Šis renovuotas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra „Reserva de Marbella“ urbanizacijoje, siūlantis ramią aplinką su bendrais sodais ir baseinais. Parduodamas už €439,000, šis 124 m² ploto būstas yra puikiai įrengtas ir paruoštas gyventi. Jo lokacija, šalia pakrantės ir su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų, daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems komforto ir patogumo Costa del Sol regione. Projektas buvo baigtas 2005 m., o vėliau atliktas kokybiškas renovavimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs „Reserva de Marbella“, urbanizacijoje netoli pakrantės, supamas miesto aplinkos, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo padėtis užtikrina gerą ryšį su pagrindiniais keliais, o artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino, yra pasiekiami per kelis kilometrus, suteikiant lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros malonumų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško, renovuoto būsto su bendromis erdvėmis. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai, atvira svetainės ir virtuvės erdvė bei uždara terasa, tinkanti visus metus, siūlo funkcionalumą. Parkingas ir sandėliukas papildomai didina patogumą kasdieniame gyvenime.
Nors projektas baigtas 2005 m., šis butas neseniai buvo renovuotas, siūlant šiuolaikišką apdailą ir įrangą. Jis parduodamas paruoštas gyventi, nebereikalaujantis papildomų investicijų į statybas ar renovaciją, todėl pirkėjai gali iš karto mėgautis savo naujuoju būstu.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ir nėra naujausias statinys rinkoje, kadangi statybos baigtos 2005 m. Nors netoliese yra daug paslaugų, pilnavertis miesto gyvenimo ritmas gali reikalauti automobilio, o nuosavybė yra bendrame komplekse, ne atskirame sklype.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie vertina ramią, bet kartu ir gerai susisiekiančią aplinką, kurioje patogumai pasiekiami ranka pasiekiama. Tai gali būti idealus pasirinkimas kaip antrieji namai poilsiui saulės nutviektoje Ispanijoje, leidžiantys mėgautis golfo aikštynais ir paplūdimiais, esančiais netoliese. Pora ar mažesnė šeima, ieškanti komfortiško ir renovuoto būsto, ras čia viską, ko reikia. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į vietovės populiarumą ir nuomos potencialą, ypač tarp turistų, ieškančių kokybiško apgyvendinimo arti kurortų ir pramogų. Komplekso bendros erdvės, tokios kaip sodai ir baseinai, suteikia papildomą vertę ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu ištisus metus.
Būstas pasižymi neseniai atlikta kokybiška renovacija. Virtuvė ir vonios kambariai yra visiškai įrengti ir modernizuoti, naudojant šiuolaikines medžiagas ir apdailą. Grindys ir sienos atnaujintos, sukuriant šviesią ir estetišką aplinką. Durys, langai ir kiti interjero elementai atitinka šiuolaikinius standartus, užtikrinant komfortą ir ilgaamžiškumą. Pavyzdžiui, virtuvės įrengimas ir vonios kambarių modernizavimas, įskaitant dušo kabinas ir santechniką, rodo dėmesį detalėms. Uždara terasa, kuri gali būti naudojama visus metus, ir erdvi lauko terasa suteikia papildomos erdvės ir funkcionalumo, padidinant bendrą būsto kokybės suvokimą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Šis renovuotas dviejų miegamųjų butas „Reserva de Marbella“ yra parduodamas už €439,000. Tai yra vienas iš pasiūlymų šioje populiarioje urbanizacijoje, kurios kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę gerai įsikūrusioje ir patrauklioje vietoje Costa del Sol. Būsto dydis (124 m²) ir neseniai atlikta renovacija, įskaitant virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimus, pateisina kainą. Šiuo metu tai yra parengtas gyventi būstas, nereikalaujantis papildomų investicijų prieš įsikuriant. Galimos ir kitos panašios konfigūracijos ar dydžio nuosavybės, tačiau šis konkretus butas yra konkretaus dydžio ir konfigūracijos pasiūlymas.
„Reserva de Marbella“ urbanizacija siūlo ramesnį gyvenimo būdą, derinantį gamtos artumą su miesto patogumais. Būsto gyventojai gali mėgautis bendraisiais sodais ir baseinais, kurie sukuria poilsio oazę. Aplinkinė teritorija yra gerai prižiūrima, o patogumai, tokie kaip restoranai ir parduotuvės, pasiekiami per trumpą atstumą. Kadangi artimiausias paplūdimys yra už maždaug 2 km, o golfo aikštynai dar arčiau, tai sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui. Bendras aukštis virš jūros lygio yra apie 100 metrų, o tai gali suteikti malonių vaizdų ir šiek tiek atokesnį vaizdą nuo tiesioginės pakrantės šurmulio. Būsto orientacija į pietryčius užtikrina gerą natūralų apšvietimą didžiąją dienos dalį, prisidedant prie komfortiškos gyvenimo aplinkos.
Gyvenimas „Reserva de Marbella“ urbanizacijoje siūlo derinio tarp ramybės ir prieinamumo. Kasdienis gyvenimas apima lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių ir restoranų, esančių maždaug už 1.1 km ir 18 restoranų bei 4 kavinių ribotame 2 km spinduliu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra už 2.1 km, o tai reiškia, kad poilsis prie jūros yra lengvai pasiekiamas. Dėl 29 km atstumo iki Malagos oro uosto, kelionės yra patogios. Nors dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, automobilis gali būti naudingas tyrinėjant platesnį regioną ar naudojantis specifinėmis paslaugomis, esančiomis toliau nei 2 km spinduliu, tokiuos kaip tarptautinės mokyklos (4.5 km) ar ligoninė (7.2 km). Miesto viešojo transporto sistema su 4 linijomis ir 50 stotelių teikia papildomą judumo variantą.
Šis žemėlapis rodo „Reserva de Marbella“ vietą Costa del Sol regione, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės, golfo aikštynų ir svarbių transporto arterijų. Jis vizualizuoja, kaip lengvai pasiekiamos yra pagrindinės lankytinos vietos ir paslaugos, suteikiant kontekstą strateginiam būsto pasirinkimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Reserva de Marbella“ yra strateginėje vietoje, tarp Mijas ir Marbella, Costa del Sol pakrantėje. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek gyvybingus kurortus, tiek ramesnes vietoves. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir pramogų, yra pasiekiama trumpo važiavimo atstumu. Artumas prie Puerto Banús suteikia prieigą prie prestižinių jachtų uostų ir parduotuvių. Tuo pačiu metu, ramesni miesteliai ir gamtos parkai yra lengvai pasiekiami, leidžiantys patirti įvairiapusį Andalūzijos regiono žavesį. Dėl šios padėties, gyventojai gali mėgautis tiek miesto patogumais, tiek gamtos grožiu.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra vos už 2.1 km, o kiti, kaip Playa de Artola, pasiekiami panašiu atstumu. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 29 km tiesia linija, užtikrinant greitą tarptautinių kelionių galimybę. Didelis supermarketo pasirinkimas pasiekiamas per 1.1 km, o artimiausia vaistinė yra 2.2 km atstumu. Pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino Golf, yra vos už 963 metrų, o Santa María Golf & Country Club, už 2.2 km, tenkinant golfo entuziastų poreikius. Miesto centrai ir kitos kurorto zonos pasiekiamos patogiu atstumu, leidžiantys mėgautis Costa del Sol teikiamais privalumais.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.9°C, svyruojant nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus yra gausu, apie 3,881, todėl saulėtos dienos yra dažnos. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra apie 100 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 4.5%, kas yra vidutiniškas. Ši aplinka palanki aktyviam laisvalaikiui ir mėgavimuisi gamta ištisus metus, tuo pačiu užtikrinant malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Trys pagrindiniai paplūdimiai, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola, yra pasiekiami per 2.1, 2.6 km, visi jie garsėja savo smėlio krantais ir mėlynomis vėliavomis (nors tai reikia patvirtinti kiekvienam paplūdimiui atskirai). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas pasaulinio lygio aikštynų: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ir El Soto Golf (2.5 km). Be to, šalia yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (2.0 km) ir Club del Sol (2.2 km), bei jachtų uostas Puerto Cabopino (2.1 km), siūlantis įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Reserva de Marbella“ yra strateginėje vietoje, tarp Mijas ir Marbella, Costa del Sol pakrantėje. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek gyvybingus kurortus, tiek ramesnes vietoves. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir pramogų, yra pasiekiama trumpo važiavimo atstumu. Artumas prie Puerto Banús suteikia prieigą prie prestižinių jachtų uostų ir parduotuvių. Tuo pačiu metu, ramesni miesteliai ir gamtos parkai yra lengvai pasiekiami, leidžiantys patirti įvairiapusį Andalūzijos regiono žavesį. Dėl šios padėties, gyventojai gali mėgautis tiek miesto patogumais, tiek gamtos grožiu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL373758
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Reserva de Marbella“ butas išsiskiria savo renovacijos kokybe ir puikia lokacija, kuri siūlo balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainas, tačiau dažnai reikalauja papildomų renovacijos darbų arba yra nutolusios nuo pagrindinių Costa del Sol centrų. „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo €259,000) gali būti naujesnis statinys, tačiau šis konkretus butas „Reserva de Marbella“ jau yra pilnai sutvarkytas ir paruoštas gyventi, kas taupo papildomas išlaidas ir laiką. Kadangi šis būstas siūlo 124 m² plotą už €439,000, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga atsižvelgiant į atliktą renovaciją ir privilegijuotą vietą urbanizacijoje, kuri yra šalia golfo ir su geru susisiekimu, palyginti su naujais projektais, kurie gali būti tolimesnėse ar mažiau išvystytose vietovėse, nors ir naujesni.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
