Вила у престижном затвореном насељу Хасиенда Лас Чапас, Малага, нуди значајан потенцијал за инвестицију. Сама грађевина је изграђена 1999. године и простире се на два нивоа са укупном површином од 450 м², на парцели од 1664 м². Тренутно захтева реновирање, што пружа јединствену прилику за стварање савремене резиденције са погледом на море, прилагођене високим захтевима тржишта луксузних некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај имовина се налази у Хасиенда Лас Чапас, ексклузивном насељу са 24-часовним обезбеђењем, смештеном између обале и голф терена. Близина обале и градских садржаја, као и лак приступ главним саобраћајницама, чине локацију изузетно погодном за свакодневни живот и одмор.
Пројекат је намењен купцима који траже могућност стварања резиденције по мери, са фокусом на луксуз, модеран дизајн и функционалност. Потенцијал за независни апартман за госте, додатне спаваће собе или велнес простор задовољава различите потребе и стилове живота.
Тренутни статус имовине је завршена градња, али захтева комплетно реновирање и рестаурацију. Постојећи дизајн предвиђа два нивоа, са могућношћу адаптације и модернизације према савременим стандардима и естетским захтевима.
Пројекат тренутно не нуди модерне завршне радове нити потпуно опремљене просторе. Потребно је значајно улагање у реновирање и рестаурацију како би се постигао жељени ниво квалитета и савременог дизајна. Није погодан за купце који траже одмах усељиву некретнину без додатних инвестиција.
Ref: VL107354
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за инвеститоре и купце који виде потенцијал у трансформацији постојеће структуре у савремену луксузну резиденцију. Идеалан је за оне који желе да искористе локацију у Марбељи источно, познату по својим престижним објектима и потражњи за висококвалитетним некретнинама. Купци који планирају да реновирају и продају или издају имовину наћи ће значајан профит. Такође, одговара појединцима или породицама које желе да створе дом по својој мери, са могућношћу прилагођавања распореда, додавања додатних соба или креирања простора за рекреацију и опуштање, уз истовремено обезбеђивање високог нивоа сигурности и приватности.
Иако тренутни подаци не описују детаљно квалитет завршних радова, напомиње се да је потребно реновирање и рестаурација. Ово подразумева да ће будући власник имати потпуну слободу у избору материјала, дизајна и технологије за постизање високих стандарда. Потенцијал за стварање савремене резиденције са луксузним завршним обрадама, укључујући могућност интеграције најновијих система за контролу климе, осветљења и сигурности, лежи у рукама новог власника. Фокус ће бити на постизању високе енергетске ефикасности и коришћењу квалитетних материјала који одговарају луксузном сегменту тржишта.
Цена од 1.790.000 евра одражава локацију имовине у престижном насељу Хасиенда Лас Чапас, са значајним потенцијалом за повећање вредности након реновирања. Процењена вредност након реновирања креће се од 3,5 до 4 милиона евра, што указује на профитабилан инвестициони потенцијал. Улагање у реновирање процењује се на око 700.000–1.000.000 евра. Овај тип имовине, посебно са погледом на море и у овом сегменту тржишта, представља ретку прилику због све веће потражње за модерним, луксузним вилама.
Хасиенда Лас Чапас је позната по својој ексклузивности и сигурности, пружајући мирно окружење у близини ужурбаног живота Марбеље. Ово подручје комбинује приватност велике парцеле са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина продавница, ресторана и спортских објеката, као и директна веза са обалом, чине је погодном за породични живот, као и за оне који траже луксузну кућу за одмор са потенцијалом за издавање. Потенцијал за стварање независног апартмана или велнес зоне додатно повећава флексибилност ове локације, омогућавајући прилагођавање простора различитим потребама власника.
Живот у Хасиенда Лас Чапас нуди баланс између приватности и приступачности. Ово затворено насеље са 24-часовним обезбеђењем пружа миран амбијент, док је удаљеност од свега 149 метара до најближег супермаркета и 1.8 км до апотеке чини изузетно практичним. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км), банака и зубара додатно олакшава свакодневни живот. За породице, међународне школе су на само 3.8 км. Окружење је такође идеално за љубитеље природе и активности, са близином голф терена и шумских подручја.
Вила је смештена у добро повезаном урбаном подручју Хасиенда Лас Чапас, на истоку Марбеље. Локација нуди лак приступ мору, голф теренима и градским садржајима, истовремено пружајући сигурност и приватност ексклузивног затвореног насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имовина се налази у Хасиенда Лас Чапас, у оквиру општине Марбеља. Марбеља, са својих 147,958 становника, представља језгро овог дела Коста дел Сол, нудећи луксузне садржаје и космополитску атмосферу. Локација источно од центра Марбеље позиционира је између овог познатог града и других важних насеља попут Малаге (48 км). Близина аеродрома Малага (30 км) додатно појачава стратешки значај локације за међународне путнике.
Локација нуди одличну доступност. Налази се на само 1.5 км од плажа попут Плаја де Артола и Плаја де Кабопино. Најближи супермаркет је удаљен 149 метара, а апотека 1.8 км. За голфере, Кабопино голф је удаљен 1.2 км, а Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб 2.1 км. Луксузне марине попут Пуерто Кабопино су на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, најважнији међународни аеродром у региону, удаљен је око 30 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Укупно 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км указује на добру покривеност јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 27 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, без екстремних температура. У близини се налазе шумска подручја, а сам терен је веома раван са благим нагибом ка мору (1.7%), што доприноси угодности боравка и активностима на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим прелепим плажама, укључујући Плаја де Артола, Плаја де Кабопино и Плаја де Калонда, све са плавом заставом, удаљене мање од 2 км. Близина голф клубова као што су Кабопино голф (1.2 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.1 км) чини ово подручје атрактивним за љубитеље голфа. Спортске активности су такође добро заступљене, са тениским клубовима и другим спортским центрима у близини. Пуерто Кабопино, оближња марина, нуди могућности за поморство и активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.5°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.3°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 7 mm |
| Септембар | 23.3°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова вила у Хасиенда Лас Чапас представља специфичну инвестициону прилику. За разлику од нових градњи попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), које нуде готове станове или куће у нижим ценовним разредима, ова некретнина се фокусира на трансформацију постојећег објекта у врхунски луксузни производ. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 евра) такође се разликује, нудећи другачији тип становања. Тренутна цена од 1.790.000 евра, иако виша, праћена је потенцијалом за значајно повећање вредности након реновирања, циљајући на сегмент тржишта који тражи ексклузивне резиденције са погледом на море и високим нивоом приватности. Ово је кључна разлика у односу на мање и јефтиније пројекте, позиционирајући је као опцију за озбиљне инвеститоре који желе да искористе снажну потражњу за модерним, луксузним вилама у Марбељи источно.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
