Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pripravený na nasťahovanie, sa nachádza v La Mairena, rezidenčnej oblasti situovanej v kopcoch nad Costa del Sol. Postavený v roku 2007 ponúka pokojné prostredie s výraznou nadmorskou výškou a rozsiahlym výhľadom. Nehnuteľnosť je ponúkaná v výbornom stave a hodí sa ako trvalé bývanie, dovolenkový útulok alebo investícia do prenájmu. Má komunitné vybavenie a nachádza sa v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Orientácia a rozvrhnutie apartmánu sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a využili okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Mairena, oblasti v kopcoch s rezortovým charakterom. Ponúka pozoruhodnú nadmorskú výšku 418 metrov nad morom, so impozantným výhľadom na Stredozemné more, Gibraltár a africké pobrežie. Okolie sa vyznačuje rezidenčným prostredím v chránenej prírode, približne 5 km od Elvirie a pobrežných oblastí.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo menším rodinám, ktoré hľadajú pokojné bývanie s vyvýšeným výhľadom. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je praktická pre osobné použitie alebo pre hostí. Vybavenie ako súkromná terasa, vstavané skrine a výťah z garáže zaisťujú každodenné pohodlie. Dostupnosť komunitného vybavenia, ako je fitness a bazén, podporuje aktívny životný štýl.
Výstavba tohto apartmánu bola dokončená v roku 2007, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Nie je to novostavba v tradičnom zmysle rozvoja. Budova zodpovedá stavebným štandardom a dizajnu polovice 2000-ých rokov a ponúka zrelú, etablovanú nehnuteľnosť v komunite La Mairena.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje najnovšie stavebné technológie ani dizajnové trendy, pretože bola dokončená v roku 2007. Ide o existujúci dom, nie o nový projekt s aktuálnymi výhodami predaja z projektu. Cena je pevná a nepredstavuje východiskový bod na vyjednávanie o viacerých jednotkách. Priamy prístup na pláž nie je súčasťou; najbližšia pláž vyžaduje presun.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí oceňujú pokojnejší život vo väčšej nadmorskej výške s výraznými prírodnými výhľadmi, potenciálne ako druhý dom pre dlhšie dovolenky alebo trvalé bývanie zamerané na pokoj. Osloví tých, ktorí uprednostňujú scenériu a pokojné prostredie pred bezprostrednou blízkosťou mestských centier. Nehnuteľnosť môžu zvážiť aj investori hľadajúci aktívum na prenájom na atraktívnej, hoci menej centrálnej lokalite Costa del Sol, pokiaľ dopyt po prenájme zodpovedá jej špecifickým charakteristikám. Stav pripravené na nasťahovanie umožňuje okamžité nasťahovanie pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať alebo začať nehnuteľnosť používať bez čakacej doby na výstavbu.
Apartmán bol dokončený v roku 2007 a je popisovaný ako vo výbornom stave. Interiér zahŕňa priestrannú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pri spálni, druhú spálňu a kúpeľňu pre hostí. V oboch spálňach sú vstavané skrine pre efektívne úložné priestory. Obytné priestory sú navrhnuté svetlé a vzdušné, s orientáciou na východ na zachytenie ranného slnka. Súčasťou je krytá súkromná terasa ponúkajúca vonkajší priestor s výhľadom. Klimatizácia zaisťuje reguláciu teploty v celej nehnuteľnosti. Prístup uľahčuje výťah s priamym vstupom zo zabezpečeného podzemného parkovania.
Požadovaná cena za tento apartmán s dvoma spálňami je 365 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť, nie o východiskovú cenu za novostavbu. Nehnuteľnosť ponúka 131 m² obytnej plochy. Vzhľadom na lokalitu La Mairena a zahrnuté vlastnosti ako výhľad na more a hory, súkromnú terasu a komunitné vybavenie sa cena radí do strednej kategórie pre apartmány v tejto konkrétnej vyvýšenej rezidenčnej oblasti. Odchýlky cien podobných nehnuteľností by záviseli od konkrétnych vlastností, stavu a presnej polohy v rezorte.
La Mairena ponúka osobitný životný štýl vďaka svojej vyvýšenej polohe a prírodnému okoliu. V nadmorskej výške 418 metrov poskytuje oblasť panoramatické výhľady od hôr Sierra Nevada až po Stredozemné more a africké pobrežie. Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C a štvormesačnou plaveckou sezónou. Toto prostredie naznačuje životný štýl zameraný na pokoj, prírodu a scenériu, mimo bezprostredného ruchu pobrežia. Poloha si však vyžaduje spoliehanie sa na súkromnú dopravu pre väčšinu vybavenosti, pretože služby v okruhu 2 km sa obmedzujú na jednu reštauráciu. Regionálny trh s bývaním je aktívny s viac ako 4 700 transakciami ročne, čo svedčí o stabilnom dopyte v širšej oblasti.
Prostredie La Mairena je definované vyvýšenou polohou, ktorá ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými mestami. V nadmorskej výške 418 metrov zažívajú obyvatelia chladnejšie teploty než na priamom pobreží a užívajú si rozsiahly výhľad. Oblasť je rezidenčná, nachádza sa v kopcoch pri lesoch, čo prispieva k pocitu súkromia. Hoci sa v okruhu 2 km nachádza jedna reštaurácia, väčšina každodennej vybavenosti, nákupov a služieb je v okolitých mestách. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier naznačuje zameranie na voľnočasové aktivity. Región je známy turistickou infraštruktúrou s množstvom hotelov a širokou ponukou vzdelávacích a zdravotných zariadení vo väčších neďalekých mestách.
Lokalita La Mairena, vyvýšená v kopcoch nad Marbellou, poskytuje osobitnú perspektívu na Costa del Sol. Kontext mapy zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežie, väčšie mestá ako Marbella a Málaga a kľúčové rekreačné oblasti ako golfové ihriská a prírodné parky. Ilustruje kompromis medzi blízkosťou pobrežia a pokojom vo výške.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je situovaný v La Mairena, vyvýšenej rezidenčnej oblasti na východnom okraji mesta Marbella. Nachádza sa vo vnútrozemí od hlavného pobrežného pásu Costa del Sol a ponúka utiahnutejšie prostredie. Hoci ťaží z celkového čaro regiónu, jeho vnútrozemská poloha v kopcoch ho odlišuje od nehnuteľností priamo na pobreží. Poskytuje vyvýšený bod s výhľadom na Stredozemné more, čím sa spája s širším pobrežným panoramatickým pohľadom, pričom si zachováva osobitný charakter pri horskom prostredí. Jeho poloha umožňuje prístup k vybavenosti Marbelle a Málagy, zároveň ponúka útočisko pred rušnejšími pobrežnými rezortmi.
Poloha apartmánu v La Mairena je približne 28 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), s časom jazdy autom, ktorý zvyčajne presahuje 30 minút v závislosti od premávky. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialenejšie, približne 68 km. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je 4,6 km vzdušnou čiarou, s výrazným sklonom smerom k nej. Väčšie mestá ako Marbella sú 12 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a mesto Málaga 37 km (vzdušnou čiarou). Hoci sa v okolí nachádzajú zastávky verejnej dopravy (spolu 34), ich pokrytie a frekvencia môžu bez auta obmedziť pohodlie. Viacero golfových ihrísk je v okruhu 1,5 km až 4,3 km a športové centrá sú dostupné tiež v niekoľkých kilometroch.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške 418 metrov a ponúka osobitné mikroklíma s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. Táto nadmorská výška zvyčajne poskytuje mierne chladnejšie letá a jemnejšie zimy v porovnaní s pobrežnou rovinou. Oblasť je známa blízkosťou prírodných krajín s výhľadmi na hory Sierra Nevada a okolité borovicové lesy. Stredomorské podnebie prináša hojnosť slnka, čo prispieva k štvormesačnej plaveckej sezóne, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž k tomuto apartmánu je Playa de Artola, vzdialená 4,6 km vzdušnou čiarou. Cesta na pláž zahŕňa prekonanie 8,7% sklonu. Na rekreáciu ponúka bezprostredné okolie blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,8 km). Ďalšie športové zariadenia ako Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) a Club del Sol (4,3 km) sú tiež na krátku vzdialenosť. Samotný komplex zahŕňa komunitné vybavenie ako fitness a kurty na padel tenis, spolu so spoločným bazénom.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL902846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami apartmánov na Costa del Sol predstavuje táto nehnuteľnosť v La Mairena osobitný profil. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú často bližšie k pobrežiu a zvyčajne predstavujú novostavby s cenami „od“. Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) tiež predstavuje novostavby. Tento apartmán v La Mairena, za pevnú cenu 365 000 € za existujúci dom, vyniká vyvýšenou polohou s výraznými výhľadmi a pokojnejším prostredím v porovnaní s projektmi priamo v prvej línii pri mori alebo v hustejších mestských oblastiach. Stav pripravené na nasťahovanie v budove z roku 2007 kontrastuje s kúpou z projektu a poskytuje okamžitú dostupnosť. Vyššia cena odráža etablovanú kvalitu, špecifické výhľady a rezortové vybavenie v uzavretom komplexe v pozoruhodnej nadmorskej výške, čo ho odlišuje od pobrežných novostavieb, ktoré môžu ponúkať iné životné štýlové výhody.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID