específica dentro de una urbanización establecida en la zona de Marbella, conocida por su perfil de mercado y demanda. Mientras que los otros ejemplos ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo en desarrollos más recientes o en áreas con un posicionamiento de mercado distinto, esta propiedad se beneficia de una infraestructura residencial madura y una proximidad a servicios y campos de golf de renombre. La superficie habitable (124 m²) también es considerable en comparación con muchos de los apartamentos que suelen encontrarse en desarrollos de obra nueva más económicos. La condición de propiedad lista para ocupar y recientemente renovada justifica parte de su valor en el mercado actual, diferenciándose de proyectos en construcción o que requieran actualización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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