Пројекат се налази у Ла Мајрени, мирном резидентном подручју смештеном на врху брда у близини Марбеље. Налазећи се на надморској висини од 395 метара, нуди импресивне погледе на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке, као и на планински ланац Сијера Невада. Ово подручје комбинује миран, рурални амбијент са лакшим приступом приморским садржајима и великим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Мајрени позиционира имовину у рурално, али добро повезано подручје. Близина школа и релативно блиска удаљеност до приморских подручја и главних градова попут Марбеље нуде равнотежу између спокојног живота и приступа урбаним садржајима.
Овај простор, иако класификован као локал, нуди потенцијал као радни или студијски простор захваљујући својој мирној локацији близу школа и угодним климатским условима. Захтева аутомобил за свакодневна путовања, задовољавајући потребе за приступом удаљенијим услугама и инфраструктури.
Иако су детаљи о новоградњи за овај конкретни локал ограничен, општа репутација Ла Мајрене као стамбеног подручја сугерише могућност модерне градње и добрих услова. Тренутно је класификован као постојећи локал, са одличним стањем.
Овај локал не нуди директан приступ плажи нити стамбене садржаје попут спаваћих соба или купатила. Као комерцијални простор, поседовање аутомобила је неопходно за свакодневни живот због удаљености од основних услуга и недостатка јавног превоза на лицу места.
Овај локал је погодан за појединце или мале предузетнике који траже миран радни или студијски простор са одличним погледом и климом. Идеалан је за некога ко цени тишину и близину природи, а истовремено жели да буде релативно близу урбаних центара попут Марбеље. Ако вам је потребан мали, али функционалан простор за канцеларију, студио или као база за истраживање подручја, ово може бити добра опција. Потреба за аутомобилом значи да одговара онима који су навикли на такав начин живота или планирају да га усвоје. Позиционирање близу школа може бити предност за породичне професионалце. Такође, за оне који траже инвестицију у комерцијалне некретнине са потенцијалом, овај локал нуди приступачну почетну цену и добру локацију за развој специфичних услуга или канцеларија.
Простор је описан као одличног стања, што сугерише да је добро одржаван и спреман за употребу. Укључује клима-уређај, обезбеђујући удобност током целе године, посебно током топлијих месеци на Коста дел Солу. Напомиње се присуство основних комуналија попут струје, воде за пиће и телефонске линије, што је неопходно за већину комерцијалних или радних сврха. Паркирање је доступно на улици, што је уобичајено за ово подручје. Иако детаљи о специфичним материјалима завршне обраде нису наведени, израз 'одлично стање' имплицира да су подне облоге, зидови и осветљење у добром функционалном и естетском квалитету.
Овај локал се нуди по почетној цени од 95.000 евра, што га чини приступачном опцијом у региону Коста дел Сол. С обзиром да је површина 63 м², цена по квадратном метру је конкурентна, посебно у поређењу са већим стамбеним или комерцијалним објектима у близини приморја. Тренутно нема информација о броју доступних јединица или варијацијама цена, али се очекује да ће ова цена представљати почетну тачку за сличне просторе у овом подручју. Стање објекта је одлично, а постојеће комуналије укључују струју, воду за пиће и телефон, што додатно повећава његову вредност.
Ла Мајрена је позната као приградско стамбено насеље на врху брда, смештено на источном ободу Марбеље. На око 400 метара надморске висине, нуди панорамске погледе који се протежу од Медитерана до планине Сијера Невада, Гибралтара и афричке обале. Ово подручје је намијењено становницима који траже мирнији начин живота, удаљенији од ужурбаности приморских градова, али ипак са лаким приступом. Као локал, ова имовина се налази у близини школа, што сугерише мирније окружење са фокусом на породичне и образовне активности. Простор је описан као одличног стања, са клима-уређајем, што указује на добар ниво одржавања и удобности за рад или студијске сврхе. Због свог положаја, потребан је аутомобил за свакодневне активности, што је типично за руралне или брдске локације на Коста дел Солу.
Живот у Ла Мајрени нуди јединствену комбинацију руралног спокоја и приступачности приморским садржајима. Смештена на брду, овај кварт пружа прелепе погледе и чистији ваздух, далеко од гужве на обали. Локација близу школа указује на породично оријентисано окружење, са мирним улицама и осећајем заједнице. Иако је потребан аутомобил за свакодневни живот, удаљеност од око 4 км до најближег супермаркета и 6.8 км до болнице је разумна. Близина спортских центара и голф терена (од 1.5 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију. Упркос руралном карактеру, подручје је добро повезано са већим градовима попут Марбеље, омогућавајући лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима.
Овај локал се налази у Ла Мајрени, брдском стамбеном насељу источно од Марбеље. Положај нуди предивне погледе и спокојнији начин живота, док је и даље на разумној удаљености од плажа, голф терена и урбаних садржаја.
Ла Мајрена се налази на источним периферијама Марбеље, позиционирана на узвишењу око 5 км од обалског подручја Елвирије. Ова локација је чини делом ширег подручја Коста дел Сол, али са посебним карактером који се разликује од приморских градова. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага и близина Марбеље (око 10-15 км до центра) пружају добру повезаност са главним транспортним чвориштима и понудом већег града, док само насеље задржава рурални и мирнији осећај.
Овај локал се налази на око 4.7 км од најближе плаже, Плаиа де Артола, и нешто даље од других популарних плажа попут Кабопина и Калахонде. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Болница се налази на 6.8 км. За голфере, неколико терена је на дохват руке, укључујући Ел Сото Голф на само 1.5 км. Најближа ЕВ-пуњач је на 5.1 км. Малага аеродром (AGP) је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Иако постоје 2 линије јавног превоза и 34 стајалишта у ширем подручју, потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна због брдског положаја и удаљености од кључних услуга.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мајрена се налази на надморској висини од приближно 395 метара, нудећи хладнију и свежију климу у поређењу са приморјем. Подручје карактерише просечна годишња температура од 17.4°C, са варијацијама између 10°C и 24°C током године. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем, што је типично за Коста дел Сол. Због наднадморске висине и конфигурације терена, постоји осећај руралне привлачности, са погледима на планине и море. Хемијски састав ваздуха се може разликовати од приморских подручја, потенцијално нудећи чистије окружење. Општа клима је Медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима, иако је у овој висини нешто умеренија.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажа, Плаиа де Артола, удаљена је 4.7 км, а карактерише је мек песак и динамична обала. Друге плаже попут Плаиа де Кабопино и Плаиа де Калахонда су такође на око 5.2 км. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Ел Сото Голф је на само 1.5 км, а следе га Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км). За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Финца Наундруп (4.0 км) и Цлуб дел Сол (4.3 км). Постоје и видиковци попут Мирадор де лас Агилас (4.8 км) за уживање у панорамским погледима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мајрена се налази на источним периферијама Марбеље, позиционирана на узвишењу око 5 км од обалског подручја Елвирије. Ова локација је чини делом ширег подручја Коста дел Сол, али са посебним карактером који се разликује од приморских градова. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага и близина Марбеље (око 10-15 км до центра) пружају добру повезаност са главним транспортним чвориштима и понудом већег града, док само насеље задржава рурални и мирнији осећај.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL472052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, овај локал у Ла Мајрени нуди знатно нижу улазну цену од 95.000 €. Док су поменути пројекти углавном усмерени на стамбене јединице са више соба и већим површинама, ова имовина је комерцијални локал од 63 м². Регион Коста дел Сол нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила и апартмана до мањих комерцијалних простора. Ла Мајрена, као подручје на брду, нуди другачији начин живота у односу на приморска насеља попут Естепоне, са фокусом на миран амбијент и погледе, али захтева аутомобил за приступ већини садржаја. Улагање у комерцијални локал може имати другачији инвестициони потенцијал у односу на стамбену некретнину, зависно од сврхе коришћења и локалног тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
