ハシエンダ・ラス・チャパスのこの独立型ヴィラは固定価格の2,395,000ユーロで、掲載された参考プロジェクトと比較して市場の高額帯に位置しています。エステポナやベナルマデナにあるAcqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadenaなどの類似開発案件は、320,000ユーロから648,000ユーロの大幅に低い価格帯から始まります。これらのプロジェクトはおそらく新築であるか、マンションや小規模なタウンハウスなど異なる物件タイプを提供しており、低い参入価格に反映されています。ハシエンダ・ラス・チャパスのヴィラは、広大な居住空間（356 m²）と大きな敷地面積（1400 m²）を提供し、大量供給型の新築開発よりも、高価値な既存物件に典型的な特徴を備えています。既存住宅としてのステータス、即入居可の状態、そして大幅な広さは、新築開発でよく見られるカスタマイズの可能性やモダンなデザインよりも、即時入居と確立された特徴を優先する買い手に訴求するものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハシエンダ・ラス・チャパスに位置するこのヴィラは、確立されたゲート付き住宅地の環境の恩恵を受けています。半径2 km以内に30軒のレストラン、9軒のカフェ、薬局、銀行があり、生活インフラが整った地域環境を示しています。ドン・カルロス・テニスクラブ（1.4 km）や複数のビーチなどの主要なレジャースポットへの近さも、アクセスしやすいライフスタイルを実現しています。
快適さと楽しみを追求して設計されたこのヴィラには、5つのベッドルームと4つのバスルームのほか、専用プールが備わっています。南向きの方位、屋根付きテラス、ルーフテラス、造り付けのワードローブなど、実用的な生活ニーズに応える設備が揃っています。冷暖房エアコンと暖炉により一年中快適な温度環境を確保し、WiFi接続は現代的なライフスタイルをサポートします。
この物件は1983年に建築され、最近リノベーションされた完成済みの既存住宅です。即入居可のヴィラであり、建築工程や将来の引き渡しスケジュールは伴いません。焦点は即時入居と、近代的な改修を経た成熟した物件ならではの利点にあります。
この物件は既存のヴィラであり、新築開発物件ではありません。現在の管理費や今後の開発計画に関する詳細は提供されていません。物件は最近リノベーションされたとされていますが、その改修の具体的な範囲や時期は明記されていません。一部のマーケティング資料では写真の無加工性を強調しており、デジタル補正が行われていないことを示しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで快適さと利便性の両方を備えた確立された物件を求める個人やファミリーに適しています。最近リノベーションされ、即時入居可能な状態を優先する方に魅力的です。5つのベッドルームと4つのバスルームという十分な空間とプールなどの専用設備を備えた主住宅、あるいは本格的なセカンドハウスを探す買い手にとって実用的な選択肢となるでしょう。ショップ、レストラン、ビーチに近いハシエンダ・ラス・チャパス内の立地は、サービスやレジャーへのアクセスを重視する方に適しています。南向きの方位と海の眺めは、クラシックな地中海式ライフスタイルを望む方の希望に応えます。さらに、ゴルフ場やドン・カルロス・テニスクラブなどのスポーツ施設への近さは、アクティブな個人やカップルを惹きつけるでしょう。
1983年築のこのヴィラは最近リノベーションされており、更新された生活水準へのこだわりがうかがえます。冷暖房両対応のエアコン、暖炉、造り付けワードローブ、ルーフテラスなどの設備は、よく整備された快適な室内を示しています。物件の絶好の状態に加え、専用プールや屋根付きテラスの設置は、機能的なデザインと生活の質の両方への注力を物語っています。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、説明からは、すぐにでも入居できる、良好に維持されアップグレードされた住まいがうかがえます。南向きの方位は自然光を最大化し、居住環境を高めています。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で2,395,000ユーロです。既存の即入居可物件であるため、建築工程やカスタマイズオプションによる価格変動はありません。この価格には、専用プールとオーシャンビューを備え、1400 m²の敷地に356 m²の居住空識を持つ5ベッドルーム・4バスルームのヴィラという提供内容のすべてが反映されています。取引成立後は即時引き渡しが可能で、標準的な購入費用以外に建築や初期セットアップに関する追加費用はかかりません。
ハシエンダ・ラス・チャパスは、住宅地としての静けさとアクセスの良さを兼ね備えた確立されたゲート付き住宅地です。海抜45 mのヴィラの立地は心地よい環境を提供し、直線距離でわずか1.3 km先のプラヤ・デ・アルトラへは、なだらかな勾配（2.2%）で下っています。この地域はサービスが充実しており、半径2 km以内に複数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需施設があります。近隣に小学校41校、中学校28校があり、ファミリー層にも適しています。48軒のホテルと充実した観光インフラの存在は、年間を通じて、特にピークシーズンには活気ある、そして賑やかになり得る地域の雰囲気を示しています。年平均気温18.6°Cと5か月間の海水浴シーズンが、一年中楽しめる地中海式ライフスタイルを実現しています。
ハシエンダ・ラス・チャパスは、閑静な住宅環境と賑やかなコスタ・デル・ソルへのアクセスのバランスが取れたゲート付き住宅地です。海抜45 mのヴィラの立地は、海岸の喧騒から適度に離れつつ、アクセスは容易です。半径2 km以内には30軒のレストランと9軒のカフェをはじめ、薬局や銀行などの必需サービスを含む多彩な施設があります。設備に記載された森の環境などの自然の見どころへの近さ、そしてドン・カルロス・テニスクラブ（1.4 km）や多数のビーチなどのレジャースポットへの近さが、多彩なライフスタイルを実現しています。ホテルや観光宿泊施設の密集ぶりは、特に暖かい時期には活気ある環境であることを示しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル内におけるハシエンダ・ラス・チャパスの戦略的な立地をハイライトしています。主要な施設、ビーチ、ゴルフ場への近さを示し、周辺地域および広域における利便性とライフスタイルの機会を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハシエンダ・ラス・チャパスは、活気ある都市マルベラ（12 km）と県都マラガ（39 km）の間に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも戦略的な立地にあります。この立地により、住民はマルベラの高級施設やエンターテインメントにアクセスできると同時に、マラガの国際空港や文化的魅力にも手が届きます。この地域は、観光、ゴルフ場、ビーチで知られる発展した海岸沿いの一部です。その立地は、都市部への近さと海岸環境の魅力のバランスを取りながら、より広いアンダルシア地方を探索する拠点となります。
このヴィラは、必需サービスやレジャー施設へのアクセスに便利な立地です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラまでは直線距離で約1.3 kmで、なだらかな勾配です。カボピノ・ゴルフ（1.5 km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.9 km）をはじめとする複数のゴルフ場が至近距離にあります。マルベラなどの主要都市へは直線距離でわずか12 kmで、充実したショッピング、ダイニング、文化の選択肢があり、マラガへは39 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは車で約31 kmでアクセスでき、国内外の旅行に便利です。公共交通機関も利用可能で、周辺には11路線と50の停留所が確認されていますが、より広い地域を探索するには車があると便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は年平均気温18.6°Cの恵まれた気候です。海抜45 mのヴィラの立地と南向きの方位により、十分な日差しの恩恵を受けます。海水浴シーズンは約5か月間続き、水温は20°C以上に達し、専用プールを楽しむのに最適です。海岸へ向かう全体的になだらかな勾配が、海への容易なアクセスを実現しています。ハシエンダ・ラス・チャパス固有の微気候データの詳細はありませんが、アンダルシア地方の広域気候は日照時間の長さと温暖な冬で知られており、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸への便利なアクセスを楽しめ、プラヤ・デ・アルトラは直線距離で1.3 km先にあり、なだらかな坂道です。プラヤ・デ・カボピノなどの他のビーチも1.9 km以内にあります。この地域はレジャー活動の中心地で、カボピノ・ゴルフ（1.5 km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.9 km）など多数のゴルフ場を誇ります。スポーツ愛好家には、近くのドン・カルロス・テニスクラブ（1.4 km）が喜ばれるでしょう。プエルト・カボピノ（2.1 km）などのマリーナはさらなるレジャーの選択肢を提供します。半径2 km以内のレストランやカフェなどの施設の充実ぶりがレジャー施設を補完し、アクティブで社交的なライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.5°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.3°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 7 mm |
| 9月 | 23.3°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL659309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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