Cette villa individuelle existante, construite en 1983 et récemment rénovée, se situe dans la résidence sécurisée de Hacienda Las Chapas. Offrant 5 chambres et 4 salles de bains sur 356 m² de surface habitable dans un terrain généreux de 1400 m², ce bien immobilier orienté sud offre une vue mer et sur la campagne. La villa est clés en main, offrant une opportunité immédiate de devenir propriétaire. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commodités essentielles et du littoral, alliant confort résidentiel et accès pratique aux services locaux et aux activités de loisirs.
Cette villa individuelle à Hacienda Las Chapas est proposée au prix fixe de 2 395 000 €, ce qui la positionne dans le haut du marché par rapport aux exemples de projets listés. Des programmes comparables comme Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmadena à Estepona et Benalmadena affichent des prix de départ nettement inférieurs, compris entre 320 000 € et 648 000 €. Ces projets sont vraisemblablement des constructions plus récentes ou proposent des types de biens différents, comme des appartements ou des maisons de ville plus modestes, ce qui se reflète dans leurs prix d'entrée plus bas. La villa de Hacienda Las Chapas offre une surface habitable importante (356 m²) et une grande superficie de terrain (1400 m²), des caractéristiques généralement associées aux biens immobiliers établis de grande valeur plutôt qu'aux programmes neufs axés sur le volume. Son statut de bien existant, son état clés en main et sa taille substantielle suggèrent qu'elle séduira un acheteur privilégiant l'occupation immédiate et des caractéristiques établies plutôt que la personnalisation potentielle ou le design moderne souvent présents dans les programmes neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Hacienda Las Chapas, cette villa bénéficie d'un cadre établi au sein de la résidence sécurisée. Elle se trouve dans un rayon de 2 km de 30 restaurants, 9 cafés, une pharmacie et une banque, ce qui témoigne d'un environnement local bien doté en services. La proximité de lieux de loisirs clés comme le Don Carlos Tennis Club (1,4 km) et de plusieurs plages définit encore davantage son mode de vie accessible.
Conçue pour le confort et le plaisir, cette villa dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, ainsi que d'une piscine privée. L'orientation sud et la présence de terrasses couvertes, d'un toit-terrasse et de placards intégrés répondent aux besoins de la vie quotidienne. La climatisation réversible et une cheminée garantissent un confort thermique toute l'année, tandis que la connexion WiFi s'adapte aux modes de vie modernes.
Ce bien immobilier est une habitation existante achevée, construite en 1983, qui a été récemment rénovée. En tant que villa clés en main, elle n'implique ni phase de construction ni calendrier de livraison futur. L'accent est mis sur l'occupation immédiate et sur les avantages d'un bien immobilier mature ayant bénéficié de mises à niveau modernes.
Ce bien immobilier est une villa existante, et non un programme neuf. Des détails précis concernant les charges de copropriété en cours ou les futurs projets d'aménagement ne sont pas fournis. Bien que le bien soit décrit comme récemment rénové, la portée et la date exactes de ces travaux ne sont pas détaillées. Certains supports marketing insistent sur l'authenticité des photos non retouchées, indiquant qu'aucune amélioration numérique n'a été appliquée.
Cette villa convient à des particuliers ou des familles recherchant un bien immobilier établi sur la Costa del Sol offrant à la fois confort et commodité. Elle séduit ceux qui privilégient une disponibilité immédiate et une résidence prête à habiter, ayant été récemment rénovée. Les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou d'une seconde résidence spacieuse (5 chambres, 4 salles de bains) avec des équipements privatifs comme une piscine y trouveront un choix pratique. Son emplacement à Hacienda Las Chapas, à proximité des commerces, des restaurants et des plages, la rend adaptée à ceux qui apprécient l'accès aux services et aux loisirs. L'orientation sud et la vue mer satisfont ceux qui aspirent à un art de vivre méditerranéen classique. De plus, sa proximité des parcours de golf et des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club attirera les personnes actives ou les couples.
Cette villa, construite en 1983, a fait l'objet d'une rénovation récente, témoignant d'une attention portée aux standards de vie actualisés. Des équipements tels que la climatisation réversible, une cheminée, des placards intégrés et un toit-terrasse suggèrent un intérieur bien équipé et confortable. L'excellent état du bien, combiné à la présence d'une piscine privée et d'une terrasse couverte, indique un accent mis à la fois sur le design fonctionnel et la qualité de vie. Bien que les détails des matériaux ne soient pas listés, la description laisse entendre une résidence bien entretenue et modernisée, prête à être occupée immédiatement. L'orientation sud maximise la lumière naturelle, améliorant ainsi le cadre de vie.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 2 395 000 €. En tant que bien immobilier existant et clés en main, il n'y a pas de variation de prix liée à la phase de construction ou à des options personnalisables. Ce prix reflète l'intégralité de l'offre : une villa de 5 chambres et 4 salles de bains avec 356 m² de surface habitable sur un terrain de 1400 m², incluant une piscine privée et une vue mer. La disponibilité est immédiate après conclusion de la transaction, sans frais supplémentaires liés à la construction ou à l'installation initiale au-delà des frais d'achat habituels.
Hacienda Las Chapas est une résidence sécurisée établie qui allie tranquillité résidentielle et accessibilité. L'altitude de la villa, à 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre agréable, avec une pente douce (2,2 %) en direction de la proche Playa de Artola, située à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. La zone est bien équipée en services, avec de nombreux restaurants, cafés et commodités essentielles comme des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km. Avec 41 écoles primaires et 28 établissements secondaires à proximité, la zone convient aux familles. La présence de 48 hôtels et d'une infrastructure touristique importante suggère une atmosphère locale animée, mais potentiellement chargée, tout au long de l'année, surtout en haute saison. La température annuelle moyenne constante de 18,6 °C et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un art de vivre méditerranéen qui peut se savourer toute l'année.
Hacienda Las Chapas est une résidence sécurisée qui offre un équilibre entre un cadre résidentiel paisible et l'accès à l'effervescence de la Costa del Sol. L'emplacement de la villa, à une altitude de 45 mètres, procure une sensation d'éloignement de l'agitation côtière immédiate tout en restant facilement accessible. Dans un rayon de 2 km, les habitants disposent d'un large éventail de commodités, dont 30 restaurants et 9 cafés, ainsi que de services essentiels comme une pharmacie et une banque. La proximité d'atouts naturels, comme l'environnement forestier mentionné parmi les caractéristiques, et de lieux de détente comme le Don Carlos Tennis Club (1,4 km) et de nombreuses plages contribue à un mode de vie varié. La densité d'hôtels et d'hébergements touristiques de la zone suggère un environnement animé, particulièrement pendant les mois les plus chauds.
Cette carte met en évidence la situation stratégique de Hacienda Las Chapas sur la Costa del Sol. Elle montre la proximité de la villa avec les commodités clés, les plages et les parcours de golf, illustrant le confort et les opportunités de mode de vie disponibles dans les environs immédiats et dans la région plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hacienda Las Chapas se situe entre la ville dynamique de Marbella (à 12 km) et la capitale provinciale Málaga (à 39 km), occupant une position stratégique sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre aux habitants l'accès aux équipements haut de gamme et aux divertissements de Marbella, tout en restant à portée de l'aéroport international et des attractions culturelles de Málaga. La zone fait partie d'une bande côtière bien développée, réputée pour son tourisme, ses parcours de golf et ses plages. Son emplacement constitue une base idéale pour explorer la région andalouse plus large, alliant proximité des centres urbains et attrait d'un environnement côtier.
Cette villa est idéalement située pour accéder aux services essentiels et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à environ 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente douce. Plusieurs parcours de golf, dont Cabopino Golf (1,5 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,9 km), sont à proximité immédiate. Les grandes villes comme Marbella ne sont qu'à 12 km à vol d'oiseau et offrent de vastes options de shopping, de restauration et de culture, tandis que Málaga se trouve à 39 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 31 km en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont disponibles, avec 11 lignes et 50 arrêts recensés aux alentours, même si une voiture reste probablement utile pour explorer la région.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat favorable, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. L'emplacement de la villa, à 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, associé à son orientation sud, profite d'un ensoleillement abondant. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, idéales pour profiter de la piscine privée. La pente globalement douce vers la côte facilite l'accès à la mer. Bien que les données microclimatiques spécifiques à Hacienda Las Chapas ne soient pas détaillées, le climat andalou en général est réputé pour ses heures d'ensoleillement et ses hivers doux, propices à un mode de vie orienté vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les habitants bénéficient d'un accès pratique au littoral, avec la Playa de Artola située à 1,3 km à vol d'oiseau et présentant une pente douce. D'autres plages comme Playa de Cabopino se trouvent à moins de 1,9 km. La zone est un pôle d'activités récréatives, comptant de nombreux parcours de golf comme Cabopino Golf (1,5 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Les passionnés de sport apprécieront le proche Don Carlos Tennis Club (1,4 km). Des ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2,1 km) offrent d'autres options de loisirs. L'abondance de commodités dans un rayon de 2 km, incluant restaurants et cafés, complète l'offre récréative et favorise un mode de vie actif et sociable.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.5°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.3°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL659309
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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