Представляем квартиру в Ла Майрена, эксклюзивном жилом районе недалеко от Эльвирии. Этот объект недвижимости расположен на возвышенности, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и горы. Он предлагает спокойную атмосферу в окружении природы, но при этом находится в непосредственной близости от прибрежных удобств и полей для гольфа. Квартира сочетает в себе современный комфорт с живописными пейзажами, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Ла Майрена, известном своим живописным расположением на холмах над побережьем. Это обеспечивает уникальное сочетание уединения и доступности, с легким доступом к прибрежным зонам и городским центрам, а также с видами, выходящими далеко за пределы окрестностей.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих спокойствие и природную красоту, но не желающих отказываться от удобства близости к основным услугам. Наличие общих зон, таких как бассейн, и близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворяют разнообразные потребности в отдыхе и активном образе жизни.
Данный объект представляет собой готовую квартиру, построенную в 1997 году. В объявлении не указаны предстоящие этапы строительства или реконструкции, что означает, что покупатели могут немедленно заселиться или сдать в аренду. Наличие отремонтированных ванных комнат указывает на поддержание высокого стандарта.
В объявлении не указаны ограничения, связанные с типом застройки или местным законодательством. Тем не менее, расположение на возвышенности и необходимость в автомобиле для повседневных поездок являются факторами, которые следует учитывать. Также стоит отметить, что объект находится в аренде до июня 2026 года.
Этот объект недвижимости может подойти для различных категорий покупателей. Инвесторы оценят возможность получения дохода от аренды благодаря текущему арендатору. Покупатели, ищущие второе жилье или дом для отдыха, найдут здесь спокойную обстановку с прекрасными видами и доступ к разнообразным развлекательным возможностям. Семьи, которым важна близость к международным школам (находятся в пределах 10 минут езды), также могут рассмотреть этот вариант, хотя для ежедневных поездок потребуется автомобиль. Люди, которые ценят природу и спокойствие, но хотят иметь возможность быстро добраться до пляжей, гольф-полей и ресторанов, найдут это место особенно привлекательным. Также это может быть вариантом для тех, кто ищет удаленное рабочее место, имея доступ к необходимым удобствам и спокойную атмосферу для концентрации.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается недавним ремонтом ванных комнат. В объявлении упоминаются современные материалы и отделка, такие как мраморные полы, которые обеспечивают элегантный и прочный внешний вид. Наличие кондиционеров с обогревом и охлаждением, а также окон с двойным остеклением (ПВХ) способствует комфортному проживанию круглый год и повышает энергоэффективность. Оборудованная кухня открытой планировки соответствует современным стандартам дизайна и функциональности. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Описание намекает на общее высокое качество строительства и отделки, характерное для жилых комплексов этого типа в данном регионе.
Предлагаемая квартира выставлена на продажу по цене от 369 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует жилью с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 93 м² в указанном районе. Учитывая, что объект в настоящее время сдан в аренду до июня 2026 года, это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих доход от аренды. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется наличием разнообразных предложений, но цены могут варьироваться в зависимости от вида, отделки и конкретного расположения внутри урбанизации. Доступность объекта для просмотра или заселения будет зависеть от условий текущего договора аренды.
Ла Майрена, расположенная на высоте около 400 метров над уровнем моря, предлагает жителям уникальный опыт жизни, сочетающий в себе спокойствие сельской местности с удобствами прибрежных городов. Это место, где можно наслаждаться панорамными видами на море, Гибралтарский пролив и даже африканское побережье в ясные дни. Окружение пробковых дубов и сосен создает атмосферу уединения и близости к природе. Тем не менее, эта возвышенность означает, что для доступа к магазинам, ресторанам и пляжам потребуется транспортное средство, что делает его идеальным местом для тех, кто предпочитает тихую жизнь, но ценит возможность быстро добраться до оживленных зон. Это район, который привлекает тех, кто ищет более спокойный ритм жизни, но при этом хочет оставаться в пределах досягаемости от основных удобств Коста-дель-Соль.
Жизнь в Ла Майрена предполагает баланс между уединенностью и доступом к удобствам. Район известен своей природной красотой и спокойствием, что делает его привлекательным для тех, кто ищет тишины. Близость к Эльвирии и Марбелье обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и магазинов до медицинских учреждений и образовательных центров. Наличие международного аэропорта Малаги в 28 км (по прямой) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Однако, учитывая расположение на холме, наличие автомобиля является практически обязательным для удобного перемещения по окрестностям и доступа к пляжам, полям для гольфа и городским центрам, которые находятся в нескольких минутах езды.
Этот объект находится в Ла Майрена, в муниципалитете Марбелья, провинция Малага. Район расположен на холмах, над побережьем Коста-дель-Соль, что обеспечивает панорамные виды. Близость к Эльвирии означает легкий доступ к пляжам и услугам, а возвышенность создает более уединенную атмосферу.
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, примерно в 5 км от прибрежного поселка Эльвирия. Это обеспечивает стратегическое положение, предлагающее уединенность высокогорья, но при этом находящееся в непосредственной близости от оживленных прибрежных районов. Города Марбелья и Пуэрто Банус, известные своими яхтами, ресторанами и магазинами, находятся примерно в 15-19 минутах езды. Восточное побережье Коста-дель-Соль, где расположен этот район, известно своими пляжами, полями для гольфа и природными ландшафтами, что делает его популярным направлением для туристов и экспатов.
Объект находится в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится на расстоянии 4.7 км, а другие популярные пляжи, такие как Cabopino и Calahonda, также доступны в пределах 5-6 км. Поля для гольфа, включая El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club и Campo América, расположены всего в 1.5-2.7 км, что делает это место идеальным для любителей гольфа. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 3.9 км, а до аптеки, 4.4 км. Больницы находятся на расстоянии 6.8 км. Общественный транспорт представлен двумя линиями с 34 остановками в пределах досягаемости, но автомобиль настоятельно рекомендуется для повседневной мобильности.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Майрена характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.4°C, а средняя температура колеблется от 10°C до 24°C. Благодаря большому количеству солнечных часов в году (исторически 3840 часов) и продолжительному купальному сезону (4 месяца с температурой воды выше 20°C), регион идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Расположение на высоте 395 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный воздух летом и, возможно, более низкие температуры зимой по сравнению с прибрежными зонами. Умеренный уклон к морю (8.0%) добавляет к живописности пейзажа, хотя и требует некоторого усилия при подъеме с побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Ла Майрена расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Playa de Artola (4.7 км) и Playa de Cabopino (5.2 км), предлагающих чистые воды и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). В районе также есть спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Близость к марине Puerto Cabopino (5.2 км) предоставляет доступ к водным видам спорта и морским прогулкам. Наличие международных школ также является важным фактором для семей.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, примерно в 5 км от прибрежного поселка Эльвирия. Это обеспечивает стратегическое положение, предлагающее уединенность высокогорья, но при этом находящееся в непосредственной близости от оживленных прибрежных районов. Города Марбелья и Пуэрто Банус, известные своими яхтами, ресторанами и магазинами, находятся примерно в 15-19 минутах езды. Восточное побережье Коста-дель-Соль, где расположен этот район, известно своими пляжами, полями для гольфа и природными ландшафтами, что делает его популярным направлением для туристов и экспатов.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL720871
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, квартира в Ла Майрена выделяется своим расположением на возвышенности, предлагая уникальные панорамные виды, которые не всегда доступны на прибрежных объектах. В то время как такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают квартиры по более низким ценам, они, как правило, расположены ближе к побережью и могут не иметь такого же уровня уединения или высотных видов. Цена в 369 000 евро для объекта площадью 93 м² отражает эксклюзивность района Ла Майрена и его природные преимущества. Хотя прибрежные районы могут предлагать более непосредственный доступ к пляжам и развитую инфраструктуру, Ла Майрена привлекает тех, кто ценит спокойствие, природу и виды, при этом оставаясь в пределах разумной досягаемости от основных центров, таких как Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID