يقع هذا العقار في لا مايرينا، مالقة، وهو منتجع سكني يقع على قمة تل على كوستا ديل سول. يرتفع المشروع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. يحيط به غابات طبيعية من أشجار البلوط والصنوبر، ويوفر بيئة معيشية هادئة وأنيقة. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مرتفعة ضمن منتجع لا مايرينا السكني، وهي منطقة محمية من قبل اليونسكو لجمالها الطبيعي. يوفر هذا الموقع على قمة التل مناظر خلابة، مع العلم أن التضاريس شديدة الانحدار نحو الشاطئ. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة للوصول إلى المرافق والأنشطة اليومية.
يوفر العقار مساحتين للنوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 93 مترًا مربعًا وشرفة خاصة بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم تجديد الحمامات والمطبخ. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (تدفئة وتبريد) وزجاج مزدوج، مما يوفر الراحة على مدار العام. التصميم الداخلي يركز على توفير مساحات عملية ومريحة.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن. تم بناء المبنى الأصلي في عام 1997، وتم تجديد الشقة مؤخرًا. لا توجد معلومات عن خطط توسعة أو مراحل بناء مستقبلية للمجمع.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ بل يعتمد على مسبح مشترك للمجمع. لا يتم تضمين الأثاث في سعر البيع. نظرًا للموقع المرتفع، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلات في بيئة هادئة على كوستا ديل سول، مع تفضيل للمناظر الطبيعية والإطلالات البانورامية. إنه خيار جيد للمهنيين الذين يعملون عن بعد أو الذين يسافرون كثيرًا، نظرًا لقربه النسبي من مطار مالقة (28 كم). كما أن العقار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر حاليًا (حتى يونيو 2026) في منطقة مرغوبة. إن تفضيل العيش بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، مع القدرة على الوصول إليها بسهولة بالسيارة، هو عامل أساسي. الاهتمام بممارسة الرياضة مثل الجولف والأنشطة الخارجية الأخرى يجعله خيارًا جذابًا.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، مع تجديدات حديثة للحمامات والمطبخ. تم تركيب أرضيات رخامية في مناطق المعيشة، وتوفر النوافذ المصنوعة من مادة PVC المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. نظام تكييف الهواء يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين. الشقة مجهزة بخزائن مدمجة وتراس مغطى. تم الانتهاء من البناء عام 1997، ولكن التجديدات تضمن أن التشطيبات لا تزال حديثة وعالية الجودة. توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر والجبل والمسبح المشترك، مما يضيف إلى جاذبيتها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 369,000 يورو. الشقة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 93 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يجعلها متاحة للشراء الفوري. تتوفر مواقف للسيارات داخل المجمع. لا توجد معلومات حول نطاقات أسعار أخرى أو خيارات مختلفة للعقارات داخل هذا المشروع، مما يشير إلى أن هذا هو العرض الوحيد المتاح حاليًا.
لا مايرينا هي منطقة سكنية تقع على قمة تل، وتوفر تجربة معيشية هادئة وسط الطبيعة، على بعد حوالي 5 كم من المناطق الساحلية. يمنح الارتفاع (395 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات بانورامية واسعة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. على الرغم من طبيعتها الريفية، تقع الشقة ضمن مجمع آمن ومغلق، مع حدائق مصممة جيدًا ومسبح مشترك. تتكامل هذه الميزات لتوفير بيئة معيشية مريحة وفاخرة. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمرافق الرياضية يزيد من جاذبية الموقع لنمط حياة نشط ومتنوع.
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. يحيط بالمكان غابات طبيعية، مما يمنح شعورًا بالهدوء والعزلة. على الرغم من الطبيعة الريفية، تقع الشقة ضمن مجمع سكني آمن ومغلق. تتوفر المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية والمدارس الدولية في نطاق قيادة قصير. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، وأقرب مستشفى يبعد 6.8 كم. يبلغ عدد المطاعم المتوفرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مطعم واحد فقط، مما يشير إلى الحاجة لاستخدام السيارة لتناول الطعام في الخارج.
توضح الخريطة موقع لا مايرينا على قمة تل مرتفعة في منطقة ماربيا الشرقية. تظهر الخريطة قرب المشروع من الجبال والمناطق الطبيعية، مع إطلالات تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط. كما توضح الخريطة المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مع التأكيد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل بكفاءة في هذه المنطقة.
تقع لا مايرينا في الطرف الشرقي لمدينة ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من المنطقة الساحلية إل فيريا. تقع على مسافة 28 كم من مطار مالقة، وهي منطقة مرتفعة توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال. تتميز المنطقة بالهدوء والجمال الطبيعي، وتعتبر ملاذًا سكنيًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع سهولة الوصول إليها بالسيارة. تتيح هذه الموقع الاستمتاع بالبيئة الطبيعية مع البقاء على مقربة من المرافق الحضرية والترفيهية التي توفرها كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد 28 كم (بالخط المستقيم) من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 4.4 كم. يتطلب الوصول إلى هذه المرافق استخدام سيارة، نظرًا لعدم كفاية خيارات النقل العام في المنطقة المرتفعة. تتوفر 34 محطة للنقل العام في المنطقة الأوسع، ولكن 2 فقط من خطوط النقل العام تخدم المنطقة مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به غابات من أشجار البلوط والصنوبر، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. على الرغم من ارتفاعها، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يوفر إطلالات رائعة ولكن يتطلب جهدًا عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة بالسيارة من العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). تتميز هذه الشواطئ بأنها من نوع Blue Flag، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). تشمل المرافق الأخرى مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم). أقرب مرسى بحري هو بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في الطرف الشرقي لمدينة ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من المنطقة الساحلية إل فيريا. تقع على مسافة 28 كم من مطار مالقة، وهي منطقة مرتفعة توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال. تتميز المنطقة بالهدوء والجمال الطبيعي، وتعتبر ملاذًا سكنيًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع سهولة الوصول إليها بالسيارة. تتيح هذه الموقع الاستمتاع بالبيئة الطبيعية مع البقاء على مقربة من المرافق الحضرية والترفيهية التي توفرها كوستا ديل سول.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL720871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في لا مايرينا بسعر يبدأ من 369,000 يورو، مما يجعله في الفئة السعرية الأعلى. ومع ذلك، فإن موقع لا مايرينا المرتفع يوفر مناظر بانورامية فريدة وإطلالات على البحر والجبل، وهو ما قد لا يكون متاحًا في المشاريع الأخرى الواقعة على مستوى سطح البحر أو الأقرب إلى الساحل. كما أن الانتهاء من البناء والتجديدات الحديثة في الشقة تساهم في قيمتها. المشاريع الأخرى قد تكون أقرب للشواطئ والمدن الساحلية المباشرة، ولكن لا مايرينا تقدم تجربة حياة أكثر هدوءًا وريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تعتبر هذه الشقة خيارًا لمن يبحث عن إطلالات مميزة وبيئة طبيعية، بينما تقدم المشاريع الأخرى بدائل بأسعار معقولة أكثر في مواقع ساحلية مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID