Ločena vila v naselju Hacienda Las Chapas vzhodno od Marbelle ponuja 328 m² bivalnega prostora na parceli 1680 m². Objekt ima šest spalnic s lastnimi kopalnicami in je usmerjen na jug, kar omogoča sončno osvetlitev skozi dan. Posest je opremljena s sodobno domovo avtomatizacijo in zasebnim bazenom. Neposredna okolica zagotavlja dostop do plaže, igrišč za golf in trgovin, hkrati pa ohranja zasebnost na razglednem položaju nad obalo. Povprečna letna temperatura v regiji znaša 19,1 °C.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjskem območju Hacienda Las Chapas, vzhodno od Marbelle. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 1,5 km, do pristanišča Cabopino pa 1,8 km. Območje je med obalno cesto in morjem, kar omogoča hiter dostop do središča Marbelle, hkrati pa ostaja zunaj največje prometne gneče.
Razporeditev s šestimi spalnicami ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo več prostora za goste. Vsa spalnica imajo lastne kopalnice, kar poveča funkcionalno zasebnost. Vključitev domove avtomatizacije zadovolji potrebo po sodobnem udobju in varnosti, obsežna parcela pa prostor za zunanje bivanje.
Objekt je strukturno končan, trenutno pa poteka faza dokončne prenove in opremljanja s predvideno dostavo leta 2026. To pomeni, da so glavna gradbena dela opravljena, notranja oprema in tehnološke instalacije pa bodo dokončane v skladu s sodobnimi standardi.
Objekt nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali fitnes centri, ki so značilni za večstanovanjske komplekse. Nekatere notranje površine imajo stopnice zaradi razdeljenih nivojev, kar zahteva pozornost pri mobilnosti. Nahajalna hiša ni v neposrednem središču mesta, temveč v stanovanjskem predmestju, kar zahteva uporabo vozila za daljše razdalje.
Ref: VL169117
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo zasebnost od sosedov. Ustreza tudi kupcem, ki delajo na daljavo in potrebujejo urejen prostor za pisarno zaradi domove avtomatizacije. Primerna je za tiste, ki iščejo trajno bivališče s pogledom na morje, ne da bi bili sredi turističnega središča. Zadovolji tudi tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje zaradi dokončane prenove. Investitorji, ki iščejo posesti v uveljavljenem stanovanjskem območju, bodo našli zanimivo priložnost.
Notranjost vključuje ultra sodobno kuhinjo z naravnim kamnom in lesenimi elementi. Sistem domove avtomatizacije omogoča nadzor nad svetlobo, klimo in varnostjo. Tla v kopalnicah so ogrevana, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Uporabljeni materiali so naravni kamen in les, okna pa so velika za maksimalno naravno svetlobo. Avdio sistem je nameščen v notranjosti in na prostem. Prenova je vključevala sodobne tehnološke standardi, kot so kamere in napredni zvočni sistemi.
Cena objekta se začne pri €3.600.000. Ta segment trga predstavlja višjo cenovno raven za regijo Marbella East. Cena vključuje parcelo 1680 m², zasebni bazen in visoko stopnjo končne obdelave. Vrednost odraža velikost zemljišča in lokacijo v priljubljenem stanovanjskem območju, ne glede na to, da nepremičnina ni v prvi vrsti do morja.
Vsakodnevno življenje v Hacienda Las Chapas poteka v ritmu med zasebnostjo in dostopnostjo. Zaradi bližine supermarkta na manj kot 150 m so osnovne storitve dosegljive peš, kar poenostavi logistiko. Jutranje kavo je mogoče piti na terasi s pogledom na morje, popoldne pa nameniti rekreaciji. Promet v okolici je predvsem lokalen, kar prispeva k miru. V poletnih mesecih se življenje premakne na zunanje terase in ob bazen. Do glavnih mestnih središč je potreben avto, a so povezave hitre. Španski način življenja tu vključuje pozne večerje na prostem zaradi ugodnega podnebja.
Okolica nudi široko ponudbo storitev z 138 restavracijami v radiju 2 km. Pristanišče Cabopino z restavracijami je oddaljeno 1,8 km. Mednarodna šola English International College je dosegljiva v 15 minutah vožnje. Marbella s svojo ponudbo je blizu, zato imajo prebivalci dostop do luksuznih trgovin in zdravstvenih storitev. Vendar pa samo območje Hacienda Las Chapas ohranja bolj miren stanovanjski značaj.
Zemljevid prikazuje lego v Hacienda Las Chapas, med obalno avtocesto in morjem. Vidni so dostopni do plagerja Puerto Cabopino in povezave z glavno cesto N-340. Lega omogoča enostaven dostop do vzhodnega dela Marbelle in Mijas Costa, hkrati pa ohranja zasebnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je pozicioniran vzhodno od Marbelle, na meji z Mijas Costa. To območje je znano po kombinaciji stanovanjskih vil in narave. Zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih središč in manj gosto poseljenostjo v primerjavi s središčem Marbelle.
Najbližji supermarket je 149 m stran, kar omogoča hitre nakupe peš. Do plaže Playa de Artola je 1,5 km. Leta 2026 bodo na voljo EV polnilnice v bližini, najbližja pa je trenutno 3,3 km. Do letališča Malaga je 30 km, do bolnišnice pa 6,6 km. Avtomobil je priporočljiv za dostop do golf igrišč in železniških postaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, v zimskih mesecih pa temperatura redko pade pod 12 °C. Območje ima 3.851 sončnih ur na leto. Višina 27 m nad morjem zagotavlja dober prezraževanje in pogled na morje brez pretirane vlage. Zwemseizoen traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so trije plaže: Playa de Artola (1,6 km), Playa de Cabopino (1,7 km) in Playa de Calahonda (2,0 km). Področje je znano po golfu, z dostopom do Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) in Greenlife Golf (2,5 km). Športni center Don Carlos Tennis Club je oddaljen 1,7 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran vzhodno od Marbelle, na meji z Mijas Costa. To območje je znano po kombinaciji stanovanjskih vil in narave. Zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih središč in manj gosto poseljenostjo v primerjavi s središčem Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta vila predstavlja vrhunski segment trga. Cenovna razlika je posledica večje parcele, lokacije v Marbella East in vrste nepremičnine (ločena vila apartma). Medtem ko drugi projekti nudijo dostopnost, ta projekt ponuja ekskluzivnost in zasebnost. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) tudi ponuja nižjo vstopno ceno, vendar v drugem mikrolokacijskem kontekstu, ki je manj centralen kot Hacienda Las Chapas. Ta lokacija je ugodna za tiste, ki iščejo bližino Marbelle brez neposredne mestne gneče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID