यह रियल एस्टेट प्रोजेक्ट मालागा के पूर्वी हिस्से में स्थित हासिएंडा लास चापास इलाके में 4,037 m² के प्लॉट पर बना एक डिटैच्ड विला है। इसमें 7 बेडरूम और 9 बाथरूम के साथ 1,190 m² का रहने लायक स्थान है। यह भूमध्य सागर, अफ्रीका के तट और ला कोंचा पहाड़ी के दृश्य प्रदान करता है। 24 घंटे की सुरक्षा सेवा वाले आवासीय समुदाय का हिस्सा होने के नाते, निजी ज़मीन में एक हीटेड पूल और एक बगीचा शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी हासिएंडा लास चापास क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। यह क्षेत्र मालागा के पूर्वी हिस्से में सबसे बेहतरीन विला जिलों में से एक माना जाता है और यह एक शहरी वातावरण के साथ-साथ समुद्र तट की निकटता को भी बनाए रखता है। निकटतम हवाई अड्डे की दूरी लगभग 30 मिनट की ड्राइव है।
यह विला बड़े परिवारों या गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें कर्मचारियों या मेहमानों के लिए उपयोग की जा सकने वाली दो अलग-अलग अपार्टमेंट इकाइयां शामिल हैं। ग्राउंड फ्लोर पर एक विशाल लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और ऑफिस स्पेस है, जो वर्क फ्रॉम होम की आवश्यकताओं के अनुकूल है।
यह विला आधुनिक शैली में बनाया गया है और इसे जमीन के प्राकृतिक दृश्य के साथ एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक डोमोटिक्स (होम ऑटोमेशन) सिस्टम है जो लाइटिंग, जलवायु नियंत्रण और सुरक्षा को केंद्रीय रूप से प्रबंधित करने की अनुमति देता है। तकनीकी सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, अंडरफ्लोर हीटिंग और एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली शामिल है।
यह प्रॉपर्टी रेस्तरां या वाणिज्यिक सुविधाओं के सीधे सामने नहीं है, इसलिए बुनियादी खरीदारी या सेवाओं के लिए पैदल या वाहन द्वारा यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है। ज़मीन के ढलान या सीढ़ियों के कारण, वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए कुछ क्षेत्रों तक पहुंचना मुश्किल हो सकता है। इसके अतिरिक्त, रखरखाव में निरंतर ध्यान और लागत की आवश्यकता होती है।
Ref: VL717230
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहले से ही कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली से परिचित हैं और उच्च स्तर की गोपनीयता और जगह की तलाश में हैं। बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वाले जीवन शैली वाले लोगों के लिए गेस्ट हाउस का होना एक बड़ा फायदा है। साथ ही, जिन लोगों को वर्क फ्रॉम होम करने की आवश्यकता है और एक निजी ऑफिस स्पेस और शांत वातावरण चाहिए, यह उनकी जरूरतों को पूरा करता है।
इंटीरियर में एक सजावटी झूमर (chandelier) और आधुनिक किचन आइलैंड जैसी विस्तृत डिजाइन विशेषताएं हैं। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो सर्दियों में आराम बढ़ाता है। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आंतरिक तापमान को स्थिर रखने की अनुमति देते हैं। बाहर, एक फायर पिट वाला पैटियो क्षेत्र है जो आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है। पूल हीटेड है, जिससे ठंडे महीनों में भी इसका उपयोग किया जा सकता है।
मूल्य €9,500,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण ज़मीन के विशाल आकार (4,037 m²) और निर्माण की गुणवत्ता को दर्शाता है। समान प्रॉपर्टी की तुलना में, यह मूल्य स्थानीय प्रीमियम रियल एस्टेट बाज़ार की स्थिति को दर्शाता है। कीमत में इमारत, उपकरण प्रणाली और ग्राउंड्स शामिल हैं, लेकिन खरीद कर और पंजीकरण शुल्क अलग से लागू होते हैं।
हासिएंडा लास चापास में रहना समुद्र तट के करीब एक निजी ओएसिस जैसा है। टेरेस से भूमध्य सागर का नज़ारा दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाता है। रहने की जगह 5 एन-सुइट बेडरूम के साथ ऊपरी मंजिल पर केंद्रित है, जहां से समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। लोअर लेवल में एक हम्माम और सॉना है, जो दैनिक वेलनेस की अनुमति देता है। निकटतम कैबोपिनो गोल्फ कोर्स लगभग 1.2 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
हासिएंडा लास चापास एक ऐसा स्थान है जो शहरी सुविधाओं और रहने योग्य स्थान को जोड़ता है। समुद्र तट लगभग 1.5 किमी से 2.0 किमी की दूरी पर हैं और कार से पहुंचा जा सकता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स जैसे कैबोपिनो और सांता मारिया हैं। दैनिक जीवन के लिए, पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो बुनियादी खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। एक अस्पताल लगभग 6.6 किमी की दूरी पर स्थित है।
यह नक्शा हासिएंडा लास चापास क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। आप तटरेखा और प्रमुख सड़कों (AP-7 मोटरवे और N-340 राष्ट्रीय राजमार्ग) के संबंध और निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच के मार्ग को देख सकते हैं।
मालागा शहर के पूर्व में लगभग 10 मिनट और मालागा हवाई अड्डे से पश्चिम में लगभग 30 मिनट की स्थिति अंतरराष्ट्रीय पहुंच और क्षेत्रीय केंद्र तक पहुंच दोनों को संतुलित करती है। कोस्टा डेल सोल में यह क्षेत्र अपनी निजी विला विशेषताओं के लिए जाना जाता है।
मुख्य एक्सेस पॉइंट के रूप में, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 30 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, लगभग 1.5 किमी दूर है। ये दूरी 'एयर डिस्टेंस' हैं, इसलिए वास्तविक ड्राइविंग समय सड़क की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है। वाणिज्यिक सुविधाओं और रेस्तरां के लिए आमतौर पर वाहन की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु वाला है और औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C है। यह वार्षिक रूप से 3,851 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिससे लंबा आउटडोर जीवन शैली मिलती है। समुद्र का पानी 20°C से ऊपर वार्षिक लगभग 5 महीने तक रहता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, सर्दियों में भी अपेक्षाकृत गर्म धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी कई रेतीले समुद्र तटों (प्लाया डे आर्टोला, प्लाया डे कैबोपिनो) के करीब होने के कारण समुद्री रिक्रिएशन के लिए उपयुक्त है। ये समुद्र तट पैदल मार्गों से सुलभ हैं। इसके अतिरिक्त, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स लगभग 1.2 किमी की दूरी पर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक प्रमुख सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा शहर के पूर्व में लगभग 10 मिनट और मालागा हवाई अड्डे से पश्चिम में लगभग 30 मिनट की स्थिति अंतरराष्ट्रीय पहुंच और क्षेत्रीय केंद्र तक पहुंच दोनों को संतुलित करती है। कोस्टा डेल सोल में यह क्षेत्र अपनी निजी विला विशेषताओं के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मिजास (Mijas) में आरोसा प्रोजेक्ट (€490,000 से शुरू) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी कीमत और भूमि के आकार में स्पष्ट अंतर दिखाती है। तुलना किए गए प्रोजेक्ट कंडोमिनियम या टावर हाउसिंग हैं, जबकि हासिएंडा लास चापास की यह विला स्वतंत्र भूमि पर बनी है। यह शहरी रहने से अधिक गोपनीयता और भूमि स्वामित्व को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। क्षेत्र की तुलना में, मिजास या फ्यूएंगिरोला के आंतरिक हिस्से पहाड़ी दृश्य प्रदान करते हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब समतल भूमि पर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक पहुंचना आसान है।
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