اكتشف هذه الشقة المُعتنى بها بعناية والجاهزة للسكن، الواقعة في منتجع لا مارينا الهادئ على سفح التل، والمطلة على منظر مالقة الخلاب. توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة تبلغ 125 م²، وتتمتع بواجهة شرقية وملاذ هادئ مع إطلالات بانورامية ملحوظة. بُنيت في عام 1998، ويُقدَّم العقار في حالة ممتازة، مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري، مما يمزج بين السحر الكلاسيكي والمعيشة العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة السكنية المرتفعة من لا مارينا، وتستفيد من بيئة طبيعية هادئة على بعد حوالي 4.7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. موقعها على قمة التل على ارتفاع 418 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات واسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمرافق الصحية على بعد بضعة كيلومترات.
هذا المسكن مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الجبل والقرب من الساحل. يوفر مساحة معيشة واسعة، وتراسًا خاصًا، ومرافق مشتركة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو كملاذ لقضاء العطلات بأناقة. وتلبي التكييف والموقد ومساحات التخزين الوافية احتياجات الراحة العملية.
هذه الشقة جزء من مجمع اكتمل في عام 1998 ويُقدَّم في حالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الممتازة من الصيانة تضمن أن يتمكن السكان من الانتقال دون تأخير. يشير تاريخ التسليم التقديري لعام 1998 إلى معايير بناء راسخة لتلك الحقبة.
هذا العقار منزل قائم، وليس بناءً جديدًا، مما يعني أنه لا يوفر أحدث ابتكارات البناء أو الضمانات المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة تمامًا. قد يتضمن الوصول إلى العقار عبر الطرق منحدرات، وتستلزم الحياة اليومية وسيلة نقل خاصة بسبب موقعه المرتفع والمعزول نسبيًا.
هذه الشقة خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن هادئ بإطلالات واسعة، بعيدًا عن ازدحام الساحل المباشر ولكن مع البقاء في متناول الخدمات. وهي مناسبة لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة. قد تفكر فيها العائلات لقربها من المدارس الدولية. سيجد أولئك الذين يقدّرون الطبيعة ويحتاجون إلى بيئة هادئة للاسترخاء أو العمل عن بُعد أن هذا الموقع جذاب. باعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فهو يلبي احتياجات المشترين الباحثين عن سكن فوري، سواء كمسكن أساسي، أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو استثمار تأجيري محتمل في منطقة مطلوبة.
هذه الشقة، التي بُنيت في عام 1998، مُقدَّمة في حالة ممتازة، مما يعكس معيارًا عاليًا من الصيانة والجودة. تشمل ميزات التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق، مما يوفر راحة وعملية. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة لتخزين فعال. تتميز منطقة المعيشة بتكييف للتحكم في المناخ وموقد دافئ يعزز الراحة على مدار العام. تضيف ميزات إضافية مثل الستائر الكهربائية وخزنة مدمجة إلى راحة العقار وأمانه. التراس الخاص مجهز بشواية مدمجة، مما يجعله مناسبًا للترفيه في الهواء الطلق. تشمل المناطق المشتركة حدائق مصممة ومسابح مشتركة داخل مجمع سكني مغلق وآمن، مما يساهم في بيئة معيشية مصانة وجذابة.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 460.000 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة في منطقة لا مارينا المرغوبة. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة للشراء والسكن الفوري، دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة. يوفر هذا السعر الثابت وضوحًا للمشترين المحتملين الباحثين عن استثمار محدد في هذا المجمع السكني المرتفع.
توفر لا مارينا تجربة معيشية مميزة، توازن بين جاذبية الحياة على سفح التل وحيوية كوستا ديل سول. على ارتفاع يقارب 418 مترًا، يستمتع السكان بإطلالات مذهلة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل أفريقيا البعيد، بالتزامن مع إطلالات على جبال سييرا نيفادا. توفر هذه النقطة المرتفعة المميزة إحساسًا بالعزلة والهدوء، ومع ذلك فهي على مسافة قصيرة فقط بالسيارة من المدن الساحلية الصاخبة. تتميز البيئة بالجمال الطبيعي والمناطق الحرجية المحمية والحضور القوي لملاعب الجولف، مما يجذب أولئك الذين يقدّرون الأنشطة الخارجية والمحيطات الخلابة. الحياة اليومية هنا هادئة ومريحة، مع إمكانية الوصول إلى خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات، بينما توفر المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا ومالقة تجارب تسوق وتناول طعام وثقافية واسعة على مسافة معقولة.
توفر لا مارينا نمط حياة يتسم بالهدوء المرتفع والجمال الطبيعي، على خلفية الأجواء النابضة لكوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد حوالي 4.7 كم من الساحل، وتوفر منظورًا فريدًا مع إطلالات بانورامية تمتد نحو جبل طارق والساحل الأفريقي. الحياة اليومية هنا هادئة، مع هيمنة العقارات السكنية وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحمية على المحيط المباشر. يلبي وجود مطاعم على بعد 2 كم وسوبرماركت على بعد 3.9 كم الاحتياجات الأساسية، بينما تُبرز الحاجة إلى سيارة للتسوق الأوسع أو التنقل. يضيف القرب من المدارس الدولية والمرافق الصحية على بعد 6.8 كم إلى عملية المنطقة للسكان.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة داخل لا مارينا، وهي منطقة سكنية معروفة بموقعها المرتفع وإطلالاتها الخلابة على كوستا ديل سول. يبرز القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، والمسافة النسبية إلى المدن الساحلية والبحر، مما يوضح التوازن بين العزلة وإمكانية الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مارينا في ضواحي ماربيا الشرقية، وتوفر موقعًا مميزًا على سفح التل داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع. بينما تبعد 12 كم عن مركز ماربيا الحضري (بالخط المستقيم)، فإنها توفر بيئة معيشية أكثر عزلة وهدوءًا. يتناقص ارتفاعها مع التطورات الساحلية، مما يوفر إطلالات بانورامية فريدة. يضعها الموقع على مسافة قيادة معقولة من المدن الأندلسية الكبرى مثل مالقة (37 كم) والجزيرة الخضراء (76 كم)، مما يوفر الوصول إلى مراكز ثقافية واقتصادية أوسع مع الحفاظ على طابع سكني هادئ.
تعتمد إمكانية الوصول في لا مارينا بشكل أساسي على السيارة، مع سوبرماركت يقع على بعد 3.9 كم وصيدلية على بعد 4.4 كم. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بلايا دي أرتولا، تبعد حوالي 4.7 كم، مع ملاحظة أن انحدار الطريق نحو الساحل شديد. للسفر جوًا، يمكن الوصول إلى مطار مالقة على بعد 28 كم. المنطقة أيضًا موقع مميز لعشاق الجولف، مع ملعب El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، وملعب آخر مثل Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. توجد خيارات للنقل العام مع 34 محطة وخطوط، ولكن قد تكون ملاءمتها للسفر اليومي في هذه المنطقة المرتفعة محدودة.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مارينا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يستمر عادةً حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع على ارتفاع 418 مترًا، وتوفر المنطقة مناخًا محليًا أكثر برودة مقارنة بالشريط الساحلي المباشر، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يتميز المنظر الطبيعي المحيط بالمناطق الحرجية المحمية، مما يوفر بيئة طبيعية للسكان. يؤثر الانحدار الشديد نحو الساحل (8.7%) على إمكانية الوصول ولكنه يساهم أيضًا في الإطلالات البانورامية المذهلة التي يوفرها هذا الموقع المرتفع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع سكان لا مارينا على مسافة قريبة من عدة شواطئ شعبية، مع بلايا دي أرتولا على بعد حوالي 4.7 كم، تليها بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاهوندا على بعد حوالي 5.2 كم. توفر هذه المناطق الساحلية فرص ترفيه متوسطية نموذجية. لعشاق الجولف، الموقع استثنائي، مع ملعب El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، ونادي Santa María Golf & Country Club وCampo América على بعد 2.5-2.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مرافق رياضية متنوعة مثل Club del Sol وFinca Naundrup على بعد 4.3 كم، لتلبية مجموعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 69 mm |
| فبراير | 11.1°C | 47 mm |
| مارس | 12.4°C | 140 mm |
| أبريل | 14.5°C | 74 mm |
| مايو | 18.3°C | 29 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 32 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 79 mm |
| نوفمبر | 13.7°C | 87 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 70 mm |
حاد
Ref: VL539290
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى على طول كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في لا مارينا اقتراحًا مميزًا. عادةً ما تتميز مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار، وLantana Residencial في ميخاس، وEtherna Homes 2 في إستيبونا بأسعار تبدأ من 205.000 إلى 269.950 يورو. غالبًا ما توفر هذه المشاريع الساحلية وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ وتقع على ارتفاعات أقل. أما العقار المعني، فيُسعَّر بسعر ثابت قدره 460.000 يورو، مما يعكس موقعه المرتفع، وإطلالاته البانورامية، والطابع الراسخ والهادئ لمنطقة لا مارينا، وهو ما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية أو حديثة التطور. بينما توفر مرافق واجهة بحرية فورية أقل، توفر لا مارينا نمط حياة أكثر هدوءًا وتوجهًا نحو الطبيعة مع مزايا ارتفاع كبيرة والقرب من الجولف والمدارس الدولية، مما يميزها عن المشاريع الساحلية النموذجية الشائعة في توري ديل مار أو إستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL