דירה משופצת זו, הממוקמת באזור היוקרתי של Reserva de Marbella, מציעה שילוב של נוחות מודרנית וסביבה שקטה. המתחם המטופח כולל בריכות שחייה וגנים רחבים, וממוקם בסמוך למסלולי גולף וחוף הים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2005, מציע דירה מוכנה למגורים עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המשקפת איכות בנייה וגימור גבוהים, המותאמת למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באורבניזציה מטופחת, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. קרבתה של שמורת מרבייה לחוף הים, לנמל פוארטו דה קבופינו ולדיונות ארטולה, מציבה אותה במיקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מתאימה למחפשים נוחות ופונקציונליות. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, הסלון המרווח והמטבח המודרני, תורמים לאיכות החיים. המרפסת המקורה והטראסה החיצונית מספקות מרחב נוסף להנאה מהאקלים.
הבניין הושלם בשנת 2005, אך הדירה עברה שיפוץ מקיף. השיפוץ מבטיח שהמתקנים והגימורים עומדים בסטנדרטים עכשוויים, ומספק תחושה של דירה חדשה. העבודות התמקדו במטבח, חדרי הרחצה ועיצוב הפנים הכללי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, אלא נוף לגנים הירוקים ולבריכה המשותפת. למרות הקרבה לחוף, נדרשת נסיעה קצרה או הליכה משמעותית להגעה אליו. כמו כן, התחבורה הציבורית קיימת אך מכונית מומלצת לנוחות מירבית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנים מקרבה למתקני פנאי כמו גולף ובריכות שחייה, וכן מגישה נוחה לשירותים עירוניים. השיפוץ המלא והגימור המודרני פונים לאלו המעוניינים בדירה מוכנה לכניסה ללא צורך בעבודות נוספות. מיקומה באורבניזציה שקטה, אך קרוב יחסית לחוף ולעיר, מציע איזון בין רוגע לנגישות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המדגיש איכות גבוהה בגימורים. חדרי הרחצה חודשו עם אלמנטים מודרניים. המטבח מצויד במלואו ומציע פונקציונליות. הסלון והחדרים מעוצבים באורח פתוח ומואר, עם דגש על זרימת אור טבעית. המרפסת המקורה והטראסה החיצונית מספקים שטחי חוץ נוספים. חומרים איכותיים ובחירה עיצובית מוקפדת משווים לדירה מראה עדכני ונעים.
מחיר הדירה עומד על 439,000 אירו. הדירה מוכנה למגורים ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח 124 מ"ר. מיקומה באזור Reserva de Marbella, הידוע כאזור מגורים מבוקש, מעיד על ערך נכס יציב. המחיר משקף את מיקום הדירה, את השיפוץ האחרון ואת האפשרויות הקהילתיות שמציע המתחם, כולל גישה לבריכות ולגנים.
Reserva de Marbella היא אורבניזציה שקטה המציעה סביבת מגורים נוחה. הדירה ממוקמת בקומה קרקע, ומציעה נגישות קלה. הסלון הפתוח והמטבח המשופץ יוצרים חלל מרכזי מזמין. המרפסת המקורה והטראסה החיצונית מאפשרות ליהנות מהשמש ומהנוף של הבריכה והגנים המטופחים. המיקום בתוך מתחם מגורים מתוחזק מבטיח סביבה אסתטית ונעימה, המתאימה למגורים קבועים או לחופשות.
הסביבה של Reserva de Marbella מוגדרת כאורבנית, אך מציעה שקט יחסי. הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממתקנים חיוניים, כולל סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (2.2 ק"מ). קרבתה ל-18 מסעדות ול-4 בתי קפה מעידה על היצע קולינרי. בנוסף, מרכזים ספורטיביים ובריכות שחייה נמצאים בקרבת מקום, ומאפשרים פעילויות פנאי מגוונות. מרחק של 7.2 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות.
המיקום של Reserva de Marbella, קרוב לחוף ולמסלולי גולף, ממקם את הפרויקט באזור המשלב יתרונות של מגורים עירוניים וסביבה טבעית. הקרבה לשדה התעופה מלאגה והגישה הנוחה לכבישים ראשיים מבטיחים קישוריות טובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Reserva de Marbella ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, אזור המשלב קרבה לעיר תוססת עם שטחים ירוקים ושקטים. הגישה הנוחה לנמל פוארטו דה קבופינו (2.1 ק"מ) ולדיונות ארטולה (2.6 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזור. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה העירונית של מרבייה, לצד הטבע והחוף.
הגישה לפרויקט נוחה, עם 29 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (AGP). 50 נקודות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס סמוכים מספקים אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ. מרחק הליכה של כ-2 ק"מ מוביל לחוף הים, כאשר חופי פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קלאונדה נמצאים בקרבת מקום. מספר רב של מגרשי גולף, כולל קאבופינו גולף (963 מ'), נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. 3,881 שעות שמש היסטוריות בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 100 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 4.5% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נוחה ונופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה קאבופינו (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קלאונדה (2.1 ק"מ), שניהם זוכים לכינוי "דגל כחול" ומציעים סביבה נקייה ומטופחת. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, ביניהם קאבופינו גולף (963 מ') וסנטה מריה גולף (2.2 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, זמינים בטווח של 2-2.2 ק"מ, ומאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, אזור המשלב קרבה לעיר תוססת עם שטחים ירוקים ושקטים. הגישה הנוחה לנמל פוארטו דה קבופינו (2.1 ק"מ) ולדיונות ארטולה (2.6 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזור. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה העירונית של מרבייה, לצד הטבע והחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 60 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 59 mm |
| אפריל | 15.5°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL373758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ב-Reserva de Marbella מציע יחידות דיור במחיר של 439,000 אירו, נתון המשקף את הביקוש באזור זה של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר כאן גבוה יותר, מה שמעיד על מיקום פרימיום או על רמת גימור ושיפוץ גבוהה יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע אלטרנטיבה באזור סמוך, אך Reserva de Marbella נבדלת בקרבה המיוחדת למסלולי גולף מובילים ולנמל קבופינו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הדירה הנוכחית מדגישה את היתרונות של מתחם מגורים מבוסס, שיפוץ עדכני ואפשרויות פנאי נרחבות, מה שמצדיק את מחירה כהשקעה באורח חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
