Táto samostatne stojaca vila so šiestimi spálňami sa nachádza v rezidencii Hacienda Las Chapas na východ od Marbella. Pozemok má rozlohu 1680 m² a obytná plocha dosahuje 328 m². Objekt je situovaný na južnej strane v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje súkromie. Vila bola nedávno rekonštruovaná a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam a golfovým ihriskám v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom obvode Hacienda Las Chapas, ktorý patrí k Málaga. Vzdušnou čiarou je vzdialenosť k moru približne 1,5 km. Okolie pozostáva z rodinnej zástavby a je charakteristické blízkosťou prímorskej oblasti Cabopino. Urbanizácia je husto osídlená, ale zachováva rezidenčný charakter s dostupnou infraštruktúrou.
Dispozícia domu je navrhnutá pre požiadavky na veľký bývací priestor so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami. Využitie pozemku zahŕňa súkromný bazén a udržiavanú záhradu. Konštrukcia objektu umožňuje integráciu moderných technológií pre správu energie a bezpečnosti, čo zodpovedá súčasným štandardom pohodlia.
Objekt má štatút „Gereed“ (Dokončený). Ide o existujúcu vilu, ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou. Indikatívny termín dokončenia renovácie je uvedený na rok 2026. Všetky hlavné stavebné a inštalačné práce sú dokončené, vrátane integrácie klimatizácie a ústredného kúrenia.
Tento projekt nenabýda formu apartmánového komplexu, preto tu nie sú k dispozícii spoločenské vybavenie ako recepcia alebo komunitné služby. Vzhľadom na umiestnenie v slepej ulici je prístup zabezpečený len cez súkromnú prístupovú cestu. Objekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti rušného nočného života centra Marbella.
Ref: VL169117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov s vysokým stupňom súkromia. Vhodnosť je pre veľké rodiny, ktoré potrebujú viaceré izby pre hostí. Tiež vyhovuje jednotlivcom, ktorí pracujú z domu a vyžadujú si oddelené pracovné priestory a ticho. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú golfové a plážové aktivity pred mestským prostredím.
Vila je vybavená modernými materiálmi vrátane prírodného kameňa v kuchyni a drevených skríň. Podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľniach. Systém „Home Automation“ umožňuje centralizovanú kontrolu osvetlenia a bezpečnosti. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prívod denného svetla a zároveň zabezpečili tepelnú izoláciu. Vonkajšie úpravy využívajú suchostenné systémy s vegetáciou prispôsobenou miestnemu podnebiu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 3 600 000 €. Táto čiastka odráža veľkosť pozemku, polohu v špecifickej rezidencii Hacienda Las Chapas a štandard povrchových úprav. V tejto cenovej kategórii je na trhu dostupný limitovaný počet objektov s porovnateľným počtom spální a výhľadom na more. Variabilita ceny je ovplyvnená trhom s luxusnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou súkromia a dostupnosti služieb. Poloha v slepej ulici redukuje prietukovú dopravu na minimum. Supermarkety a základné služby sú vzdialené menej ako 150 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Občasné hlukové emisie môžu pochádzať z okolitých golfových ihrísk alebo z hlavných prístupových ciest do Marbella, najmä počas hlavnej sezóny. Rytmus oblasti je pokojnejší než v centre mesta, s dôrazom na rodinné a rekreačné aktivity vonku.
Infraštruktúra v okolí zahŕňa 138 reštaurácií a 29 lekární v okruhu 2 km. Mesto Marbella sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje prístup k kultúrnym zariadeniam a nákupným centrám. Medzinárodná škola English International College je vzdialená 3,8 km. Hustota osídlenia v tejto časti oblasti je stredná až vysoká, s dobrou dostupnosťou zdravotníckych služieb a bankových inštitúcií.
Mapa ukazuje pozíciu vily v kontexte pobrežnej čiary Marbella East. Značná časť zelených plôch v okolí predstavuje golfová ihriská a chránené dunové systémy pri Playa de Artola. Dostupnosť k diaľnici AP-7 je zobrazená hlavnými ťahmi na severe lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda Las Chapas je situovaná medzi Marbellou a Mijas Costa. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám v oboch mestách. Oproti centrálnej časti Marbella je táto oblasť menej zastavaná vysokými budovami. Vzdialenosť k mestu Málaga (48 km) ponúka prístup k medzinárodným letiskom a metropoli regiónu.
Prístup k plážam Playa de Artola a Playa de Cabopino je možný pešo alebo na bicykli vďaka miernemu sklonu terénu (1,7 %). Golfové ihriská ako Cabopino Golf sú vzdialené 1,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 30 km. Najbližšie EV nabíjacie stanice sú umiestnené pri supermarketoch vzdialených 3,3 km. Lekáreň je k dispozícii do 1,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 27 m nad moriou zabezpečuje miernu ventiláciu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Počet slnečných hodín ročne presahuje 3 850. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Tieto parametre podporujú celoročné využívanie vonkajších terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže s modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola a Playa de Cabopino. Námorný prístav Puerto Cabopino ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií. V oblasti je k dispozícii viacero golfových ihrísk, ako sú Santa María Golf a Greenlife Golf. Tenisový klub Don Carlos sa nachádza 1,7 km od lokality. Turistika v prímorskej dunovej oblasti Artola je možná priamo v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je situovaná medzi Marbellou a Mijas Costa. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám v oboch mestách. Oproti centrálnej časti Marbella je táto oblasť menej zastavaná vysokými budovami. Vzdialenosť k mestu Málaga (48 km) ponúka prístup k medzinárodným letiskom a metropoli regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas sa táto vila nachádza v cenovej kategórii nadpriemernou, čo je odôvodnené lokalitou v exkluzívnej rezidencii Hacienda Las Chapas a typom objektu (samostatná vila oproti bytom a radovým domom). Kým spomínané projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie vstupné body (cca 200 000 € až 270 000 €), táto nehnuteľnosť cieľa na segment trhu s dôrazom na väčšie pozemky a vyššiu úroveň súkromia. Geograficky je táto lokalita bližšie k zábavným centram Marbella než východnejšie ležiace Torre del Mar.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID