Ця вілла розташована в районі Хасіенда Лас Чапас на сході Марбельї. Вона пропонує 6 спалень та 328 м² житлової площі на ділянці 1680 м². Об'єкт є окремо стоячим будинком, що нещодавно пройшов реновацію. Вілла має південну орієнтацію, приватний басейн та панорамний вид на море. Район характеризується змішаною забудовою з доступом до міських зручностей та природних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться у престижному житловому масиві Хасіенда Лас Чапас. Відстань до узбережжя становить 1,5 км до пляжу Артола. Район оточений гольф-полями, зокрема Cabopino Golf знаходиться за 1,2 км. До міжнародного аеропорту Малаги 30 км. Супермаркет розташований у пішій доступності, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Планування включає 6 спалень та 6 ванних кімнат, що задовольняє потреби великих родин. Загальна площа 328 м² дозволяє організувати простір для відпочинку та роботи. Наявність системи домашньої автоматизації та кондиціонування забезпечує технічний комфорт. Кухня обладнана подвійною технікою для інтенсивного експлуатації.
Статус об'єкта позначено як готовий до проживання, з нещодавньою реновацією. Це означає, що всі будівельні роботи завершено. Технічні системи, включаючи підлогове опалення у ванних кімнатах та сучасну систему безпеки, вже введені в експлуатацію. Жодних додаткових етапів будівництва не очікується.
Це окремо стояча вілла, тому спільні зручності, такі як спільні басейни або гімнастичні зали, тут відсутні. Об'єкт не розташований на першій лінії моря та не має прямого виходу на пляж. Район не підходить для тих, хто шукає висотну міську забудову або інтенсивне нічне життя поруч із домом.
Ref: VL169117
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для великих родин, які потребують окремих спалень для кожного члена родини та гостей. Наявність 6 ванних кімнат підтримує комфорт при повному завантаженні будинку. Локація ідеальна для гравців у гольф через близькість до полів. Вілла також задовольнить тих, хто шукає постинне місце проживання з високим рівнем приватності та технологічним комфортом. Це не варіант для людей, які віддають перевагу життю в apartment-комплексах зі спільними послугами.
Вілла нещодавно пройшла реновацію з використанням сучасних матеріалів. Робочі поверхні виконані з натурального каменю, шафи виготовлені на замовлення з дерева. Встановлено побутову техніку преміум-класу. Технічне оснащення включає систему "розумний будинок" для керування кліматом та освітленням. У ванних кімнатах є підлогове опалення. Вікна великі, орієнтовані на південь, що забезпечує максимум природного світла. Система безпеки включає відеонагляд. Для зовнішніх робіт використані матеріали, стійкі до сонця та солі.
Ціна вілли становить 3 600 000 євро. Це високий ціновий сегмент, що обумовлено площею ділянки (1680 м²), локацією в Хасіенда Лас Чапас та статусом об'єкта. Вартість значно перевищує ціни на квартири в регіоні через розмір та приватність вілли. Ринкова вартість за квадратний метр відображає рівень попиту на елітне житло на схід від Марбельї. Ціна вказана як стартова.
Хасіенда Лас Чапас, це район переважно індивідуальних вілл, що забезпечує спокій та приватність. Завдяки близькості до супермаркету (149 м) щоденні закупівлі можна робити пішки. День можна почати з кави на терасі з видом на море або прогулянки дюнами пляжу Артола. У другій половині дня популярністю користуються навколишні гольф-поля. Район має змінений ритм життя: обід вживають пізно, а ресторани заповнюються лише після заходу сонця. Розташування в тупику мінімізує транзитний транспорт, що робить вулиці безпечними та тихими.
Район має розвинену інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходиться 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Хоча це міська зона, низька щільність забудови зберігає відчуття передмістя. Поблизу є міжнародні школи, наприклад, English International College за 3,8 км. Це дозволяє поєднувати спокійне життя з доступом до всіх необхідних сервісів.
Карта демонструє розташування вілли в кінці вулиці без виходу (тупик). Сусідні ділянки зайняті подібними віллами. На південь від об'єкта простягається зелена зона дюн, що веде до узбережжя. Гольф-поля visible на картах оточують локацію зі сходу та заходу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хасіенда Лас Чапас розташована між Марбельєю та Міхасом на сході. Це автономний житловий масив, відокремлений від центру Марбельї зеленими зонами. Район межує з природним заповідником дюн, що обмежує подальшу міську забудову. Відстань до Малаги становить 48 км, що дозволяє регулярні поїздки до великого міста.
Аеропорт Малаги знаходиться за 30 км. Найближчі пляжі, Артола (1,5 км) та Кабопіно (1,6 км). Гольф-поля Cabopino Golf та Santa María Golf знаходяться в межах 2,1 км. Марина Пуерто-Кабопіно, за 1,8 км. Найближчий супермаркет, за 149 м. Лікарня розташована на відстані 6,6 км. Рівень рельєфу є рівним із легким нахилом у бік моря (1,7%).
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 27 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію. Середня річна температура становить 19,1°C. Середня кількість сонячних годин на рік сягає 3851. Температурний діапазон становить 12-26°C. Купальний сезон триває 5 місяців. Рельєф рівний, що полегшує пересування пішки. Близькість до моря пом'якшує спеку влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Артола (Playa de Artola) знаходиться за 1,5 км. Це піщаний пляж у природному парку дюн, відзначений Блакитним прапором. Пляж Кабопіно пропонує додаткові послуги та марину. У районі є три гольф-поля в радіусі 2,5 км. Для спортивних занять доступний тенісний клуб Don Carlos Tennis Club (1,7 км). Водні види спорту доступні в марині Кабопіно.
Джерело: OpenStreetMap
Хасіенда Лас Чапас розташована між Марбельєю та Міхасом на сході. Це автономний житловий масив, відокремлений від центру Марбельї зеленими зонами. Район межує з природним заповідником дюн, що обмежує подальшу міську забудову. Відстань до Малаги становить 48 км, що дозволяє регулярні поїздки до великого міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проектами на східному узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana у Міхасі (від €205,000), ця вілла знаходиться у значно вищому ціновому сегменті (€3,6 млн). Різниця обумовлена типом нерухомості (вілла проти квартири), розміром ділянки та статусом елітного району. Хасіенда Лас Чапас пропонує більшу приватність, ніж густонаселені зони Торре-дель-Мар. У порівнянні з Естепоною, де пропозиції як Etherna Homes також дешевші через віддаленість, цей об'єкт знаходиться ближче до центру Марбельї та аеропорту. Він конкурує з віллами Золотої Милі, але має більш зелене та спокійне оточення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID