דירת 2 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בקומה אמצעית בקהילה המבוקשת והסגורה של Hacienda del Sol במלגה. הפרויקט מציע שילוב של נוחות, נגישות וסגנון חיים של אתר נופש, תוך שהוא נהנה ממיקום קרוב לחוף הים ומגוון שירותים בקרבת מקום. הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים ומציעה נוף לגנים המטופחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, במסגרת סביבה אורבנית עשירה בשירותים. קרבתה למרכזים עירוניים ולאטרקציות פנאי, יחד עם נגישות נוחה לנמל התעופה, ממצבת אותה כאופציה פרקטית למגורים או נופש.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם נוחות מודרנית וגישה נוחה לשירותים. התכנון הפונקציונלי, המרפסת המקורה והגישה לבריכות משותפות ולגנים מטופחים, מבטיחים סגנון חיים נוח ופעיל, המתאים למגורים קבועים או לחופשות.
הדירה מוצעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הפרויקט ממוקם בקהילה מבוססת, מה שמעיד על השלמת הפיתוח של התשתית והמתקנים הסובבים. אין מגבלות בנייה או עיכובים צפויים בשלב זה.
הדירה אינה מציעה נוף לים באופן ישיר, אלא פונה לגנים ולבריכות. היא ממוקמת בקומה אמצעית, ולא בקומת קרקע או בפנטהאוז. אין מיזוג אוויר מובנה מתקדם מעבר לקיים, ואינה כוללת מטבח מאובזר מעבר לסטנדרט.
Ref: VL693659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש נגיש על קו החוף, או למי שמבקש לעבור להתגורר באזור עם שירותים נוחים וסביבת מגורים פעלתנית. היא יכולה להתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים נוחות וקרבה לים ולמתקני פנאי. מיקומה בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לחוף, מסעדות וחנויות, מבטיח נוחות יומיומית. הקהילה המבוססת והמתקנים המשותפים, כמו גנים ובריכות, מספקים סביבת חיים נעימה ופעילה לאורך כל השנה, תוך שמירה על פרטיות.
הדירה מציגה גימור סטנדרטי ופונקציונלי, המותאם לשימוש יומיומי ולנופש. היא כוללת ריצוף איכותי, דלתות פנים מעץ, וחלונות אלומיניום המספקים בידוד תרמי ואקוסטי סביר. חדר האמבטיה והמטבח מצוידים במתקנים סטנדרטיים, התואמים לשימוש הנוח. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מספקת שליטה על הטמפרטורה הפנימית. ישנן ארונות בגדים מובנים בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון נוספים. התאמה טובה לצרכים בסיסיים, עם אפשרות לשדרוגים עתידיים.
הדירה מוצעת במחיר של 450,000 אירו. המחיר מתייחס לדירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת בקומה אמצעית. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את מתקני הקומפלקס ואת איכות הבנייה. מחירי דירות דומות בקומפלקס או בסביבה עשויים להשתנות בהתאם לגודל, קומה, נוף וגימור. מצב הבנייה המוגמר מבטיח זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט.
Hacienda del Sol הוא קומפלקס מגורים הממוקם בסביבה אורבנית פעילה, המציע שילוב של מגורים ופנאי. הקומפלקס מתוכנן לספק חווית מגורים נוחה, עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים חיוניים. הגנים המטופחים והבריכות המרובות תורמים לאווירה דמוית אתר נופש. הקרבה לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים באזור. חיי היומיום כאן מאופיינים בנגישות לשירותים, קרבה לים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על סביבה קהילתית מבוססת.
המיקום ב-Hacienda del Sol, סמוך לקו החוף, מעניק לדיירים גישה קלה למגוון פעילויות. השכונה מאופיינת בסביבה אורבנית המשלבת מגורים עם מתקני פנאי ושירותים. המרחק הקצר לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, מאפשר ניידות רגלית נוחה. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, המרחיבים את מגוון האפשרויות לבילוי ופנאי. סביבה זו מתאימה לאורח חיים פעיל ונגיש, עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור החוף של מלגה, מדרום-מערב לעיר. הוא מדגיש את הקרבה לים, לדרכים ראשיות ולמתקנים קהילתיים, ומספק הבנה ויזואלית של הסביבה האורבנית והגישה לשירותים.
Hacienda del Sol ממוקמת בחלק המערבי של קו החוף של מלגה, סמוך לעיר אסטפונה. מיקום זה מציב אותה בקרבה לאזורים עירוניים תוססים כמו מרבייה (9.3 ק"מ) ומרכזי נופש נוספים לאורך הקוסטה דל סול. הקרבה היחסית לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (52 ק"מ) ולגבול הגיברלטר (46 ק"מ) מספקת נגישות בינלאומית. המיקום מאפשר ליהנות הן מהשקט היחסי של אזורי מגורים כמו אסטפונה, והן מהאטרקציות והשירותים של הערים הגדולות יותר.
הדירה ממוקמת במיקום נוח, במרחק 45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, המבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa Isdabe, נמצא במרחק של כ-334 מטרים בלבד, ונגיש בקלות ברגל. תחנות אוטובוס ונקודות תחבורה ציבורית מפוזרות באזור, ומספרן (50 תחנות) מצביע על רשת תחבורה ציבורית מפותחת. בנוסף, ישנם סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות במרחק הליכה, המעניקים נוחות יומיומית. הקרבה למספר מגרשי גולף (כגון El Campanario Golf Course במרחק 1.2 ק"מ) מושכת חובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור החוף של מלגה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש בשנה גבוה, עם כ-3,851 שעות אור בממוצע, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 17 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (2.0%) לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, עם חופים כחולים (Blue Flag) בקרבת מקום, כגון Playa Isdabe (334 מ'), Salduna (420 מ') ו-Playa Atalaya (716 מ'). מרחקים אלו מבטיחים גישה נוחה ומהירה לים. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כמו El Campanario Golf Course (1.2 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (1.8 ק"מ). מרכזי טניס ופדל, ובריכות שחייה ציבוריות משלימים את מגוון האפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda del Sol ממוקמת בחלק המערבי של קו החוף של מלגה, סמוך לעיר אסטפונה. מיקום זה מציב אותה בקרבה לאזורים עירוניים תוססים כמו מרבייה (9.3 ק"מ) ומרכזי נופש נוספים לאורך הקוסטה דל סול. הקרבה היחסית לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (52 ק"מ) ולגבול הגיברלטר (46 ק"מ) מספקת נגישות בינלאומית. המיקום מאפשר ליהנות הן מהשקט היחסי של אזורי מגורים כמו אסטפונה, והן מהאטרקציות והשירותים של הערים הגדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מלגה, Hacienda del Sol מציגה שילוב של מיקום אורבני נוח וגישה לחוף. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לעיתים קרובות במיקומים פחות מרכזיים או עם פחות מתקנים קהילתיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) נמצא במיקום דומה יותר מבחינת קרבה לאסטפונה, אך המחיר הנקוב של Hacienda del Sol (€450,000) משקף את המתקנים המפותחים יותר ואת הקהילה המבוססת, המציעה חווית מגורים דמוית אתר נופש. המחיר של Hacienda del Sol משקף את המיקום המבוקש, את איכות הפיתוח ואת מגוון השירותים הקהילתיים הזמינים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים לא רק דירה, אלא סגנון חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
