וילה בודדת קיימת זו, שנבנתה ב-1983 ושופצה לאחרונה, ממוקמת בשכונה המגודרת Hacienda Las Chapas. הווילה מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 356 מ"ר של שטח מגורים במגרש נרחב של 1,400 מ"ר, והנכס הפונה לדרום מספק נוף לים ולכפר. הווילה מוכנה למגורים ומהווה הזדמנות מיידית לרכישה. מיקומה מציע קרבה לשירותים חיוניים ולקו החוף, ומשלב נוחות מגורית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולפעילויות פנאי.
וילה בודדת זו ב-Hacienda Las Chapas מתומחרת במחיר קבוע של €2,395,000, מה שממקם אותה בקצה הגבוה של השוק בהשוואה לפרויקטים לדוגמה המפורטים. פרויקטים דומים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena באסטפוניה ובבנלמדנה מתחילים מנקודות מחיר נמוכות משמעותית, בטווח של €320,000 עד €648,000. פרויקטים אלה הם ככל הנראה בנייה חדשה יותר או מציעים סוגי נכסים שונים, כגון דירות או בתים טוריים קטנים יותר, וזה בא לידי ביטוי במחירי הכניסה הנמוכים יותר שלהם. הווילה ב-Hacienda Las Chapas מציעה שטח מגורים נרחב (356 מ"ר) ושטח מגרש גדול (1,400 מ"ר), מאפיינים הקשורים בדרך כלל לנכסים קיימים בעלי ערך גבוה יותר ולא לפרויקטים של בנייה חדשה המתמקדים בנפח. מעמדה כבית קיים, מצבה המוכן למגורים וגודלה המשמעותי מעידים כי היא פונה לרוכש המעדיף אכלוס מיידי ומאפיינים מבוססים על פני ההתאמה האישית או העיצוב המודרני שלעיתים קרובות נמצאים בפרויקטים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Hacienda Las Chapas ונהנית מסביבה של שכונה מגודרת ומבוססת. היא ממוקמת ברדיוס של 2 ק"מ מ-30 מסעדות, 9 בתי קפה, בית מרקחת ובנק, מה שמעיד על סביבה מקומית משורתת היטב. הקרבה לנקודות פנאי מרכזיות כמו מועדון הטניס Don Carlos (1.4 ק"מ) וחופים שונים משלימה את הצעת אורח החיים הנגישה.
הווילה, שתוכננה לנוחות ולהנאה, כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, לצד בריכת שחייה פרטית. הכיוון לדרום וכלול המרפסות המקורות, מרפסת הגג והארונות המובנים עונים על צרכי מגורים פרקטיים. מיזוג אוויר ואח מבטיחים בקרת אקלים לכל השנה, ואילו חיבור WiFi תומך באורח חיים מודרני.
נכס זה הוא בית קיים ומושלם שנבנה ב-1983 ושופץ לאחרונה. כווילה מוכנה למגורים, אין כרוך בו שלב בנייה או לוח זמנים עתידי למסירה. הדגש הוא על אכלוס מיידי ועל היתרונות של נכס ותיק שעבר עדכונים מודרניים.
נכס זה הוא וילה קיימת, ולא פרויקט של בנייה חדשה. לא נמסרו פרטים ספציפיים על דמי ועד בית שוטפים או על תוכניות פיתוח עתידיות. למרות שהנכס מתואר כמשופץ לאחרונה, היקף השיפוצים ותאריכם המדויק אינם מפורטים. חלק מחומרי השיווק מדגישים אותנטיות של תמונות ללא שינוי, המעידה על היעדר עיבוד דיגיטלי.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים נכס מבוסס בקוסטה דל סול המציע גם נוחות וגם נגישות. היא פונה למי שמעדיף זמינות מיידית ובית מגורים מוכן לכניסה, לאחר ששופץ לאחרונה. רוכשים המחפשים בית ראשי או בית נופש מרווח עם מקום רב (5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה) ושירותים פרטיים כמו בריכה ימצאו בה בחירה פרקטית. מיקומה בתוך Hacienda Las Chapas, בקרבה לחנויות, מסעדות וחופים, הופך אותה למתאימה למי שמעריך נגישות לשירותים ולפנאי. הכיוון לדרום והנוף לים מתאימים למי שמשתוקק לאורח חיים ים תיכוני קלאסי. יתרה מזאת, קרבתה למגרשי גולף ולמתקני ספורט כמו מועדון הטניס Don Carlos תמשוך אנשים או זוגות פעילים.
וילה זו, שנבנתה ב-1983, עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על דגש על סטנדרטים מודרניים של מגורים. תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר, אח, ארונות מובנים ומרפסת גג מעידות על פנים מאובזר היטב ונוח. מצבו המצוין של הנכס, בשילוב עם בריכה פרטית ומרפסת מקורה, מעיד על התמקדות גם בעיצוב פונקציונלי וגם באיכות חיים. למרות שאין רשימה של פרטי חומרים ספציפיים, התיאור מרמז על מגורים מתוחזקים ומשודרגים המוכנים לאכלוס מיידי. הכיוון לדרום ממקסם את האור הטבעי ומשפר את סביבת המגורים.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא מחיר קבוע של €2,395,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, אין שונות במחיר בהתאם לשלב הבנייה או לאפשרויות התאמה אישית. מחיר זה משקף את מלוא ההצעה: וילה עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, 356 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 1,400 מ"ר, כולל בריכה פרטית ונוף לים. הזמינות היא מיידית עם השלמת העסקה, ללא עלויות נוספות הקשורות לבנייה או להכנה ראשונית מעבר להוצאות הרכישה הרגילות.
Hacienda Las Chapas היא שכונה מגודרת ומבוססת המציעה שילוב של שלווה מגורית ונגישות. גובהה של הווילה, 45 מטרים מעל פני הים, מספק סביבה נעימה, עם שיפוע מתון (2.2%) לכיוון חוף Playa de Artola הסמוך, המרוחק קצת יותר מ-1.3 ק"מ בקו ישר. האזור מצויד היטב בשירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים בסביבה, האזור מתאים למשפחות. הימצאותם של 48 בתי מלון ותשתית תיירותית נרחבת מעידה על אווירה מקומית תוססת, אך לעיתים עמוסה, לאורך כל השנה, במיוחד בעונות השיא. הטמפרטורה השנתית הממוצעת העקבית של 18.6 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים תורמים לאורח חיים ים תיכוני שניתן ליהנות ממנו כל השנה.
Hacienda Las Chapas היא שכונה מגודרת המספקת איזון בין סביבה מגורית שלווה לגישה לאזור התוסס של קוסטה דל סול. מיקומה של הווילה בגובה של 45 מטרים מקנה תחושת הפרדה מהפעילות בחוף הקרוב, תוך שמירה על נגישות קלה. ברדיוס של 2 ק"מ יש לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים, כולל 30 מסעדות ו-9 בתי קפה, לצד שירותים חיוניים כמו בית מרקחת ובנק. הקרבה לנקודות עניין טבעיות, כמו הסביבה המיוערת המוזכרת במאפיינים, ולמקומות פנאי כמו מועדון הטניס Don Carlos (1.4 ק"מ) וחופים רבים, תורמת לאורח חיים מגוון. צפיפות המלונות והאירוח התיירותי באזור מעידה על סביבה תוססת, במיוחד בחודשים החמים.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של Hacienda Las Chapas בתוך קוסטה דל סול. היא מציגה את קרבתה של הווילה לשירותים מרכזיים, חופים ומגרשי גולף, וממחישה את הנוחות ואת הזדמנויות אורח החיים הזמינות בסביבה הקרובה ובאזור הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Hacienda Las Chapas ממוקמת בין העיר הדינמית מרבלה (12 ק"מ) לבין בירת הפרובינציה מאלגה (39 ק"מ), מה שממקם אותה באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק לתושבים גישה לשירותים היוקרתיים ולבידור של מרבלה, וגם לנמל התעופה הבינלאומי ולאטרקציות התרבותיות של מאלגה. האזור הוא חלק מרצועת חוף מפותחת היטב, הידועה בתיירות, במגרשי הגולף ובחופים שלה. מיקום זה מספק בסיס לטיולים באזור אנדלוסיה הרחב, ומאזן בין קרבה למרכזים עירוניים לבין המשיכה של סביבה חופית.
הווילה ממוקמת בנוחות לגישה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון. מספר מגרשי גולף, כולל Cabopino Golf (1.5 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.9 ק"מ), נמצאים בקרבה מיידית. ערים מרכזיות כמו מרבלה נמצאות במרחק 12 ק"מ בלבד בקו ישר ומציעות אפשרויות נרחבות לקניות, אוכל ותרבות, ואילו מאלגה מרוחקת 39 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) ניתן להשגה בכ-31 ק"מ ברכב, ומאפשר נסיעות בארץ ולחו"ל. קיים תחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות בסביבה, אם כי רכב צפוי להועיל לטיולים באזור הרחב.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול מציע אקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. מיקומה של הווילה בגובה 45 מטרים מעל פני הים, בשילוב עם הכיוון לדרום, מזכה אותה בשפע שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, אידיאליות ליהנות מהבריכה הפרטית. השיפוע המישורי בדרך כלל לכיוון החוף מקל על הגישה לים. למרות שאין נתונים מפורטים על מיקרו-אקלים ספציפי עבור Hacienda Las Chapas, האקלים האנדלוסי הרחב ידוע בשעות השמש הרבות ובחורפים המתונים שלו, התומכים באורח חיים חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לקו החוף, כאשר Playa de Artola נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר ומתאפיין בשיפוע מתון. חופים אחרים כמו Playa de Cabopino נמצאים בטווח של 1.9 ק"מ. האזור הוא מרכז לפעילויות פנאי, עם מגרשי גולף רבים כמו Cabopino Golf (1.5 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.9 ק"מ). חובבי ספורט יעריכו את מועדון הטניס Don Carlos הסמוך (1.4 ק"מ). מרינות כמו Puerto Cabopino (2.1 ק"מ) מציעות אפשרויות פנאי נוספות. שפע השירותים ברדיוס 2 ק"מ, כולל מסעדות ובתי קפה, משלים את ההצעה הפנאית ותומך באורח חיים פעיל וחברתי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 61 mm |
| פברואר | 13.3°C | 41 mm |
| מרץ | 14.5°C | 125 mm |
| אפריל | 16.2°C | 59 mm |
| מאי | 19.3°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 71 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL659309
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID