تقع هذه الفيلا المستقلة القائمة، التي شُيّدت عام 1983 وتم تجديدها مؤخرًا، في مجمع Hacienda Las Chapas السكني. توفّر هذه الفيلا ذات الواجهة الجنوبية 5 غرف نوم و4 حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 356 م² ضمن قطعة أرض واسعة بمساحة 1400 م²، وتتمتع بإطلالات على البحر والريف. الفيلا جاهزة للسكن، مما يتيح فرصة فورية لامتلاكها. يوفر موقعها القرب من المرافق الأساسية والساحل، جامعًا بين راحة سكنية ووصول سهل إلى الخدمات المحلية وأنشطة الترفيه.
سُعّرت هذه الفيلا المستقلة في Hacienda Las Chapas بسعر ثابت يبلغ 2,395,000 يورو، مما يضعها في الطرف الأعلى من السوق مقارنة بالمشاريع النموذجية المدرجة. تبدأ مشاريع مماثلة مثل Acqua Gardens وAby Upper وAlba Benalmadena في Estepona وBenalmadena من نقاط سعرية أقل بكثير، تتراوح بين 320,000 و648,000 يورو. غالبًا ما تكون هذه المشاريع أحدث بناءً أو تقدم أنواعًا عقارية مختلفة، مثل الشقق أو تاون هاوس أصغر، وينعكس ذلك في أسعارها الأولية الأقل. تقدم فيلا Hacienda Las Chapas مساحة معيشة كبيرة (356 م²) ومساحة أرض واسعة (1400 م²)، وهي ميزات ترتبط عادة بالعقارات الراسخة عالية القيمة وليس بالمشاريع الجديدة التي تركز على الحجم. تشير حالتها كمنزل قائم وجاهز للسكن وحجمها الكبير إلى أنها تجذب مشتريًا يعطي الأولوية للسكن الفوري والميزات الراسخة على التخصيص المحتمل أو التصميم العصري الموجود غالبًا في المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تستفيد هذه الفيلا من موقعها في مجمع Hacienda Las Chapas السكني الراسخ. وتقع ضمن نطاق 2 كم من 30 مطعمًا و9 مقاهٍ وصيدلية وبنك، مما يعكس بيئة محلية جيدة الخدمات. يحدد القرب من نقاط الترفيه الرئيسية مثل Don Carlos Tennis Club (1.4 كم) والعديد من الشواطئ نمط الحياة الميسور الذي تقدمه.
صُممت هذه الفيلا من أجل الراحة والاستمتاع، وتضم 5 غرف نوم و4 حمّامات، بالإضافة إلى مسبح خاص. تلبي الواجهة الجنوبية ووجود تراسات مغطاة وتراس علوي وخزائن مدمجة احتياجات المعيشة العملية. ويضمن التكييف بارد وحار والموقد التحكم في المناخ على مدار العام، بينما تدعم خدمة الواي فاي أنماط الحياة العصرية.
هذا العقار منزل قائم مكتمل، شُيّد عام 1983 وتم تجديده مؤخرًا. وباعتبارها فيلا جاهزة للسكن، فهي لا تتضمن مرحلة بناء أو جدول تسليم مستقبلي. ينصب التركيز على السكن الفوري ومزايا عقار راسخ خضع لتحديثات عصرية.
هذا العقار فيلا قائمة وليس مشروع بناء جديد. لم تُقدَّم تفاصيل محددة بشأن رسوم الخدمات المشتركة الجارية أو خطط التطوير المستقبلية. وبينما يوصف العقار بأنه مُجدَّد مؤخرًا، لم يُوضَّح النطاق الدقيق لهذه التجديدات وتاريخها. تشدد بعض المواد التسويقية على أصالة الصور دون تعديل، مما يدل على عدم وجود تحسين رقمي.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن عقار راسخ في Costa del Sol يجمع بين الراحة والملاءمة. تناسب من يعطون الأولوية للتوفر الفوري ومسكن جاهز للانتقال، كونها جُددت مؤخرًا. سيجد المشترون الباحثون عن منزل رئيسي أو مسكن ثانٍ واسع بمساحة كافية (5 غرف نوم، 4 حمّامات) ومرافق خاصة مثل مسبح أنها خيار عملي. وموقعها داخل Hacienda Las Chapas، قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، يجعلها مناسبة لمن يقدّرون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. تلبي الواجهة الجنوبية والإطلالات على البحر رغبة من يتوقون إلى نمط الحياة المتوسطي الكلاسيكي. علاوة على ذلك، سيجذب قربها من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية مثل Don Carlos Tennis Club الأفراد أو الأزواج النشطين.
خضعت هذه الفيلا، التي بُنيت عام 1983، لتجديد حديث، مما يدل على التركيز على معايير معيشية محدثة. تشير ميزات مثل التكييف بارد وحار والموقد والخزائن المدمجة والتراس العلوي إلى داخلية مجهزة جيدًا ومريحة. تشير حالة العقار الممتازة، مع وجود مسبح خاص وتراس مغطى، إلى التركيز على التصميم الوظيفي وجودة الحياة. وبينما لم تُدرج تفاصيل المواد المحددة، توحي الوصف بمسكن جيد الصيانة ومُحدّث جاهز للسكن الفوري. تُعظّم الواجهة الجنوبية الإضاءة الطبيعية، مما يعزز بيئة المعيشة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت ويبلغ 2,395,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، فلا يوجد تفاوت في السعر بناءً على مرحلة البناء أو خيارات التخصيص. يعكس هذا السعر كامل العرض: فيلا بـ 5 غرف نوم و4 حمّامات بمساحة معيشة 356 م² على قطعة أرض 1400 م²، تشمل مسبحًا خاصًا وإطلالات على البحر. التوفر فوري فور إتمام الصفقة، دون تكاليف إضافية متعلقة بالبناء أو التجهيز الأولي خارج مصاريف الشراء المعتادة.
Hacienda Las Chapas مجمع سكني راسخ يوفر مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول. يمنح ارتفاع الفيلا بمقدار 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا لطيفًا، مع ميل خفيف (2.2%) نحو شاطئ Playa de Artola القريب، الواقع على بعد 1.3 كم فقط على خط مستقيم. المنطقة مجهزة جيدًا بالخدمات، بما في ذلك مطاعم ومقاهٍ متعددة ومرافق أساسية مثل الصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم. ومع وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية قريبة، فهي مناسبة للعائلات. يشير وجود 48 فندقًا وبنية تحتية سياحية واسعة إلى أجواء محلية نابضة، وإن كانت مزدحمة أحيانًا على مدار العام، خاصة في مواسم الذروة. يسهم متوسط درجة الحرارة السنوي الثابت البالغ 18.6 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد 5 أشهر في نمط حياة متوسطي يمكن الاستمتاع به على مدار العام.
Hacienda Las Chapas مجمع سكني يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى Costa del Sol النابضة بالحياة. يمنح موقع الفيلا على ارتفاع 45 مترًا إحساسًا بالانفصال عن النشاط الساحلي المباشر مع الحفاظ على سهولة الوصول. وخلال 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 30 مطعمًا و9 مقاهٍ، إلى جانب خدمات أساسية مثل صيدلية وبنك. يسهم القرب من نقاط الجذب الطبيعية، مثل البيئة الحرجية المذكورة في الميزات، والأماكن الترفيهية مثل Don Carlos Tennis Club (1.4 كم) والعديد من الشواطئ، في نمط حياة متنوع. تشير كثافة الفنادق وأماكن الإقامة السياحية في المنطقة إلى بيئة حيوية، خاصة في الأشهر الأكثر دفئًا.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Hacienda Las Chapas في Costa del Sol. وتوضح قرب الفيلا من المرافق الأساسية والشواطئ وملاعب الجولف، مبينةً الراحة وفرص نمط الحياة المتاحة في الجوار المباشر والمنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Hacienda Las Chapas بين مدينة Marbella الديناميكية (12 كم) وعاصمة المقاطعة Málaga (39 كم)، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا في Costa del Sol. يوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى مرافق وفعاليات Marbella الراقية، مع القرب من المطار الدولي والمعالم الثقافية في Málaga. المنطقة جزء من شريط ساحلي متطور يُعرف بالسياحة وملاعب الجولف والشواطئ. يوفر موقعها قاعدة لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع، موازنًا بين القرب من المراكز الحضرية وجاذبية البيئة الساحلية.
تقع هذه الفيلا في موقع مريح للوصول إلى الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ، Playa de Artola، يبعد حوالي 1.3 كم على خط مستقيم، مع ميل خفيف. توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Cabopino Golf (1.5 كم) وSanta María Golf & Country Club (1.9 كم)، على مقربة شديدة. المدن الكبرى مثل Marbella تبعد 12 كم فقط على خط مستقيم، وتوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والثقافة، بينما تبعد Málaga مسافة 39 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) خلال حوالي 31 كم بالسيارة، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تتوفر وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و50 محطة في الجوار، رغم أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
توفر منطقة Costa del Sol مناخًا مواتيًا، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يستفيد موقع الفيلا على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع واجهتها الجنوبية، من وفرة أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهي مثالية للاستمتاع بالمسبح الخاص. يسهم الميل العام المستوي نحو الساحل في سهولة الوصول إلى البحر. وبينما لم تفصَّل بيانات المناخ المحلي لـ Hacienda Las Chapas، يُعرف المناخ الأندلسي الأوسع بساعات مشمسة وشتاء معتدل، مما يدعم نمط حياة موجهًا نحو الخارج.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، مع Playa de Artola على بعد 1.3 كم على خط مستقيم ومنحدر لطيف. شواطئ أخرى مثل Playa de Cabopino ضمن 1.9 كم. المنطقة مركز للأنشطة الترفيهية، وتضم ملاعب جولف عديدة مثل Cabopino Golf (1.5 كم) وSanta María Golf & Country Club (1.9 كم). سيقدّر عشاق الرياضة القرب من Don Carlos Tennis Club (1.4 كم). توفر مارينا مثل Puerto Cabopino (2.1 كم) خيارات ترفيهية إضافية. تكمل وفرة المرافق ضمن 2 كم، بما في ذلك المطاعم والمقاهي، العروض الترفيهية، داعمةً نمط حياة نشط واجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.5°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.3°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL659309
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID