Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in de exclusieve urbanisatie Reserva de Marbella, een residentiële enclave aan de Costa del Sol. Het project biedt een aantrekkelijke woonomgeving met gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen, op korte afstand van de kustlijn en lokale voorzieningen. Het appartement is instapklaar en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling, gericht op een aangename levensstijl in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone nabij de Middellandse Zeekust. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging biedt een balans tussen bereikbaarheid van stedelijke centra en de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen, zoals de duinen van Artola.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne afwerkingen en comfort. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite faciliteit en dressing, spreekt kopers aan die waarde hechten aan functionaliteit en ruimte. De aanwezigheid van een afgesloten terras en een privéterras verhoogt het wooncomfort.
Het appartement is onderdeel van een complex dat in 2005 is opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Dit biedt het comfort van moderne voorzieningen zonder de onvoltooide fase van een nieuwbouwproject.
Dit appartement is gelegen in een bestaand complex en biedt geen nieuwbouwgaranties. Het ligt op enige afstand van het strand, vereist mogelijk een auto voor optimaal gemak en de directe omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Uitzicht is gericht op gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, niet op open zee.
Dit appartement kan passen bij diverse woonbehoeften. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een instapklare vakantiewoning aan de Costa del Sol, met de voordelen van een residentieel complex met zwembaden en tuinen. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een goede infrastructuur, kan dit een aantrekkelijke keuze zijn. De recente renovatie maakt het een praktische keuze voor wie direct wil genieten zonder verdere investeringen in afwerking. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt ook recreanten aan. Bovendien kan het dienen als investeringsobject, gezien de populaire locatie die potentieel biedt voor verhuur.
De woning onderging een recente en volledige renovatie, wat resulteert in een uitstekende afwerkingsgraad. De badkamers zijn modern ingericht met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in het open woonconcept, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling. De gebruikte materialen weerspiegelen een focus op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de residentiële context. De vloeren zijn waarschijnlijk van een duurzaam type, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert dat de woning profiteert van ochtend- en middagzon, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €439.000. Dit tarief is van toepassing op de specifieke unit met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de recente renovatie en de locatie in een populaire urbanisatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De woning is per direct beschikbaar na voltooiing van de aankoop, aangezien de bouw en renovatie zijn afgerond.
Dit appartement in Reserva de Marbella is gelegen in een gevestigde residentiële zone die een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de kust biedt. De woning zelf, gelegen op de begane grond, is recentelijk volledig gerenoveerd. De indeling omvat een open woon- en eetkamer die aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en dressing, en een tweede badkamer, zorgen voor voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een afgesloten terras, dat uitkomt op een groter privéterras, biedt buitenruimte voor ontspanning. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan een resortachtige sfeer. Parkeergelegenheid en berging zijn aanwezig, wat het praktische aspect van het dagelijks leven versterkt. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants, terwijl stranden en recreatieve faciliteiten binnen enkele kilometers bereikbaar zijn.
De directe omgeving van Reserva de Marbella kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van residentiële complexen en groenvoorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en restaurants, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 2 km afstand, biedt toegang tot stranden en maritieme activiteiten, zoals de Puerto de Cabopino. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van golfbanen en natuurgebieden, wat mogelijkheden biedt voor recreatie. Hoewel een auto handig kan zijn, is de aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid indicatief voor een zekere mate van bereikbaarheid zonder privévervoer.
Dit appartement bevindt zich in de gevestigde urbanisatie Reserva de Marbella, een residentiële zone die bekend staat om zijn groene ruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als diverse golfbanen, met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de context van het project binnen het bredere landschap van de Costa del Sol, met de nabijheid van stranden, jachthavens en natuurlijke gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gelegen tussen de grotere kuststeden Marbella en Fuengirola, nabij het gebied dat bekend staat als de 'Golden Mile'. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële woonwijk en de nabijheid van de dynamiek van deze toeristische centra. De afstand tot Marbella centrum is circa 10-15 minuten rijden, terwijl Fuengirola vergelijkbaar bereikbaar is. Deze centrale ligging vergemakkelijkt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen in de regio.
Het appartement is goed ontsloten met een afstand van ongeveer 29 km tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op circa 2.1 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.1 km, en een ziekenhuis op 7.2 km. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 4 lijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de connectiviteit zonder noodzakelijk een auto te gebruiken voor alle verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.9°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het appartement ligt op 100 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.5% richting het strand. Dit profiel duidt op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met voldoende zonlicht en milde temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot verschillende stranden. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen alle binnen een straal van 2.6 km. Playa de Cabopino wordt vaak geassocieerd met de gelijknamige jachthaven. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder golfbanen zoals Cabopino Golf (op 963 m) en Santa María Golf & Country Club (op 2.2 km). Ook sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich binnen een straal van 2.2 km, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen tussen de grotere kuststeden Marbella en Fuengirola, nabij het gebied dat bekend staat als de 'Golden Mile'. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële woonwijk en de nabijheid van de dynamiek van deze toeristische centra. De afstand tot Marbella centrum is circa 10-15 minuten rijden, terwijl Fuengirola vergelijkbaar bereikbaar is. Deze centrale ligging vergemakkelijkt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL373758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie, de recente volledige renovatie en de status van het appartement binnen een gevestigde urbanisatie. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, is eveneens een vergelijkbare prijsklasse, maar dit project in Reserva de Marbella biedt een ander type woonsfeer. De meerprijs ten opzichte van de genoemde projecten kan worden toegeschreven aan de nabijheid van golfbanen van hoge kwaliteit, de gevestigde reputatie van de urbanisatie en de specifieke kenmerken van de woning zoals de extra terrassen en de hoogwaardige afwerking. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen of locaties die nog in ontwikkeling zijn, biedt Reserva de Marbella een volwassen residentiële omgeving met een reeds bestaande infrastructuur en voorzieningen, wat een meerprijs rechtvaardigt voor kopers die deze stabiliteit en directe woonkwaliteit zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
