Projekt se nachází ve čtvrti Hacienda Las Chapas na východě města Marbella. Jedná se o samostatně stojící vilu o dispozici 7+9 s obytnou plochou 1190 m² a pozemkem 4037 m². Dům je orientován na jih a jihozápad a nabízí výhled na Středozemní moře a horu La Concha. Čtvrť je známá svým soukromím a nepřetržitou ostrahou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hacienda Las Chapas je východní část Marbelly, která kombinuje rezidenční charakter s městskou vybaveností. Nachází se asi 10 minut jízdy od centra Marbella. Oblast je urbanizovaná, ale díky velkým parcelám si zachovává pocit soukromí. Výhledově je orientována na pobřeží a hory.
Dispozice domu zahrnuje 7 ložnic a 9 koupelen. Prostor je řešen jako velkorysý s obývacím pokojem s krbem, jídelnou a pracovnou. V nižším patře se nachází wellness centrum s hamamem a saunou a dva samostatné bytové jednotky pro hosty nebo personál. Dům disponuje plně vybavenou kuchyní a dostatkem úložných prostor.
Stavba je v projektu popisována jako moderní vila v 'vynikajícím stavu'. Byla navržena tak, aby zapadla do přirozeného krajinného rázu. Jsou instalovány moderní technologie včetně domotiky (ovládání domu) a automatického závlahového systému. Pro vytápění a chlazení je využito podlahového vytápění a klimatizace.
Ačkoli dům nabízí výhled na moře, není přímo u pláže. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Artola je 1,5 km. Tato vzdálenost znamená, že na pláž nelze dojít jen tak rychle. Jelikož se jedná o soukromou vilu v uzavřené čtvrti, je třeba počítat s nutností vlastního vozidla pro většinu pohybu po okolí.
Ref: VL717230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro velké rodiny nebo osoby, které často hostí hosty, díky sedmi ložnicím a apartmánům pro personál. Bezpečná čtvrť s 24hodinovou ostrahou vyhovuje těm, kteří vyžadují maximální soukromí. Poloha blízko golfových hřišť (Cabopino Golf 1,2 km) je vhodný pro golfisty.
Interiér zahrnuje designovou kuchyni s ostrůvkem. Detaily, jako je lustr na stropě, ukazují na důraz na estetiku. Podlahové vytápění zvyšuje komfort bydlení. Všechny ložnice mají vestavěné skříně. Zahrada je udržovaná a osvětlená.
Cena nemovitosti začíná na €9 500 000. Tato částka reflektuje prémiovou lokalitu v Marbelle a velikost pozemku přes 4000 m². V porovnání s nabídkami v sousedních městech, jako jsou Mijas nebo Fuengirola, kde ceny apartmánů začínají pod 500 000 €, se jedná o segment ultra-luxusních rodinných vil.
Dům je navržen pro exteriérový život s velkými terasami a zahradou. Vytápěný bazén umožňuje koupání i v chladnějších měsících. Orientace na jih zajišťuje přirozené světlo v interiéru po většinu dne. Hamam a sauna přispívají k relaxaci přímo v domě. Velký pozemek nabízí dostatek soukromí.
Čtvrť Hacienda Las Chapas je klidná rezidenční oblast s vilovou zástavbou. Prostředí je urbanizované se zaměřením na bydlení a soukromí. V těsné blízkosti (149 m) je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Oblast je obklopena zelení a méně rušná než centrum města.
Mapa ukazuje polohu vily ve vztahu k pobřeží a golfovým hřištím. Z parcel je zajímavý výhled na La Conchu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hacienda Las Chapas tvoří východní brány Marbelly. Je strategicky umístěna mezi centrem Marbelly a městečkem Elviria. Tato poloha nabízí rychlý přístup k dálnici a letišti, přičemž si uchovává klidnější atmosféru než samotné centrum města.
Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 30 km. Nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti cca 1,5 až 2 km (vzdušnou čarou). Ke golfovým hřištům Cabopino (1,2 km) a Santa María (2,1 km) je to blíže. Vzhledem k poloze ve vilové čtvrti je doprava primárně řešena automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3851 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Výška domu je 27 m n. m., což přispívá k větrání a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okruhu 2 km je vysoká koncentrace restauračních zařízení (138). Nejbližší pláže jsou písečné. Okolí nabízí 3 golfová hřiště v krátké vzdálenosti. Pro milovníky sportu je k dispozici také široká škála možností pro venkovní aktivity díky příznivému počasí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.5°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.3°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 7 mm |
| Září | 23.3°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirolě cílí na střední třídu s cenami pod milionem eur, tato vila v Hacienda Las Chapas se pohybuje v cenovém rozpětí nad 9 milionů eur. Rozdíl tvoří nejen velikost a lokalita, ale především exkluzivita a velikost pozemku. Sousední projekty jsou často apartmánové komplexy, zatímco zde se jedná o řadovou vilovou výstavbu na soukromých pozemcích.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL