Ця готова до заселення квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Ла-Майрені, житловому районі в пагорбах над Коста-дель-Соль. Побудована у 2007 році, вона пропонує спокійне розташування зі значною висотою над рівнем моря та широкими панорамами. Нерухомість представлена у відмінному стані, підходить як для постійного проживання, відпочинку, так і для інвестицій у здачу в оренду. Квартира має доступ до спільних об'єктів інфраструктури та розташована в безпечному закритому житловому комплексі. Орієнтація та планування квартири розроблені так, щоб максимально використовувати природне освітлення та навколишній ландшафт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла-Майрені, ця квартира знаходиться в курортній зоні на схилах пагорбів. Вона розташована на помітній висоті, 418 метрів над рівнем моря, що забезпечує величні види на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Безпосереднє оточення, це житлова среда в межах охоронюваного природного ландшафту, приблизно за 5 км від Ельвірії та прибережних районів.
Ця квартира підійде для окремих осіб або невеликих родин, які шукають спокійне житлове середовище з піднятими видами. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами є практичним для особистого користування або прийому гостей. Такі функції, як приватна тераса, вбудовані шафи та доступ до ліфта з гаража забезпечують щоденну зручність. Наявність спільних зручностей, таких як тренажерний зал і басейн, підтримує активний спосіб життя.
Будівництво цієї квартири було завершено у 2007 році, що означає, що це готова до заселення нерухомість. Це не новобудова в традиційному розумінні проєкту в процесі розробки. Будівля відповідає будівельним стандартам та дизайну, характерним для середини 2000-х років, пропонуючи зрілу, усталену нерухомість у межах комплексу Ла-Майрена.
Ця нерухомість не пропонує найновіших технологій новобудов чи дизайнерських тенденцій, оскільки була завершена у 2007 році. Це вторинне житло, а не новобудова з актуальними перевагами купівлі на етапі будівництва. Ціна є фіксованою і не є стартовою точкою для переговорів щодо кількох одиниць. Прямий доступ до пляжу не передбачений; до найближчого пляжу потрібно добиратися транспортом.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які цінують тихіше підняте життя зі значними природними краєвидами, потенційно як другий дім для тривалих відпусток або постійне місце проживання, зорієнтоване на спокій. Вона приваблює тих, хто віддає перевагу мальовничій красі та мирній атмосфері перед безпосередньою близькістю до міських центрів. Нерухомість також може розглядатися інвесторами, які шукають актив для здачі в оренду в бажаному, хоча й менш центральному, районі Коста-дель-Соль, за умови що попит на оренду відповідає її специфічним характеристикам. Статус готовності до заселення означає можливість негайного поселення для покупців, які хочуть переїхати або почати користуватися нерухомістю без очікування на завершення будівництва.
Ця квартира була завершена у 2007 році та описується як така, що перебуває у відмінному стані. Інтер'єр включає простору головну спальню з ванною кімнатою при спальні, другу спальню та гостеву ванну кімнату. Вбудовані шафи є в обох спальнях для ефективного зберігання. Житловий простір розроблений світлим та просторим, зі східною орієнтацією, розрахованою на ранкове сонце. Передбачена крита приватна тераса, що пропонує відкритий простір з краєвидами. Контроль клімату забезпечується кондиціонуванням по всій нерухомості. Доступ забезпечується ліфтом з прямим входом із безпечного підземного гаража.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями становить €365 000. Це фіксована ціна на вторинне житло, а не стартова ціна на нову будівлю. Нерухомість пропонує 131 м² житлової площі. З огляду на розташування в Ла-Майрені та такі характеристики, як вид на море та гори, приватна тераса і спільна інфраструктура, ціна розміщує її в середньому діапазоні для квартир у цьому конкретному піднятому житловому районі. Відмінності в ціні на подібні об'єкти залежатимуть від конкретних характеристик, стану та точного розташування в межах комплексу.
Ла-Майрена пропонує особливий досвід життя, що характеризується своїм піднятим розташуванням та природним оточенням. Розташована на висоті 418 метрів над рівнем моря, ця територія забезпечує панорамні краєвиди від гір Сьєрра-Невада до Середземного моря та африканського узбережжя. Клімат середземноморський, із середньорічною температурою 17,2°C та чотиримісячним сезоном купання. Таке розташування передбачає спосіб життя, зосереджений на спокої, природі та мальовничій красі, вдалині від безпосереднього шуму узбережжя. Однак розташування потребує залежності від приватного транспорту для більшості потреб, оскільки послуги в межах 2 км обмежені одним рестораном. Ринок житла в регіоні активний, з понад 4700 угодами на рік, що свідчить про стабільний попит у ширшому районі.
Середовище Ла-Майрени визначається її піднятим розташуванням, пропонуючи тихішу атмосферу порівняно з прибережними містами. На висоті 418 метрів над рівнем моря мешканці відчувають прохолодніші температури, ніж на безпосередньому узбережжі, і насолоджуються широкими краєвидами. Район є житловим і розташований у пагорбах, неподалік лісів, що підсилює відчуття усамітнення. Хоча в межах 2 км є один ресторан, більшість щоденних зручностей, магазини та послуги знаходяться в сусідніх містах. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів свідчить про орієнтацію на дозвілля. Регіон відомий своєю туристичною інфраструктурою, з численними готелями та широким вибором освітніх і медичних закладів у більших сусідніх містах.
Розташування в Ла-Майрені, піднятій у пагорбах над Марбельєю, забезпечує особливу перспективу на Коста-дель-Соль. Цей картографічний контекст підкреслює позицію нерухомості відносно узбережжя, великих міст, таких як Марбелья та Малага, і ключових рекреаційних зон, як-от поля для гольфу та природні парки. Він ілюструє компроміс між близькістю до узбережжя та піднятим спокоєм.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Ла-Майрені, піднятому житловому районі на східній околиці муніципалітету Марбелья. Він розташований углибині від основної прибережної смуги Коста-дель-Соль, пропонуючи більш усамітнене середовище. Незважаючи на загальну привабливість регіону, його внутрішнє розташування на пагорбах відрізняє його від нерухомості безпосередньо на узбережжі. Він пропонує спостережний пункт з видом на Середземне море, поєднуючи його з ширшою прибережною панорамою, зберігаючи при цьому особливий характер місцевості біля гір. Його розташування дозволяє отримати доступ до зручностей Марбельї та Малаги, пропонуючи водночас відпочинок від жвавіших прибережних курортів.
Розташування квартири в Ла-Майрені розміщує її приблизно за 28 км по прямій від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), з часом у дорозі автомобілем, що зазвичай перевищує 30 хвилин залежно від трафіку. Аеропорт Гібралтару (GIB) розташований далі, приблизно за 68 км. Найближчий пляж, Плая-де-Артола, знаходиться за 4,6 км по прямій, зі значним ухилом у напрямку до нього. Великі міста, такі як Марбелья, розташовані за 12 км (по прямій), а місто Малага, за 37 км (по прямій). Хоча поблизу є зупинки громадського транспорту (34 загалом), їхнє покриття та частота можуть обмежувати зручність без автомобіля. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі від 1,5 км до 4,3 км, а спортивні центри також доступні в межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена розташована на висоті 418 метрів, пропонуючи особливий мікроклімат із середньорічною температурою 17,2°C. Така висота зазвичай забезпечує трохи прохолодніше літо та м'якшу зиму порівняно з прибережною рівниною. Район відомий близькістю до природних ландшафтів, з видами на гори Сьєрра-Невада та навколишні соснові ліси. Середземноморський клімат пропонує рясну кількість сонячних днів, що сприяє чотиримісячному сезону купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчим пляжем до цієї квартири є Плая-де-Артола, розташований за 4,6 км по прямій. Дорога до пляху передбачає подолання ухилу 8,7%. Для відпочинку безпосередня територія пропонує близькість до кількох полів для гольфу, зокрема El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) та Campo América (2,8 км). Додаткові спортивні об'єкти, такі як Finca Naundrup (4,0 км), La Siesta Golf Club (4,3 км) та Club del Sol (4,3 км), також розташовані на невеликій відстані. Сам комплекс включає спільні зручності, такі як тренажерний зал і корти для падел-тенісу, а також спільний басейн.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL902846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями квартир на Коста-дель-Соль, ця нерухомість у Ла-Майрені має специфічний профіль. Комплекси, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), часто розташовані ближче до узбережжя та зазвичай є новобудовами з ціною «від». Etherna Homes 2 в Естепоні (від €321 000) також є проєктом новобудови. Ця квартира в Ла-Майрені, оцінена у фіксовані €365 000 як вторинне житло, виділяється своїм піднятим розташуванням, пропонуючи значні висотні краєвиди та тихішу атмосферу порівняно з комплексами безпосередньо на першій лінії від моря або в щільніших міських зонах. Її статус готової до заселення у будівлі 2007 року контрастує з покупкою на етапі будівництва, забезпечуючи негайну доступність. Вища ціна відображає усталену якість, специфічні види та курортні зручності в межах закритого житлового комплексу на помітній висоті, що відрізняє її від прибережних новобудов, які можуть пропонувати інші переваги способу життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID