Ce terrain résidentiel, situé dans le quartier recherché de Hacienda Las Chapas à Málaga, offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d'une résidence de luxe contemporaine. Avec une superficie de 2 967 m², il est idéalement positionné pour une villa d'environ 1 250 m² habitables, promettant des vues panoramiques sur la mer et un environnement paisible. Le projet bénéficie d'une planification avancée pour le permis de construire, réduisant ainsi les délais d'attente habituels et accélérant le processus de développement pour les acquéreurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans une zone résidentielle établie, à proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec de nombreux services, restaurants et plages accessibles à pied ou par de courts trajets. La proximité de Marbella centre accentue son attrait pour ceux qui recherchent un cadre de vie sophistiqué.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs visant à construire une résidence spacieuse et moderne. Il est conçu pour intégrer de vastes espaces de vie, des chambres luxueuses, des installations de bien-être et des terrasses extérieures, le tout avec des vues sur la mer. La possibilité de personnaliser la conception selon les standards contemporains de luxe répond aux attentes d'une clientèle exigeante.
Le projet concerne un terrain prêt à construire, avec une demande de permis de construire déjà en cours d'examen depuis deux ans. L'obtention du permis est anticipée dans les six prochains mois. Cette phase avancée de planification permet aux futurs propriétaires de visualiser plus concrètement le développement et de potentiellement réduire le calendrier global du projet.
Ce terrain est vendu comme une parcelle prête à bâtir, nécessitant la construction d'une nouvelle villa. Il n'offre pas de structure existante ni de maison pré-construite. De plus, bien que le projet soit en planification avancée, l'obtention effective du permis de construire reste une étape déterminante avant le début des travaux. Les vues sur mer dépendent de la conception finale et des éventuelles constructions futures adjacentes.
Ref: VL643383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un terrain substantiel pour y construire une villa sur mesure, en mettant l'accent sur le design contemporain et les vues sur la mer. Il s'adresse aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent développer une propriété de luxe dans un quartier établi et recherché, tout en bénéficiant d'un processus de permis de construire déjà entamé. La proximité des commodités, des parcours de golf et des plages en fait un choix pertinent pour ceux qui privilégient un style de vie actif et ensoleillé, avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de leur futur domicile.
Bien que le terrain soit actuellement un terrain à bâtir, le projet envisagé pour la villa inclut des caractéristiques typiques des résidences de luxe contemporaines. Cela comprend généralement des finitions de haute qualité, telles que des sols en marbre ou en bois noble, des cuisines modernes entièrement équipées avec des îlots centraux, des salles de bains attenantes dans chaque suite, des systèmes de climatisation réversible et le chauffage par le sol. Les grandes baies vitrées maximiseront la lumière naturelle et les vues, tandis que les terrasses spacieuses offriront des espaces de vie extérieurs confortables. L'intégration d'ascenseurs pour desservir tous les niveaux est également prévue, ainsi que des jardins paysagers soignés.
Le prix de vente pour ce terrain résidentiel est fixé à 3 700 000 €. Ce tarif reflète la localisation premium, la superficie importante du terrain et le potentiel de développement d'une résidence de luxe. Bien qu'il s'agisse d'une parcelle unique, le marché immobilier de la région offre une gamme variée de propriétés, mais ce type de terrain offrant une telle combinaison de taille, d'emplacement et de potentiel de construction est moins courant. La valeur est intrinsèquement liée au projet de construction envisagé, qui, une fois réalisé, positionnera la propriété dans le segment haut de gamme de la Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas est une enclave résidentielle privilégiée, réputée pour ses villas spacieuses et son environnement verdoyant. Le terrain proposé, d'une superficie généreuse, permet d'imaginer une propriété privée avec jardins paysagers et piscine spectaculaire. La vie quotidienne y est caractérisée par un accès facile aux commodités, notamment des supermarchés à moins de 150 mètres, et une atmosphère calme, loin de l'agitation des centres urbains denses, tout en étant à proximité de Marbella. Les résidents peuvent profiter d'un climat agréable tout au long de l'année, avec un accès aisé aux plages et aux parcours de golf.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi, Hacienda Las Chapas, offrant un environnement calme mais bien connecté. Les résidents bénéficieront de la proximité de supermarchés (à 149 m), de pharmacies (1.8 km) et d'une variété de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services accessibles à pied ou par de courts trajets en voiture. La région est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, rendant les déplacements vers Marbella ou d'autres villes de la Costa del Sol aisés.
La position de ce terrain à Hacienda Las Chapas le situe dans un corridor résidentiel établi entre la côte et l'arrière-pays. La carte illustre sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les principales voies de communication, soulignant son intégration dans le tissu urbain et naturel de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain est situé dans le district de Hacienda Las Chapas, une zone résidentielle reconnue à l'est de Marbella. Il bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, le plaçant à proximité de la dynamique ville de Marbella (0 km, centre administratif), tout en offrant un accès relativement aisé aux plus grandes villes de la province comme Málaga (48 km). Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle prisée et de la richesse culturelle et économique des villes andalouses environnantes.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km (par la route), offrant des connexions internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont à environ 1.5 km, facilement accessibles. De nombreux parcours de golf renommés, tels que Cabopino Golf, sont à proximité (1.1 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à une distance de marche ou à quelques minutes en voiture, tandis que les centres urbains de Marbella et d'autres villes côtières sont facilement joignables.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 19.1°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 851 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur agréable. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.7% vers la plage, assurant un environnement côtier plaisant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est remarquable, avec Playa de Artola et Playa de Cabopino à environ 1.5 km. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, offrent des installations pour diverses activités nautiques et de détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de championnat à courte distance, incluant Cabopino Golf (1.1 km) et Santa María Golf & Country Club (2.1 km). D'autres installations sportives et marinas, comme Puerto Cabopino, sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans le district de Hacienda Las Chapas, une zone résidentielle reconnue à l'est de Marbella. Il bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, le plaçant à proximité de la dynamique ville de Marbella (0 km, centre administratif), tout en offrant un accès relativement aisé aux plus grandes villes de la province comme Málaga (48 km). Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle prisée et de la richesse culturelle et économique des villes andalouses environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce terrain à Hacienda Las Chapas se positionne dans un segment de marché considérablement plus élevé. Ces projets comparés représentent généralement des appartements ou des villas de nouvelle construction dans des complexes résidentiels, avec des prix d'entrée beaucoup plus bas. Le terrain proposé ici à 3 700 000 € est une parcelle de grande taille destinée à la construction d'une propriété individuelle de très grand standing, offrant un potentiel de développement unique dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. La valeur réside moins dans une offre standardisée que dans la possibilité de créer une résidence sur mesure dans une zone reconnue pour son exclusivité et ses vues panoramiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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