Dit residentiële perceel in Hacienda Las Chapas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een luxueuze hedendaagse residentie. Gelegen op een verhoogd terrein van 2967 m², is het project ontworpen om privacy te maximaliseren en een indrukwekkend panoramisch zeezicht te garanderen. De bestaande plannen voorzien in een royale woonruimte van circa 1250 m², verdeeld over drie niveaus, met moderne voorzieningen en ruime terrassen, omgeven door aangelegde tuinen. De locatie combineert exclusiviteit met nabijheid tot de voorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Hacienda Las Chapas, een residentiële enclave nabij de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met faciliteiten op loopafstand, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van essentiële diensten zoals winkels en apotheken. De nabijheid tot stranden en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor diverse levensstijlen.
Dit project is gericht op kopers die een grootschalige, moderne villa willen realiseren met hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. De focus ligt op het creëren van een exclusieve leefruimte met zeezicht, ruime terrassen en mogelijkheden voor wellness en entertainment. Het perceel biedt voldoende ruimte om een significante residentie te bouwen die voldoet aan veeleisende woonwensen, waaronder gastenverblijven en een privézwembad.
Hoewel de bouwfase nog moet beginnen, is de vergunningsaanvraag voor dit project reeds twee jaar in behandeling en wordt de toekenning binnen zes maanden verwacht. Dit versnelt het ontwikkelingsproces aanzienlijk. De plannen beogen de realisatie van een hedendaagse villa met een woonoppervlak van circa 1250 m², verdeeld over drie verdiepingen, die een efficiënte en luxueuze woonervaring zullen bieden zodra de bouw is voltooid.
Dit betreft een bouwperceel, geen bestaande woning. Het biedt niet de directe instapklare woonoplossing die een bestaande villa biedt. De realisatie van de geplande villa vereist een aanzienlijke investering en bouwperiode na goedkeuring van de vergunning. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel op korte afstand bereikbaar is.
Ref: VL643383
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie en de middelen om een exclusieve, op maat gemaakte residentie te realiseren. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor aanzienlijke waardegroei, gelegen in een gewilde regio. Kopers die de voorkeur geven aan een project waarbij de vergunningsprocedure al grotendeels doorlopen is, zullen dit waarderen. Ook zij die een levensstijl wensen die nabijheid tot zowel de zee (stranden op 1.5-2 km) als hoogwaardige golfbanen (vanaf 1.1 km) combineert, vinden hier een geschikte basis. Personen die streven naar een woning met indrukwekkend zeezicht en de mogelijkheid tot uitgebreide personalisatie van het ontwerp en de afwerking, zullen zich aangesproken voelen door deze ontwikkelingskans.
Hoewel de concrete afwerking van de toekomstige villa nog bepaald moet worden door de koper, schetsen de projectplannen een beeld van hedendaagse luxe. Er wordt voorzien in grote leefruimtes met dubbele plafondhoogtes en kamerhoge glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De plannen vermelden ook de integratie van een lift om alle drie de verdiepingen te verbinden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Materiaalgebruik zal naar verwachting van hoog niveau zijn, passend bij een project van deze schaal en locatie, met nadruk op duurzaamheid en esthetiek. Er wordt rekening gehouden met een mogelijkheid tot vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar, wat de levenskwaliteit op de Costa del Sol verhoogt.
Dit residentiële perceel heeft een vraagprijs van €3.700.000. Gezien de omvang en de locatie in een prestigieuze enclave als Hacienda Las Chapas, is dit een prijsniveau dat past bij de ontwikkeling van een hoogwaardige villa. Er zijn momenteel geen andere objecten van vergelijkbare aard en omvang direct beschikbaar op deze specifieke locatie, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De prijs is gebaseerd op het perceel zelf, met de toegevoegde waarde van een reeds in behandeling zijnde bouwvergunning. De uiteindelijke kosten voor de bouw van de villa zijn hierin niet inbegrepen en zullen afhankelijk zijn van de specifieke keuzes in ontwerp en afwerking.
Hacienda Las Chapas positioneert zich als een residentiële zone waar de nabijheid van de kust en de voorzieningen van Marbella samenkomen. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 149 meter afstand en een apotheek op 1.8 km, gemakkelijk te bereiken zijn. Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van een comfortabel dagelijks leven met toegang tot winkels, restaurants (138 in de nabije omgeving) en andere diensten, zonder ver te hoeven reizen. De ligging op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzicht en een aangename luchtcirculatie. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke connectiviteit, al zal een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijven gezien de afstanden tot grotere steden en specifieke faciliteiten zoals golfbanen en ziekenhuizen.
Hacienda Las Chapas biedt een omgeving die een balans vindt tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek. Met een supermarkt op slechts 149 meter en diverse voorzieningen zoals restaurants en banken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.5 km afstand, nodigt uit tot recreatieve activiteiten en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, zoals Cabopino Golf op 1.1 km. De ligging op 30 km van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale reizen. Het leven hier combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de levendigheid van de nabijgelegen steden, waaronder Marbella op 0 km afstand (wat impliceert dat het deel uitmaakt van de uitgestrekte agglomeratie).
Dit perceel is gelegen in Hacienda Las Chapas, een gewilde residentiële zone aan de Costa del Sol, strategisch geplaatst tussen de kustlijn en het achterland. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en verder weg Málaga, wat de aantrekkelijke ligging voor zowel recreatie als dagelijkse voorzieningen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Hacienda Las Chapas bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De ligging (0 km van Marbella) impliceert dat het project deel uitmaakt van de uitgestrekte stedelijke zone die Marbella omringt. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 48 km afstand, met zijn internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en bruisende centrum. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 66 km. Deze positionering biedt bewoners het beste van twee werelden: de exclusiviteit en rust van een residentiële enclave, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de culturele rijkdom van grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen op respectievelijk 1.5 km en 1.6 km afstand, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Cabopino Golf op 1.1 km en Santa María Golf & Country Club op 2.1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (149 m), apotheek (1.8 km) en diverse restaurants zijn op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van Marbella (0 km) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke faciliteiten, waaronder internationale scholen zoals het English International College op 3.8 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.1°C gedurende het jaar en een indrukwekkend aantal van 3,851 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en ventilatie. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (0.6 km), is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving is grotendeels stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de vele groene golfbanen in de regio bieden wel een zekere mate van natuurlijke aanblik.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Hacienda Las Chapas is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino bevinden zich op respectievelijk 1.5 km en 1.6 km afstand, en staan bekend om hun zachte zand en voorzieningen. De jachthaven van Puerto Cabopino ligt op 1.8 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere topbanen: Cabopino Golf op 1.1 km, Santa María Golf & Country Club op 2.1 km, en Greenlife Golf Marbella op 2.5 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club op 1.7 km, wat het aanbod voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De ligging (0 km van Marbella) impliceert dat het project deel uitmaakt van de uitgestrekte stedelijke zone die Marbella omringt. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 48 km afstand, met zijn internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en bruisende centrum. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 66 km. Deze positionering biedt bewoners het beste van twee werelden: de exclusiviteit en rust van een residentiële enclave, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de culturele rijkdom van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten (Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, Etherna Homes 2 in Estepona), die variëren van €205.000 tot €269.950, positioneert dit perceel zich op een significant hoger prijsniveau (€3.700.000). Dit verschil is verklaarbaar door de locatie in de exclusieve enclave Hacienda Las Chapas, de grotere perceeloppervlakte (2967 m² versus ongespecificeerd voor de anderen) en het potentieel voor de bouw van een veel grotere en luxere villa (1250 m² gepland versus waarschijnlijk kleinere eenheden voor de andere projecten). De andere projecten lijken te focussen op reeds gebouwde appartementen of kleinere woningen in meer algemene woongebieden, terwijl dit object een unieke kans biedt voor de ontwikkeling van een grootschalige, op maat gemaakte luxe residentie in een top-locatie nabij Marbella. De prijs weerspiegelt de schaal, locatiekwaliteit en het ontwikkelingspotentieel voor een high-end vastgoedproject.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
